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國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
海公資交掛字〔2025〕101號
經(jīng)烏海市海勃灣區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓4宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
宗地基本情況和規(guī)劃要求：
| 序號 | 編號 | 土地位置 | 土地面積(m2） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限（年） | 起掛價 (萬元) | 保證金 (萬元) | 備注 | |||||
| 容積率 | 建筑限高 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 投資強(qiáng)度 | ||||||||||
| 1 | 2025GA-101-01 | 清泉街以北、沃野路以西、新海街以南 | 43035.34平方米(約64.55畝) | 教育用地 | ≤1.5 | ≤24米 | ≤30% | ≥30% | / | 50年 | 1385.7380 | 1385.7380 | 地塊的面積、規(guī)劃方案等均以烏海市國土空間規(guī)劃委員會最終批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)。 | |
| 2 | 2025GA-101-02 | 烏海市**** | 198.55平方米(約0.30畝) | 商業(yè)用地 | ≤2.0 | ≤50米 | / | / | / | 40年 | 75.6675 | 75.6675 | 地塊的面積、規(guī)劃方案等均以烏海市國土空間規(guī)劃委員會最終批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)。 | |
| 3 | 2025GA-101-03 | 烏海海勃灣高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) | 126485.51平方米(約189.73畝) | 工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≤20米 | ≥30% | ≤20% | / | 50年 | 1252.2066 | 1252.2066 | 地塊的面積、規(guī)劃方案等均以烏海市國土空間規(guī)劃委員會最終批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)。 | |
| 4 | 2025GA-101-04 | 烏海市**** | 3345.25平方米(約5.02畝) | 商業(yè)用地 | ≤1.0 | ≤20米 | ≤20% | / | / | 40年 | 238.8509 | 238.8509 | 地塊的面積、規(guī)劃方案等均以烏海市國土空間規(guī)劃委員會最終批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)。 | |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對申請人另有限制外，均可申請參加。本次掛牌不接受聯(lián)合申請。
工業(yè)項(xiàng)目用地，競得人在項(xiàng)目審批時，除滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的要求外，還必須遵守城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，并符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。
房地產(chǎn)開發(fā)用地，申請競買者須提交保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、競價原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的公告時間為****至****，詳細(xì)資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于****至****到點(diǎn)擊登錄查看或登陸網(wǎng)站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或內(nèi)蒙古自治區(qū)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）獲取本次掛牌出讓的出讓須知和有關(guān)資料（不包括法定節(jié)假日）。
五、本次掛牌地點(diǎn)為點(diǎn)擊登錄查看，掛牌時間為****9：00時至****16：00時（不包括法定節(jié)假日）。
六、本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。競買人在報名期內(nèi)登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”使用CA證書獲取預(yù)申購資源的競買申請書。
CA證書的辦理流程詳見烏海市公共資源交易中心網(wǎng)站辦事指南中CA辦理指南。
七、競買保證金繳納
交納競買保證金的截止時間為****16：00時。
八、確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
1、申請人按規(guī)定交納競買保證金，保證金到賬后，內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定該競買人的競買資格，簽發(fā)相應(yīng)宗地的《競買資格確認(rèn)書》（以資金劃入指定賬戶為準(zhǔn)）。
2、取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行有效報價（提示：競買人報價后可以刷新頁面確定報價是否成功，請不要連續(xù)點(diǎn)擊報價按鈕，避免重復(fù)報價。如重復(fù)報價，后果自行負(fù)責(zé)。），網(wǎng)上掛牌期限截止時，如果只有一個競買人報價：設(shè)有底價的資源，交易系統(tǒng)判定報價是否低于底價,高于底價且符合其他條件的確定其為預(yù)競得人;低于底價的,掛牌不成交。不設(shè)置底價的系統(tǒng)直接確定其為預(yù)競得人。
3、網(wǎng)上掛牌期限截止時，如果有兩個以上（含兩個）的競買人報價的，網(wǎng)上掛牌報價時間截止，進(jìn)入3分鐘詢問期，詢問有資格的競買人是否參與后續(xù)的限時競價。限時競價以4分鐘為單位，在4分鐘內(nèi)，有任一競買人提交新的報價，時間重新計(jì)時4分鐘，直至無競買人再出價，系統(tǒng)確定成交結(jié)果，出價最高且不低于底價的有效報價人為預(yù)競得人。低于底價的，資源不成交。不設(shè)置底價的系統(tǒng)直接確定最高報價者為預(yù)競得人。
4、網(wǎng)上掛牌期限截止時，無人報價的，掛牌結(jié)束，資源不成交。
九、查詢網(wǎng)址：
中國土地市場網(wǎng) (http:****)
烏海市自然資源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
烏海市公共資源交易中心（http://www.whggzy.com）
內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.nmg.gov.cn/)
內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）
十、點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系人：趙工 南工
點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話：****
點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系人:張工
點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話:****
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