當(dāng)前位置：
根據(jù)《民法典》、《紹興市物業(yè)管理?xiàng)l例》和《群賢府小區(qū)物業(yè)選聘方案》等有關(guān)規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看協(xié)助組織本小區(qū)****
一、選聘項(xiàng)目編號(hào)：****
采購(gòu)類(lèi)型：非政府采購(gòu)
二、項(xiàng)目概況：
1、物業(yè)名稱(chēng)：諸暨群賢府小區(qū)。
2、坐落位置：浙江省諸暨市****
3、物業(yè)類(lèi)型：住宅。
4、物業(yè)管理區(qū)****
5、物業(yè)管理區(qū)域概況：總占地面積86538.1平方米、物業(yè)總建筑面積179899.11平方米。
6、房屋戶數(shù)975戶；小區(qū)出入口2個(gè)；地下車(chē)位986個(gè)；小區(qū)共67部電梯。
7、物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)在現(xiàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下，降幅不得超過(guò)10%，具體要求如下：高層住宅物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間1.98 ---2.2元/平方米/月（含公共能耗），收費(fèi)面積93259.8平方米；疊排物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間3.15 ---3.5元/平方米/月（含公共能耗），收費(fèi)面積25900.2平方米；排屋物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間4.05 ---4.5元/平方米/月（含公共能耗），收費(fèi)面積8130.39平方米。（★以上三個(gè)業(yè)態(tài)報(bào)價(jià)需按照同比例調(diào)整）地下儲(chǔ)藏室物業(yè)費(fèi)固定為0.5元/平方米/月，收費(fèi)面積9677.6平方米；地下車(chē)位管理費(fèi)固定為30元/個(gè)/年，收費(fèi)數(shù)量986個(gè)。
本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年（第一年設(shè)置試用期，以滿意度測(cè)評(píng)結(jié)果作為考核要求），計(jì)費(fèi)方式為包干制。
上轄區(qū)內(nèi)物業(yè)面積及配套設(shè)施等，如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有出入，則以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際展示情況為準(zhǔn)。
三、競(jìng)聘人資格（須同時(shí)具有）：
1、公司注冊(cè)不少于5年，且注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)元，獨(dú)立法人；
2、在浙江省有在管住宅總建筑面積不低于50萬(wàn)方，且至少有一個(gè)總建筑面積15萬(wàn)平方米以上的在管住宅項(xiàng)目（提供合同，前期物業(yè)服務(wù)以及合同逾期仍然在管的，需提供甲方或社區(qū)的蓋章證明）；
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章）；
4、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有3年及以上10萬(wàn)方以上的住宅項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)（如合同未體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名的，需提供業(yè)委會(huì)或社區(qū)的蓋章證明，自證無(wú)效）；
5、與選聘人存在法律糾紛、利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)聘。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得參加競(jìng)聘；
6、不允許掛靠，不接受聯(lián)合體競(jìng)聘。
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
1、選聘文件發(fā)售時(shí)間：即日起至****，每天9:30—17:00。（報(bào)名請(qǐng)電話確認(rèn)）
2、獲取選聘文件地點(diǎn)：杭州市余杭區(qū)潤(rùn)珹置地中心1806（接受網(wǎng)絡(luò)或電話報(bào)名）
3、選聘文件售價(jià)（元）：600（售后不退）
五、競(jìng)聘截止時(shí)間：****14時(shí)（北京時(shí)間）
六、競(jìng)聘文件提交與評(píng)審地點(diǎn)：屆時(shí)通知
七、評(píng)審時(shí)間：****14時(shí)（北京時(shí)間）
八、競(jìng)聘保證金及交付方式：
競(jìng)聘保證金：人民幣10萬(wàn)元整（須在****17時(shí)前向選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)交納保證金，未入圍單位保證金在評(píng)審結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)退還）
交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個(gè)人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）
收 款 人：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行杭州朝暉支行
賬 戶：154 396 738
九、其他事項(xiàng)：
1、購(gòu)買(mǎi)選聘文件時(shí)須提交的資料：
1）介紹信或法人授權(quán)書(shū)（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；
2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
3）業(yè)績(jī)證明材料（合同復(fù)印件）；
4）以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件加蓋公章；
5）網(wǎng)絡(luò)或電話報(bào)名的，以上材料可以提供PDF掃描件。
2、本項(xiàng)目采用資格后審方式。
3、本次公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開(kāi)報(bào)名方式，要求不得低于3家單位參與，不滿足三家單位的則延長(zhǎng)選聘報(bào)名時(shí)間，直到滿3家及以上。
4、本項(xiàng)目相關(guān)公告（包括選聘更正公告等）在小區(qū)公示欄、業(yè)主群、政府采購(gòu)網(wǎng)等媒介進(jìn)行發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
選聘人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** 孫先生 **** 徐先生 ****
選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人及電話：陳工 ****
郵 箱：****@qq.com
特此公告。
****
附件信息:
