[安遠縣]安遠縣城投商業(yè)運營管理有限公司2025年1月份國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)對外公開競租交易公告

安遠縣城投商業(yè)運營管理有限公司2025年1月份國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)對外公開競租拍賣（掛牌）公告

為實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值、增值。受委托，我公司定于****10：30在贛州市公共資源交易中心安遠縣分中心七樓開標(biāo)室對安遠縣永豐苑保障房底層商鋪、游泳館周邊店鋪、夏日風(fēng)情園商鋪、金龍大廈底層商鋪、書香公園、老果業(yè)局商鋪、原安遠旅館等資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。

一、租賃標(biāo)的基本情況

1、安遠縣永豐苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永豐苑保障房，與東江麗景、狀元府、永豐農(nóng)貿(mào)市****

2、安遠縣****

3、夏日風(fēng)情園項目位于欣山鎮(zhèn)西南側(cè)，由集團興業(yè)房地產(chǎn)公司作為業(yè)主投資建設(shè)，商業(yè)面積9744平方米，由39棟商業(yè)建筑組成，總投資約2900萬元?，F(xiàn)有招租店鋪1間，招租店鋪一樓面積約36.5㎡、二樓面積36.5㎡。該標(biāo)的原承租人有裝修，競得人如非原承租人，競得人需跟原承租人協(xié)商裝修補償事宜。

4、安遠縣****

5、書香公園商業(yè)街位于安遠縣****

6、安遠縣****

7、原安遠旅館整棟大樓位于縣欣山鎮(zhèn)石塘村（石塘幼兒園）旁，附近有幼兒園、新華書店、堅強超市****

二、標(biāo)的物具體信息

序號	項目	地址	租賃面積			上期合同到期日期	競租起租價（元）/月	繳交方式	租期	類型	競租保證金（元）
			店面面積（㎡）	閣樓/二樓/地塊（㎡）	三樓（㎡）
1	永豐苑保障房底層商鋪	永豐性保障性住房B棟底層10號	61.52	94.32	0	2025.1.14	4675	半年一繳	3年	新增	3000
2	游泳館周邊店鋪	游泳館北1-7	82	/	/	2025.3.31	2050	半年一繳	3年	新增	3000
3		游泳館西1-1、1-4、1-5、1-6	1067.45				15121	半年一繳	3年	新增	12000
4		游泳館西1-1	296.38				7410	半年一繳	3年	新增	3000
5		游泳館西1-4	220.48				2205	半年一繳	3年	新增	3000
6		游泳館西1-5	330.8				3308	半年一繳	3年	新增	3000
7		游泳館西1-6	219.79				2198	半年一繳	3年	新增	3000
8	夏日風(fēng)情園	夏日風(fēng)情園36棟104號	36.5	36.5	/	/	1606	半年一繳	5至10年	新增	3000
9	金 龍 大 廈 底 層 店 鋪	金龍大廈底層店鋪濂江路12-1號	37.05	0	0	2025.3.31	4446	半年一繳	3年	新增	3000
10		金龍大廈底層店鋪濂江路12-2號	33.07	0	0	2025.1.31	3968	半年一繳	3年	新增	3000
11		金龍大廈底層店鋪濂江路12-3號	24.09	0	0	2025.3.31	2891	半年一繳	3年	新增	3000
12		金龍大廈底層店鋪濂江路12-4號	29.04	0	0	2025.3.31	3485	半年一繳	3年	新增	3000
13		金龍大廈底層店鋪濂江路12-5號	29.04	0	0	2025.3.31	3485	半年一繳	3年	新增	3000
14		金龍大廈底層店鋪濂江路12-6號	29.04	0	0	2025.3.31	3485	半年一繳	3年	續(xù)租	3000
15		金龍大廈底層店鋪濂江路12-7號	29.04	0	0	2025.3.31	3485	半年一繳	3年	續(xù)租	3000
16		金龍大廈底層店鋪濂江路12-8號	29.04	0	0	2025.3.31	3485	半年一繳	3年	續(xù)租	3000
17		金龍大廈底層店鋪濂江路12-9號	29.04	0	0	2025.3.31	3485	半年一繳	3年	新增	3000
18		金龍大廈底層店鋪濂江路12-10號	31.36	0	0	2025.3.31	3763	半年一繳	3年	續(xù)租	3000
19		金龍大廈底層店鋪濂江路12-11號	16.8	35.78	0	2025.3.31	3089	半年一繳	3年	新增	3000
20	書 香 公 園 商 業(yè) 街	書香公園1#101	307	0	0	2025.2.28	7675	半年一繳	3年	新增	3000
21		書香公園5#501	224	0	0	2025.3.18	4480	半年一繳	3年	續(xù)租	3000
22		書香公園11#1106-07	299	0	0	2025.3.9	5980	半年一繳	3年	續(xù)租	3000
23		書香公園17#1701	222	0	0	2025.3.22	6660	半年一繳	3年	新增	3000
24		書香公園11#1101	76	0	0	2025.3.16	1520	半年一繳	3年	新增	3000
25		書香公園22#2201-03	215	0	0	2025.4.8	3440	半年一繳	3年	新增	3000
26	九龍路三角花園旁老果業(yè)局店鋪	老果業(yè)局1號店鋪九龍路三角花園旁	25.1	26.81	0	2025.2.14	2527	半年一繳	3年	新增	3000
27		老果業(yè)局4號店鋪九龍路三角花園旁	35.1	29.1	0	2025.1.28	3450	半年一繳	3年	新增	3000
28	原安遠旅館	原安遠旅館（新華書店后面）	807.4			2025.12	3334	半年一繳	3年	新增	3000
	合計		4842.13	222.51			116706

