當前位置：
第2次變更信息
| 交易保證金繳納截止時間 | **** 17時00分00秒 變更為 **** 17時00分00秒 | ||
| 結(jié)束日期 | **** 17時00分00秒 變更為 **** 17時00分00秒 | ||
| 招租底價 | 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫?5元/平方米/月; 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)**** 變更為 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫?2.5元/平方米/月; 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)**** | ||
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 變更為 **** 09時00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫簭V東省深圳市**** 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)7號廠房一層：廣東省深圳市**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)7號廠房三層：廣東省深圳市**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)9號廠房三層：廣東省深圳市**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)4號宿舍樓旁土地：廣東省深圳市**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)9號廠房二層：廣東省深圳市**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)9號廠房一層：廣東省深圳市**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)7號廠房二層：廣東省深圳市**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)4號宿舍：廣東省深圳市**** |
| 裝修情況 | 簡裝 | 面積/數(shù)量 | 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫?36.07平方米 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)**** |
| 權(quán)屬情況 | 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫浩渌鼨?quán)屬證明 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)**** | 資產(chǎn)性質(zhì) | 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫浩渌?br> 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)**** |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 5年(5年（含裝修免租期）) |
| 報價有效期 | 120個日歷日 | 免租期 | 2個月 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后30個自然日 | 招租底價 | 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫?2.5元/平方米/月; 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)**** |
| 租金的遞增 | 自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進行二次裝修 | 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫涸试S，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進行; 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)**** | 資產(chǎn)用途限定 | 1、新橋街道芙蓉大道72號凱中新建飯?zhí)茫菏程?工業(yè)區(qū)**** 2、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 3、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 4、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 5、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 6、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 7、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 8、新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)**** 9、新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)**** |
| 履約條件 | 1.承租人需繳納首年四個月租金金額作為租賃保證金。 2.承租人知悉并接受物業(yè)招租合同以寶安實業(yè)的租賃合同樣板為合同格式。 3.承租人應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，競價人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認可所招租房屋面積、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 4.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔相應(yīng)的違約責任。 5.承租方入場后需進行二次裝修的，裝修設(shè)計方案需經(jīng)過出租方、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實施。并自行向有關(guān)部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問題，裝修工程完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進行驗收，合格后方可使用。 6.承租人在承租期間，應(yīng)當遵守國家、省市及承租人的消防安全生產(chǎn)規(guī)定。 7.若房屋租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的3日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租人無權(quán)要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。 8.除有嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。 9.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進行破損或拆卸，而應(yīng)完整地無償移交由出租人處置。 10.本物業(yè)禁止轉(zhuǎn)租、分租。如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。 11.承租人不可改造廠房結(jié)構(gòu)及遵守合同及補充協(xié)議的其他事項。 12.本棟物業(yè)無一次消防驗收，競價人須無條件接受該事項。 13.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如承租方需要對消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)施進行改造，一切費用及責任由承租方自行負責。 14.租賃期間，承租人如需辦理《房屋租賃憑證》，由承租人執(zhí)行辦理，辦理過程中產(chǎn)生的一切費用及責任由承租人自行承擔。 15.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時報告招租人，提請招租人進行隱患整治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔整治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。 16.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的。 17.如本物業(yè)被政府或開發(fā)商收購、收回或拆除，本合同無條件終止，承租人不能向招租人提出任何賠償要求，物業(yè)、土地有關(guān)的賠償歸招租人所有，與承租人無關(guān)。承租人應(yīng)按政府或招租人規(guī)定的期限搬離，如未按規(guī)定的期限搬離，由承租人自行承擔全部的風險和責任；如征收后政府或相關(guān)部門沒有限期拆遷，承租人仍在繼續(xù)使用該物業(yè)時，則招租人有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租人搬離現(xiàn)場之日止。 18.其他條件見《租賃合同》文本。 | ||
租賃費用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 首年四個月租金金額 | 物業(yè)管理費 | 無 |
| 空調(diào)費 | 無 | 水費 | 按實際用量自行繳納 |
| 電費 | 按實際用量自行繳納 | 其他 | 無 |
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 經(jīng)原決策機構(gòu)批準，可按不低于出租底價90%的價格重新公開招租。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.競價人為在深圳市內(nèi)注冊，合法實體經(jīng)營的獨立法人企業(yè)； 2.競價人承諾無違反誠實信用等不良記錄，競價人沒有受到政府相關(guān)部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實招租人有拒絕其競價的權(quán)利。（查詢網(wǎng)站：http:****/）； 3.競價人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標準的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，杜絕分租或轉(zhuǎn)租。 4.競價人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進行轉(zhuǎn)租、分租，如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同； 5.競價人承諾無違反租賃合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）； 6.競價人須承諾未經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個月內(nèi)不得進行股權(quán)變更或經(jīng)營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒收租賃保證金，并解除合同； 在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時報告招租人，提請招租人進行隱患整治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔整治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。 | ||
| 需提供的證明材料 | 競價人需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1.競價人提供營業(yè)執(zhí)照復印件及工商信息查詢單或全國企業(yè)信用信息公示并加蓋公章，原件備查； 2.競價人提供失信被執(zhí)行人名單網(wǎng)站截圖并加蓋公章； （查詢網(wǎng)址：http:****） 競價人須提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2-7條相對應(yīng)的承諾函并加蓋公章。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 17時00分00秒 | ||
交易機構(gòu)信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | 地址 | 深圳市南山區(qū)西麗南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座深圳交易集團總部大樓21樓 |
| 聯(lián)系人 | 舒龍；洪瑄翊 | 聯(lián)系方式 | ****；**** |
| 郵箱 | ****@qq.com | ||
出租方信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | ||
交易保證金
| 金額 | 470,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | **** 17時00分00秒 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.本物業(yè)禁止轉(zhuǎn)租、分租。如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。 2.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時報告招租人，提請招租人進行隱患整治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔整治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。 發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的。 | ||
