咸寧市茶花路18號(市物價局希望橋住宅小區(qū))2幢3層號房產(chǎn)

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓競價公告

受委托，茲定于****（星期四）上午10：00時在武漢光谷聯(lián)交所綜合交易平臺對點擊登錄查看持有的下列房產(chǎn)，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的名稱：

位于咸寧市****

標的房屋一覽表

以上標的經(jīng)相關(guān)部門批準轉(zhuǎn)讓，標的概況詳見《競價文件》。

二、標的展示時間、地點：

自****至****下午17:00時（正常上班時間），標的物在其所在地公開展示，有意競買者可自行查看標的物原樣。

三、競買報名條件及報名時間：

中華人民共和國境內(nèi)法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織均可申請競買。意向競買人報名時須交納競買保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止日****下午17:00前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準，在上述時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對競買保證金的確認付款操作，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц叮?，并持有效身份證明、競買保證金交款憑證等到點擊登錄查看辦理競買報名手續(xù)，獲取《競價文件》。

自然人、法人和非法人組織報名前，須在“e產(chǎn)權(quán)”——注冊——實名認證。詳見：用戶指引

(https:****)

四、網(wǎng)絡(luò)競價時間及地點：

網(wǎng)絡(luò)競價時間：****上午10：00時

網(wǎng)絡(luò)競價登錄平臺：

https:****

五、特別注意事項：

1、此次轉(zhuǎn)讓標的房屋是以現(xiàn)狀為準，按網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，如在公告信息發(fā)布期滿后只有一個符合受讓條件的意向競買人，則采取協(xié)議方式成交，如公告期內(nèi)有兩個或以上符合條件的意向競買人，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定買受人，如在公告信息發(fā)布期滿后沒有征集到符合受讓條件的競買人，則此次產(chǎn)權(quán)交易活動終結(jié)。

2、標的房屋建造時間較久且3層為最高層，室內(nèi)漏水嚴重，房屋墻體局面有裂紋，樓頂局部構(gòu)筑物有破損;房屋四角均有不同程度的滲水，請競買人應(yīng)實地查看標的物原樣，標的房屋未設(shè)置擔保、抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況，競買人參加競買即視為接受標的房屋現(xiàn)狀，委托人（出賣人）、交易機構(gòu)對標的房屋已知或潛在的瑕疵均不承擔任何擔保責(zé)任。

3、標的房屋原安排給單位職工居住，存在裝修補償費問題，裝修補償費由買受人在成交價之外另行支付，買受人在支付成交價款時一并付清。

4、買受人應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)與委托人（出賣人）簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起 5個工作日內(nèi)付清成交價款。

5、買受人付清成交價款之日為房屋交付日期，轉(zhuǎn)讓房屋交付前的水、電費（如有）、物業(yè)費由出賣人承擔，交付日期后，與房屋有關(guān)的所有責(zé)任和義務(wù)都由買受人負責(zé)承擔。

6、轉(zhuǎn)讓房屋不動產(chǎn)權(quán)證為總證，存在分戶辦證問題 ，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人負責(zé)辦理，出賣人協(xié)助，產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費由買賣雙方按政策規(guī)定各自承擔，出賣人只承擔本次交易按法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由賣方承擔的稅、費（增值稅及附加、土地增值稅、賣方印花稅），轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利性質(zhì)為劃撥/存量房，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，需要辦理分攤土地使用權(quán)面積出讓手續(xù)，由買受人負責(zé)辦理，應(yīng)補交的土地出讓金及出讓金契稅也由買受人承擔。

7、買受人應(yīng)在拍賣成交之日起3個月內(nèi)辦理完成標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則出賣人將不再盡協(xié)助義務(wù)，由此產(chǎn)生的與交易房屋相關(guān)的所有風(fēng)險均由買受人全部承擔，買受人不得以任何理由向出賣人或交易機構(gòu)追責(zé)和索賠。

8、其他事項詳見《競價文件》。

六、聯(lián)系方式

1、點擊登錄查看

地址：咸寧市民之家四樓C區(qū)405室 **** 陳女士

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