新安江街道白沙路18幢租賃權(quán)項目

（新安江街道白沙路18幢租賃權(quán)）項目產(chǎn)權(quán)交易公告

項目編號

****

交易項目名稱

新安江街道白沙路18幢租賃權(quán)項目

產(chǎn)權(quán)類型

房屋租賃權(quán)

交易方式

競價

標的基本情況

位于新安江街道白沙路18幢

報名開始時間

2025年 1月 20日9點00分（北京時間）

報名結(jié)束時間

2025年 1月27日9點00分（北京時間）

租賃年限

10年

租賃面積

1397.21平方米

起始價

500000元/年

加價規(guī)則

10000元/次或其整倍數(shù)

競買人條件

中華人民共和國境內(nèi)合法注冊和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人

報名須知

詳見競價須知 競價規(guī)則

付款方式

競得人須在《成交通知書》發(fā)布之日起7個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同并付清成交款一并繳納年租金的 10 %作為履約保證金.

繳款方式：賬戶名稱：點擊登錄查看

開戶行及賬號：中國銀行建德支行 ****

注意事項

一、房屋裝修方案須經(jīng)行政主管部門確認同意后方可實施，且不得改變房屋外立面和主體結(jié)構(gòu)。裝修所產(chǎn)生的費用由承租人自行承擔。產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)要求競得人恢復(fù)出租時原樣，競得人拒絕復(fù)原的由產(chǎn)權(quán)單位委托第三方進行復(fù)原，復(fù)原費用及復(fù)原期間的租金損失由競得人承擔。

二、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給他人或以與他人合作、聯(lián)營等為名轉(zhuǎn)給他人使用，營業(yè)執(zhí)照主體須與競得人一致。租賃期間不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須于本次租賃權(quán)競價報名業(yè)態(tài)一致。承租人拍得后不足一年退租或違約的，沒收合同履約保證金，并支付等同于3個月租金的違約金。

三、其他未明事項，按照《關(guān)于印發(fā)建德市****

四、標的成交后，裝修、消防備案、營業(yè)執(zhí)照辦理等營業(yè)前的相關(guān)手續(xù)由競得人自行辦理。競得人不得以各類審批原因為由提出其他訴求。產(chǎn)權(quán)單位僅向競得人提供房屋租賃使用權(quán)和配合辦理水、電立戶，不承擔有關(guān)裝修設(shè)計審批、經(jīng)營審批等義務(wù)。

五、競價標的物以現(xiàn)狀為準，產(chǎn)權(quán)單位不承擔瑕疵擔保責任，房屋（包括房屋的附屬物及設(shè)施設(shè)備）按現(xiàn)狀移交

六、如遇租賃房屋自然損壞，工程保修期內(nèi)由產(chǎn)權(quán)方通知施工單位維修；保修期外，由競得人自行承擔房屋維修（包括但不限于房屋滲漏，管道滲漏、門窗破損，玻璃破損等），如競得人要求產(chǎn)權(quán)方維修的需支付維修費用。

七、成交后競得人有以下行為的按違約處理：1.逾期簽訂合同2.逾期支付相關(guān)價款3.提供虛假資質(zhì)材料或因不符合條件競得的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)將競價標的再行競價。競價標的再行競價的，再行競價的價款低于原競價價款的，原競得人應(yīng)當補足差額。

八、承租人在經(jīng)營租賃期間所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括的水、電、燃氣費、物業(yè)費及能耗費等均由承租人自行承擔）承租人須服從業(yè)主單位的統(tǒng)一管理，執(zhí)行業(yè)主單位的水電費及物業(yè)費分攤方案。

九、給予競得人6個月的裝修期，即從第一年租金中減免6個月裝修期的租金。

十、競得人自行安裝公區(qū)設(shè)施，空調(diào)外機統(tǒng)一放置在產(chǎn)權(quán)方指定位置。

租賃漲幅

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)定位

商務(wù)辦公，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須與本次租賃權(quán)競價報名業(yè)態(tài)一致，不得經(jīng)營私人會所。

是否允許報起始價競得

允許

競價開始時間

****14點00分（北京時間）

競價結(jié)束時間

（延時階段除外）

****16點30分（北京時間）

保證金繳納賬戶

金額：150000元

戶 名：建德市行政審批服務(wù)管理辦公室產(chǎn)權(quán)類

開戶行：杭州銀行建德支行

帳 戶：********-0009

競買人預(yù)交標的保證金必須在報名截止時間之前到達指定帳戶。保證金只允許用戶名和競買人一致的銀行賬號轉(zhuǎn)賬支付，不得使用現(xiàn)金支付，保證金時間以銀行到賬時間為準。競買人保證金退還一律按照競買人繳納競買保證金時的路徑、銀行帳號“原路返還”。報名多個標項的，保證金須按標項分筆繳納，不得疊加。競買人報名時須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。聯(lián)系電話：****

保證金退付

競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，未競得人的競價保證金按原路徑無息退還；競得人的競價保證金在上傳合同后的3個工作日內(nèi)退還。

競得人有下列情形之一的，交易保證金不予退還：

（一）競得人自身原因放棄成交資格的；

（二）逾期無故拒簽合同的；

（三）不履行報價承諾的；

（四）提供虛假材料的；

（五）發(fā)生其他違規(guī)或違約情況的。

若前述保證金、賠償金仍不能彌補產(chǎn)權(quán)所有人損失的，產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)要求競得人就差額部分承擔賠償責任。

項目組說明

當前標項是否屬于項目組：否

產(chǎn)權(quán)所有人

名稱

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聯(lián)系人及電話

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交易機構(gòu)

名稱

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交易平臺

名稱

建德市國有（集體）產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價平臺(建易招標采購平臺）

聯(lián)系人及電話

****/****

監(jiān)督部門

名稱

建德市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司

聯(lián)系人及電話

聶女士：****