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點擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
青自然資告字[2025]020號
根據(jù)城市規(guī)劃要求，經(jīng)青州市人民政府批準，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2025-001號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 項目 編號 | 宗地 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 規(guī)劃 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 出讓 起始價 （萬元） | 競 買 保證金(萬元) | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 其 它 | ||||||||
| GTJY-QZ-2025-020號 | 2025-001 | 王府街道蓮花盆村 | 5912 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 詳見規(guī)劃設(shè)計條件 | 工業(yè)用地50年 | 239.436 | 120 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。
三、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。
(一) 申請人可于****9時至****17時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請人可于****9時至****17時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****17時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。
（三）掛牌交易時間為:
****8:00時至****10：00時。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。
1、公共資源交易網(wǎng)注冊
通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
2、CA免費辦理
現(xiàn)場辦理：濰坊市****
網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。
具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http:****:8082/wfggzy/zytz/****/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html）
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口聯(lián)系電話：****。
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：****。
技術(shù)人員 7*24 小時服務(wù)電話：點擊登錄查看****，馬工****。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—****。
注意事項：競買人應(yīng)當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。
五、其他需要公告的事項
1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。
3、規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2025〕001號）要求執(zhí)行。
4、根據(jù)青州市****
5、該地塊內(nèi)有地上附著物，地上附著物的費用需由競得人在地價款外另行支付給地上附著物權(quán)利人，且競得人需與地上附著物權(quán)利人簽訂《地上附著物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，若達不成一致意見，則該地塊按流拍處理；地上附著物的手續(xù)辦理及產(chǎn)生的稅費由競得人自行承擔。若競得人與地上附著物權(quán)利人一致則不需要另行支付地上附著物費用。
6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。
7、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應(yīng)法律后果。
8、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。
9、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
10、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向青州市政務(wù)服務(wù)中心一樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：****。
11、申請人對注冊驗證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢?yōu)H坊市公共資源交易中心青州分中心，咨詢電話：****。
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國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.doc
