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點(diǎn)擊登錄查看對欽州跨境貿(mào)易電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園二期2#一層商鋪進(jìn)行長期公開招租，現(xiàn)將有關(guān)招租事項(xiàng)公告如下：
一、招租項(xiàng)目情況
欽州****
現(xiàn)公開招租二期2#一層商鋪（詳見附件明細(xì)表），商鋪位于產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部，面臨停車場、周邊交通便利、配套齊全、活動(dòng)區(qū)域?qū)挸?、人流量足、方便停車，適合辦公、培訓(xùn)、健身、餐飲、文具百貨等符合國家相關(guān)法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍。
二、公開招租報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間：****至物業(yè)全部租賃完成（工作日8:30-12:00、14:30-17:30）。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：欽州市****
（三）現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間：掛網(wǎng)期間每周四（暫定，如有變更另行通知）
（四）競價(jià)地點(diǎn)：欽州市****
三、報(bào)名資格
競價(jià)方須是在中國境內(nèi)注冊并有效續(xù)存的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，沒有被相關(guān)單位列入不良記錄，無違法違紀(jì)記錄和債權(quán)債務(wù)糾紛，無拖欠我司費(fèi)用等。企業(yè)法人須提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章（企業(yè)法人委托法定代表人以外的代理人參與競價(jià)的需提供企業(yè)法人授權(quán)委托書和授權(quán)代理人的身份證原件及復(fù)印件）；自然人須提供本人身份證原件及復(fù)印件，報(bào)名現(xiàn)場查驗(yàn)原件后返還（注：有意參加競價(jià)者請先將競價(jià)保證金存入我司賬戶，報(bào)名時(shí)提交競價(jià)保證金現(xiàn)金繳款憑證方能報(bào)名）。
四、競價(jià)規(guī)則
（一）如有2家或以上單位（或個(gè)體）報(bào)名的，將以現(xiàn)場競價(jià)方式確定承租者，按價(jià)高且高于招租底價(jià)者成交（同等條件下優(yōu)先原承租人）。如僅有1家單位（或個(gè)體）報(bào)名的，則不低于底價(jià)出租。
（二）招租底價(jià)、最少加價(jià)金額、租金標(biāo)準(zhǔn)、租期、合同履約保證金等詳見附表，合同履約保證金為不低于成交價(jià)第一年租金的20%，租賃面積以合同簽訂為準(zhǔn)。競價(jià)方每次加價(jià)不得低于最少加價(jià)金額且為百元的整數(shù)倍，租賃面積為預(yù)測面積，最終以實(shí)測面積為準(zhǔn)。
（三）如因城市建設(shè)、管理等需要使用或征用到該租賃物或不可抗拒因素導(dǎo)致租賃合同無法履行的，成交方必須無條件歸還租賃物，并且招租方不予以補(bǔ)償因此給成交方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失，租金按成交方實(shí)際使用商鋪的時(shí)間計(jì)算。
（四）成交方須在成交之日起15天內(nèi)與招租方簽訂租賃物租賃合同（合同版本請到報(bào)名地點(diǎn)了解查看）。逾期未簽訂租賃物合同則視為成交方反悔不同意簽訂租賃合同，成交方已繳納到競價(jià)保證金不予退還。成交方在租賃期內(nèi)未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租，成交方應(yīng)按招租方規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目從事經(jīng)營，如有違反則招租方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退回。
（五）招租方以租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交方如需拆除、改變租賃物建筑結(jié)構(gòu)的，需經(jīng)招租方及租賃物原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行施工。成交方開展經(jīng)營活動(dòng)所需到設(shè)施設(shè)備需符合環(huán)保、消防及市場監(jiān)管部門要求，開展經(jīng)營活動(dòng)所需到一切合法手續(xù)由成交方自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用；成交方開展經(jīng)營活動(dòng)所需的設(shè)施設(shè)備均由成交方自行配備，經(jīng)營期間到盈虧與風(fēng)險(xiǎn)及安全責(zé)任均由成交方負(fù)責(zé)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（六）競價(jià)前請先認(rèn)真閱讀本招租公告及招租須知，并詳細(xì)了解、實(shí)地查看租賃物，分析經(jīng)營與安全風(fēng)險(xiǎn)，充分考慮不可預(yù)見性到經(jīng)濟(jì)損失，做到心中有底、不盲目參與。
（七）為避免鋪面閑置，成交方在收鋪后，三個(gè)月內(nèi)完成鋪面開業(yè)，否則招租方有權(quán)解除租約，并扣除履約保證金。
五、競價(jià)保證金
（一）競價(jià)方需向招租方繳納競價(jià)保證金，不繳納競價(jià)保證金或款型來源備注不正確的，視為競價(jià)方放棄報(bào)名參加競價(jià)。
（二）競價(jià)結(jié)束后，未成交的競價(jià)方向招租方提交退還競價(jià)保證金申請后，招租方在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；成交方的競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金（不足部分需足額補(bǔ)繳），成交方未在規(guī)定時(shí)間與招租方簽訂租賃物租賃合同的，成交方已繳納的競價(jià)保證金不予退還。
（三）競價(jià)方一旦繳納競價(jià)保證金則視為已知悉并理解本公告內(nèi)容。
六、競價(jià)保證金指定收款賬戶
開戶全稱：點(diǎn)擊登錄查看
開戶行：中國銀行廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)支行
賬號：****
七、招租方擁有本次招租事項(xiàng)的最終解釋權(quán)。
附件：
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