原市物資建材公司、原市新型建材公司、華泰小區(qū)等共4宗資產(chǎn)招租公告

原市物資建材公司、原市新型建材公司、華泰小區(qū)

等共4宗資產(chǎn)招租公告

受委托，定于****上午9時(shí)30分在岳陽(yáng)市公共資源交易中心三樓拍賣廳通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租方式對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)公告如下：

標(biāo)的簡(jiǎn)介：原市物資建材公司、原市新型建材公司、華泰小區(qū)等共4宗資產(chǎn)租賃權(quán)，出租期限為3年。本次擬租讓標(biāo)的位置、面積、首年年租金起始價(jià)、租賃期履約保證金、競(jìng)租保證金等詳見下表。

二、標(biāo)的展示、咨詢及保證金交納時(shí)間（以到賬為準(zhǔn)）截止****18時(shí)，標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示。保證金及租金繳納賬戶：

三、意向競(jìng)租人應(yīng)在****前，憑競(jìng)租保證金付款憑證及有效證件到點(diǎn)擊登錄查看辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)后方可取得競(jìng)租資格。

四、競(jìng)租人資格條件

1.競(jìng)租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.不接受多個(gè)自然人或法人聯(lián)合報(bào)名。

3.競(jìng)租人在取得承租權(quán)后，必須依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

4.競(jìng)租人在競(jìng)得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，管理單位無(wú)條件收回該房產(chǎn)承租權(quán)。

5.競(jìng)租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

五、傭金和交易服務(wù)費(fèi)：

競(jìng)租成功后，競(jìng)得人須按年租金的3.5%另行支付拍賣傭金，交易服務(wù)費(fèi)1000元由競(jìng)得人按各自成交金額占比交納（拍賣人代收代繳）。

六、其他事項(xiàng)

1.原承租人(原合同承租人)在同等租金條件下享有優(yōu)先權(quán)。

2.競(jìng)租人必須同意在競(jìng)得租賃權(quán)后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，方可報(bào)名參與競(jìng)租（合同范本見競(jìng)租須知）。

3.競(jìng)租人成為承租方，則競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃期的租金的一部分。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易；或者在被確定為承租人后拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》；或者在確定為承租人后10個(gè)工作日內(nèi)未與招租方簽訂《租賃合同》的，則競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。未成功競(jìng)得者交納的競(jìng)租保證金全額無(wú)息退還。

4.競(jìng)租人在競(jìng)拍時(shí)，應(yīng)保證按起始底價(jià)應(yīng)價(jià)（其他競(jìng)租人已應(yīng)價(jià)或有更高應(yīng)價(jià)的，則本項(xiàng)保證失效），否則，競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易服務(wù)傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。

5.競(jìng)租人在競(jìng)得租賃權(quán)后，必須在7個(gè)工作日內(nèi)將租賃期履約保證金、交易服務(wù)傭金和首年度租金余額一次性匯入上述指定賬戶并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易服務(wù)、傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。已繳納租賃期履約保證金的原租戶競(jìng)得原門面租賃權(quán)后不再另行繳納租賃期履約保證金。

6.由于原租戶尚在上述房屋（場(chǎng)地）內(nèi)經(jīng)營(yíng)，因此競(jìng)買人在競(jìng)買前須向原租戶詳細(xì)咨詢和了解房屋情況（包括但不限于裝飾裝修，設(shè)備設(shè)施等明細(xì)），拍租成交后，由買受人（競(jìng)得人）依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自行與原租戶辦理交接，相關(guān)法律責(zé)任自行承擔(dān)。

7.競(jìng)租人在報(bào)名前須充分了解標(biāo)的狀況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的和標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)狀（含瑕疵）租賃，競(jìng)租人應(yīng)自行了解標(biāo)的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作已完成對(duì)標(biāo)的的全部調(diào)查，并完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

七、特別說(shuō)明

序號(hào)1（現(xiàn)經(jīng)營(yíng)紫羅蘭主題酒店）原租戶自行加裝了電梯，重新進(jìn)行了裝修和添置了設(shè)備設(shè)施等物品，投入合計(jì)人民幣234.5286萬(wàn)元，競(jìng)租人競(jìng)拍此標(biāo)的成功后須支付該費(fèi)用給原租戶。

八、報(bào)名地址：點(diǎn)擊登錄查看（岳陽(yáng)市****

聯(lián)系方式：****辦 ****付先生 ****陳女士

詳見：https:****/

點(diǎn)擊登錄查看

****