競(jìng)買須知

點(diǎn)擊登錄查看管理人將于****10時(shí)至****10時(shí)止(延時(shí)順延)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，并依法選定在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律、規(guī)范性文件規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看所擁有的位于廣元市****

四、本次拍賣是經(jīng)法定公告期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，移交時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)標(biāo)的差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件報(bào)名參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。參照最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1.受理破產(chǎn)的人民法院、辦理破產(chǎn)的管理人；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競(jìng)買人可委托他人報(bào)名參與拍賣，但須在競(jìng)價(jià)程序開始1個(gè)工作日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人和其委托代理人持合法手續(xù)到管理人處辦理交付手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后確認(rèn)參拍人為買受人。因不符合資格條件報(bào)名參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，應(yīng)在《拍賣公告》要求的期限內(nèi)向管理人提交合法有效的證明，由管理人確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格；逾期未提交證明的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、競(jìng)買人在參與競(jìng)買前應(yīng)詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，并親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

九、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的交割、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅款。

十、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十一、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠時(shí)間，盡量提前辦理相關(guān)事項(xiàng)。若因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人未能完成報(bào)名或不能及時(shí)出價(jià)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十二、競(jìng)買人應(yīng)提前完成網(wǎng)站注冊(cè)，通過實(shí)名認(rèn)證，妥善保存登錄賬號(hào)，熟悉競(jìng)價(jià)程序，進(jìn)行模擬競(jìng)價(jià)操作，自備參與競(jìng)價(jià)的電腦、手機(jī)等設(shè)備，并確保設(shè)備運(yùn)行安全、穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)鏈接正常。

十三、競(jìng)買人應(yīng)提前了解銀行支付限額（可參考人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)幫助中心，也可在各銀行官網(wǎng)查詢或咨詢銀行工作人員），及時(shí)、足額繳納保證金、拍賣余款等資金。

十四、破產(chǎn)受理法院與管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式。若需更改聯(lián)系方式，買受人應(yīng)及時(shí)通過人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行更改或者主動(dòng)與管理人聯(lián)系。因提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確，或未及時(shí)告知變更聯(lián)系方式，導(dǎo)致有關(guān)事項(xiàng)無法及時(shí)通知、法律文書無法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十六、拍賣成交的，除買受人以外的其他競(jìng)買人繳納的保證金將原路徑退還；拍賣未成交的（即流拍的），全部競(jìng)買人繳納的保證金將原路徑退還。保證金繳納期間不計(jì)利息。

十七、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》，并載明實(shí)際買受人姓名/名稱、競(jìng)買代碼信息。

十八、競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的后，繳納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣成交款。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后30個(gè)自然日內(nèi)將剩余價(jià)款全額付至管理人賬戶。

十九、買受人未按規(guī)定期限支付完畢拍賣成交款以及因買受人不具備相應(yīng)資質(zhì)而未能最終成交拍賣的，視為買受人悔拍，管理人將繼續(xù)處置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，原買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、清償破產(chǎn)企業(yè)的對(duì)外負(fù)債。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)的，管理人有權(quán)向悔拍人追索。

二十、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

二十一、買受人按規(guī)定付清成交款、接收標(biāo)的后，需自行辦理權(quán)屬變更手續(xù)，管理人給予必要的協(xié)助。若不及時(shí)辦理，買受人自行承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

二十二、管理人申請(qǐng)法院解除查封等手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

二十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

二十四、本須知未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：朱文勝****、嚴(yán)波益****、陳俊****。

法院監(jiān)督電話：****。

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：****轉(zhuǎn)1。

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