當(dāng)前位置：
轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)： ￥ 0.025300 萬元
項(xiàng)目編號(hào)： ****
保證金： 10.000000萬元
企業(yè)性質(zhì)： 國(guó)資
支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方：點(diǎn)擊登錄查看
公告起止日期：**** 至 ****
| 標(biāo)的基本信息 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | **** | |
| 標(biāo)的名稱 | （2025年第1038號(hào)）點(diǎn)擊登錄查看2025年養(yǎng)殖圈出租項(xiàng)目（標(biāo)的12） | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)（萬元） | 0.0253 | |
| 公告日期 | **** | 公告截止日期 | **** | |
| 現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 | ||||
| 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** （開始時(shí)間****，具體時(shí)間詳見網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知） | |||
| 統(tǒng)一展示時(shí)間 | ****至**** （****9：30于點(diǎn)擊登錄查看門前集合） | |||
| 出租標(biāo)的具體信息 | ||||
| 出租標(biāo)的地址 | 復(fù)州灣制鹽場(chǎng)D區(qū)（原三場(chǎng)溝東） | 出租面積(畝) | 2408 | |
| 出租用途 | 出租期限 | 自合同簽訂之日起至****止 | ||
| 免租期限(年) | 配套設(shè)施 | |||
| 租金掛牌價(jià)格 | 租金支付方式 | |||
| 出租標(biāo)的權(quán)證信息 | ||||
| 權(quán)證名稱 | 權(quán)證編號(hào) | |||
| 權(quán)證所列示的建筑面積(平方米) | 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 | |||
| 出租標(biāo)的使用情況 | ||||
| 標(biāo)的使用情況 | ||||
| 出租標(biāo)的租金參考依據(jù) | ||||
| 租金參考地段 | 參考租金 | |||
| 原租賃合同租金 | 租金評(píng)估值 | |||
| 詳細(xì)信息 | ||||
| 資產(chǎn)信息 | ||||
| 資產(chǎn)概述 | ||||
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 公告期 | 10 個(gè)工作日 | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（40）個(gè)周期 | ||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 價(jià)款支付要求：全期租金一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是（放棄或不涉及） | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，標(biāo)的情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。具體要求詳見出租合同相關(guān)條款。本次出租標(biāo)的面積以公示面積為準(zhǔn)，若發(fā)生公示面積與未來實(shí)際面積不一致的情況，交易價(jià)款均不進(jìn)行退補(bǔ)。2、本項(xiàng)目分為35個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)出租。各標(biāo)的養(yǎng)殖圈的數(shù)量、編號(hào)、位置、面積等詳細(xì)信息見附件1《點(diǎn)擊登錄查看2025年出租養(yǎng)殖圈情況說明及圖示》及附件2《大連鹽化集團(tuán)2025年養(yǎng)殖圈出租情況匯總表》。3、本次出租資產(chǎn)所有權(quán)人為出租方點(diǎn)擊登錄查看及全資子公司大連鹽化水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司。出租方承諾對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有所有權(quán)，本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，無已經(jīng)出租或設(shè)定抵押的權(quán)利瑕疵。4、其他相關(guān)要求和條件按照附件3《租賃合同(樣本)》執(zhí)行。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名。(2)持有效證件到大連市**** | ||
| 處置方案 | |||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
| 交易方式說明 | 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，由大連產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按出租底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定承租方。 信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息公告期，直至征集到符合條件的意向承租方，但最多延長(zhǎng)40個(gè)周期。 | ||
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) | ||
| 處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 | ||
| 受讓/競(jìng)買資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | ||
| 受讓方/競(jìng)買人資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)是依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的公司、非公司企業(yè)法人及其分支機(jī)構(gòu)；個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)；農(nóng)民專業(yè)合作社（聯(lián)合社）及其分支機(jī)構(gòu)；個(gè)體工商戶；自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 | ||
| 保證金交納規(guī)則 | |||
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為10萬元。 | ||
| 交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 | ||
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前交納（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| 收款賬號(hào) | 詳見個(gè)人中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào) | ||
| 保證金保證事項(xiàng) | 若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的交易保證金：①意向承租方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為承租方后，未按約定期限與出租方簽訂租賃合同的；⑤被確定為承租方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于全期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等)；⑥意向承租方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 | ||
| 保證金處置方式 | 意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付除交易保證金外其余全期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金后，轉(zhuǎn)為全期租金的等額部分；交易保證金高于全期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金部分由大連產(chǎn)權(quán)交易所于收到租賃合同及上述款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息返還。其他意向承租方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由大連產(chǎn)權(quán)交易所在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息返還。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方 基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 遼寧省瓦房店市**** | ||
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 劉德偉 | 注冊(cè)資本（萬元） | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） | 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |
| 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****19946K | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 | |||
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | ||
|---|---|---|
| 項(xiàng)目咨詢 | 李女士 | |
| 咨詢電話 | ****（工作時(shí)間8：30-17：00） | |
| 項(xiàng)目報(bào)名 | 王先生 | |
| 報(bào)名電話 | ****（工作時(shí)間8：30-17：00） | |
| 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址 | ||
| 網(wǎng)上報(bào)名地址 | ||
| 意向受讓方/競(jìng)買人/承租方應(yīng)提交的材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名稱 | 是否需要原件 | 是否需要復(fù)印件 | 是否需要電子版 | 下載模板 |
| 其他附件材料 | |
|---|---|
| 附件1：點(diǎn)擊登錄查看2025年出租養(yǎng)殖圈情況說明及圖示 | 查看附件信息 |
| 附件3：租賃合同（樣本） | 查看附件信息 |
| 附件2：大連鹽化集團(tuán)2025年出租圈體情況匯總表 | 查看附件信息 |
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