特別說明：

1、以上標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的的租期及租金的繳交方式，按雙方所簽合同約定的條款為準(zhǔn)。

3、標(biāo)的3為標(biāo)的4、5、6、7的整體標(biāo)的，優(yōu)先整體招租。如標(biāo)的3有人報名競拍成功，則標(biāo)的4、5、6、7的報名人撤回競拍資格。如標(biāo)的3無人報名競拍，則為分開的四個標(biāo)的，按標(biāo)的4、5、6、7實際報名情況競拍。

三、競租方式

拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報價成交。競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權(quán)，競租保證金不予退還。

四、競租人條件

1、具有獨立法人資格的企業(yè)（公司）或個體、自然人（需提供相關(guān)證明材料如法人、自然人身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2、遵守出租方的物業(yè)管理條例，同意租賃合同各項條款及雙方的約定。

3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商承租。

4、凡與此次拍賣標(biāo)的租賃經(jīng)營權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人、優(yōu)先競租權(quán)人等符合競租人資格條件的均可報名參加競租并準(zhǔn)時參加拍賣（掛牌）會。原承租人須與安遠縣城投商業(yè)運營管理有限公司聯(lián)系并確認優(yōu)先購競租權(quán)人身份，在拍賣會開始前未經(jīng)安遠縣城投商業(yè)運營管理有限公司確認則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

五、經(jīng)營范圍：此次拍賣（掛牌）的各標(biāo)的經(jīng)營范圍須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行業(yè)。

六、報名事項、競租相關(guān)時間與地點

1、報名采取江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名的方式。

2、競租人在辦理報名須在****17時前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶。

3、報名競租，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，并必須在****17時前到賬。

4、網(wǎng)上繳納保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

5、競租人須在****17時前繳納競租保證金。

6、競租人如需紙質(zhì)拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競租人自行打印。

7、報名競租，保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)。保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式出賬（既只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬）、支付寶等第三方支付平臺支付及非報名人賬戶出賬；

開戶名：安遠縣行政審批局

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇（建議贛州銀行）

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

8、報名時間：自公告之日起至****17時止。

9、現(xiàn)場競價（報價）時間：****10：30。

10、競租人須繳納與各標(biāo)的物相對應(yīng)的競租保證金，競租保證金必須在****17時前到賬。

11、拍租地點：贛州市公共資源交易中心安遠縣分中心七樓

七、標(biāo)的展示時間、地點：本次招租安遠縣****

八、咨詢電話：

安遠縣城投商業(yè)運營管理有限公司：****陳女士

點擊登錄查看： ****謝先生

九、特別提示：

1、出租方交付標(biāo)的物時間以實際交付時間為準(zhǔn)。

2、競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權(quán)，競租保證金不予退還。

3、各標(biāo)的物實際租金以拍租成交價為準(zhǔn)（租金含稅）。

4、本次標(biāo)的租賃期均限為叁年，自出租方與承租方簽訂租賃合同的起租日起算3周年期滿之日。

十、網(wǎng)站公告

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安遠縣城投商業(yè)運營管理有限公司

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二〇二五年一月二十三日