當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 25951.55平方米 | 宗地坐落： | 東莞市**** | ||
| 年限： | 70.00年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤3.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 25951.55 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 22921萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0017 | |||
| 起始價(jià)： | 114603萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 300萬(wàn)元 | ||||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
二、競(jìng)買資格和要求： 競(jìng)買申請(qǐng)人必須同時(shí)滿足以下條件： （一）僅限中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人參與競(jìng)買，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)，申請(qǐng)人須嚴(yán)格遵守《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格住宅用地競(jìng)買有關(guān)事項(xiàng)的通知》（東自然資〔2021〕318號(hào)）規(guī)定，但申請(qǐng)人具有以下情況除外：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；②失信被執(zhí)行人。 （二）競(jìng)買申請(qǐng)人須具備房地產(chǎn)二級(jí)及以上開(kāi)發(fā)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)應(yīng)在有效期內(nèi)，企業(yè)聯(lián)合體參加競(jìng)買的，具備資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出資比例不得低于50%；同一競(jìng)買申請(qǐng)人及同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買（含聯(lián)合競(jìng)買）同一宗住宅用地（含商住用地）。 若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，競(jìng)買人提交的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)不符合要求的，或同一競(jìng)買申請(qǐng)人及同一集團(tuán)成員企業(yè)同時(shí)報(bào)名競(jìng)買（含聯(lián)合競(jìng)買）同一宗住宅用地（含商住用地）的，取消競(jìng)得資格，競(jìng)買人一年內(nèi)不得參加我市****
個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 https:**** 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 https:**** 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 https:**** 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 09時(shí)00分 至 **** 10時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）1．該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電和通路；按現(xiàn)狀出讓；2．成交后30日內(nèi)由東莞濱海灣新區(qū)管理委員會(huì)將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。 （二）競(jìng)買保證金設(shè)定為22921萬(wàn)元人民幣，競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資金（即地價(jià)款，含保證金）須為自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金等。 （三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競(jìng)得人須按規(guī)字第****01號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)，競(jìng)得人必須在土地交付后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)；2．該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2026 年 3 月 26 日前開(kāi)工，在 2029 年 3 月26 日前竣工。 （四）競(jìng)得人須無(wú)償配建一所獨(dú)立占地面積3872.19平方米、建筑面積不少于3758.40平方米、辦學(xué)規(guī)模不少于12個(gè)班、360個(gè)學(xué)位的幼兒園，建成后須無(wú)償移交給東莞濱海灣新區(qū)管理委員會(huì)或東莞濱海灣新區(qū)管理委員會(huì)指定的接收單位。（具體要求按《東莞市****點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （七）若宗地競(jìng)得人注冊(cè)地址不在東莞濱海灣新區(qū)，則競(jìng)得人須在簽訂該宗地《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)，將注冊(cè)地址變更至東莞濱海灣新區(qū)（由東莞濱海灣新區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)管）。 （八）該地塊項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照東莞市****
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：東莞市****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
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