| 1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納交易保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。 2、竟價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子竟價(jià)成交確認(rèn)書》將《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)遞交至中心。 3、轉(zhuǎn)受讓雙方須在確定最終受讓方日起 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《土地使用權(quán)交易合同》。受讓方應(yīng)當(dāng)在《土地使用權(quán)交易合同》簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)支付至交易中心指定賬戶。交易中心在收到全額交易價(jià)款和交易雙方交易服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》并向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價(jià)款。 4、轉(zhuǎn)讓方收到交易價(jià)款后，協(xié)助受讓方辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，辦理權(quán)屬證書所涉及的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方分別承擔(dān)，如無明確規(guī)定的稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后 20 個(gè)工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)，如政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)要求標(biāo)的開發(fā)已投資額達(dá)到總投資額25%以上且達(dá)到其他要求的轉(zhuǎn)讓條件后才可以辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，待達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件后轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)變更手續(xù)。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的的水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用），由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后由受讓方承擔(dān)。 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 | 
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2025年01月26日
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