當前位置：
| 項目名稱 | ****66666㎡土地招租 | ||
| 項目編號 | **** | 如未征集到意向承租方 | 終止掛牌 |
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 標的簡況 | |||||||
| 標的坐落 | 澄邁縣**** | ||||||
| 序號 | 標的名稱 | 招租面積 （㎡） | 競租保證金 （元） | 掛牌底價/年租金（元） | |||
| 1 | ****66666㎡土地招租 | 66666 | 20000 | 90000 | |||
| 租賃期限租金支付 | 租期2年，租金每季度一付，先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 無 | ||||
| 裝修期限 | 無 | 承租履約保證金(元) | 首年6個月租金 | ||||
| 標的狀態(tài) | 閑置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 無 | ||||
| 標的現(xiàn)狀 | 1.標的位于****，墩茶互通南側(cè)，北臨海南環(huán)島高速與環(huán)島高鐵福山鎮(zhèn)站，通達性高且展示性強，西南臨300縣道，距離海口市**** 2.標的現(xiàn)狀為未開墾狀態(tài)，承租方須自行清理地上附著物等。 | ||||||
| 特別告知 | 1.招租方持有的瓊(2020)澄邁縣**** 2.有關(guān)標的的資料（包括但不限文字及圖片資料）是對標的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對標的的擔保。標的任何瑕疵及風(fēng)險不影響成交結(jié)果。 3.意向承租方競租前須自行前往項目現(xiàn)場查看、了解標的有關(guān)情況，報名即認可標的情況，而后不得以其他任何理由對標的提出異議或者終止交易、提出權(quán)利要求等，項目成交后，如因承租方原因不簽署《租賃合同》或者因為承租方原因違反有關(guān)政策法規(guī)、導(dǎo)致不能完成交易的，由此給交易各方造成的損失及影響由承租方承擔。 | ||||||
| 租賃用途 | 按招租方規(guī)劃的種植園區(qū)進行種植 | ||||||
| 評估情況 | 評估價 | ||||||
| 評估基準日 | |||||||
| 評估機構(gòu) | |||||||
| 招租方基本情況 | |||||||
| 出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 | |||||
| 出租方承諾 | 本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準。 | ||||||
| 出租方 決策文件 | 總經(jīng)理辦公會議紀要（【2025】年第1期） | ||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | |||||||
| 承租方資格條件與交易條件 | |||||||
| 承租方資格及相關(guān)條件 | 1、在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)具有獨立承擔民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體報名。 2、（1）報名需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費（保證金多退少補），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。 （2）確認為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂合同，若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。 （3）成交后，承租方按最終競得價交納租金、租賃履約保證金至招租方指定賬戶。 3、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用土地。 4、承租方不得使用該土地從事違法行為。 5、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 | ||||||
| 標的交割 | 按《租賃合同》約定辦理 | ||||||
| 交易價款支付方式 | 成交后按公告要求及合同約定支付。 | ||||||
| 特別告知 | 1、本項目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。 2、租賃期內(nèi)若因政府征收、征用、無償收回或自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔。 3、地上附著物的清理工作由承租方自行負責(zé)平整，并承擔相應(yīng)費用。 4、招租方對提交材料的真實性負責(zé)。 | ||||||
| 招租規(guī)則與報名手續(xù) | |||||||
| 競價規(guī)則 | 1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價款及服務(wù)費。 4、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關(guān)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端），在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的，可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。 | ||||||
| 現(xiàn)場展示 | **** | ||||||
| 報名時間 | 2025年1月24 日至 2025年2月12 日 | ||||||
| 報名手續(xù) | 競租人須在2025年2月12 日17:00時之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。 報名須提交如下材料： 1.《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.其它相關(guān)材料。 備注：以上標明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。 | ||||||
| 保證金及處置方式 | 1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費結(jié)算（保證金多退少補），競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶： 戶名：點擊登錄查看 開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司海口分行 賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的； （2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價的； （3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的； （4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的； （5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的； （6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的； （7）未按照公告規(guī)定支付成交價款和交易服務(wù)費的； （8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。 | ||||||
| 服務(wù)費 | 按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)收費標準》以成交總租金的2.5%由承租方承擔。 | ||||||
| 競價安排 | |||||
| 序號 | 標的名稱 | 競價開始時間 | 限時競價 開始時間 | 加價 幅度 | 延時競價周期 |
| 1 | ****66666㎡土地招租 | 1月24日9：00 | 2月12日9：00 | 1000元 | 120秒 |
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| 咨詢電話 | 標的咨詢及報名咨詢：交易一部：楊女士 **** 孫女士**** 技術(shù)支持：信息部劉先生 **** | ||||
| 單位地址 | ?？谑?*** 海南省?？谑?*** 三亞市**** | ||||
