2025WT013掛牌公告

東莞市集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看、點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗集體建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）1.地塊周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電和通路，按現(xiàn)狀出讓；2.成交后30日內(nèi)由點(diǎn)擊登錄查看將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)定為2000萬(wàn)元人民幣。

（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競(jìng)得人須按規(guī)字第****11號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)；2.該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為30個(gè)月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在****前開(kāi)工，在****前竣工。

（四）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于謝崗鎮(zhèn)2020年011號(hào)地塊申請(qǐng)?jiān)O(shè)定環(huán)?？刂浦笜?biāo)的復(fù)函》要求。

（五）競(jìng)得方須在宗地掛牌截止成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并與東莞市****、點(diǎn)擊登錄查看簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》（由東莞市****監(jiān)管）。

（六）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，必須獲得點(diǎn)擊登錄查看同意，轉(zhuǎn)讓后的次受讓人須繼續(xù)履行《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書(shū)》的條款（由東莞市****監(jiān)管）。

（七）若競(jìng)得人注冊(cè)地不在謝崗鎮(zhèn)，則競(jìng)得人須在地塊成交1個(gè)月內(nèi)在東莞市謝崗鎮(zhèn)成立具有獨(dú)立法人資質(zhì)的全資子公司開(kāi)發(fā)和使用該地塊。該全資子公司須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書(shū)》的全部權(quán)利、義務(wù)和在謝崗鎮(zhèn)納稅（由東莞市****監(jiān)管）。

（八）該地塊項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照東莞市****

二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須同時(shí)滿足以下條件:

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人單獨(dú)申請(qǐng)；（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人所運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目必須為“東莞市重大項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認(rèn)定的東莞市2024年重大建設(shè)項(xiàng)目（含重大預(yù)備項(xiàng)目）；（三）但具有以下情況者不得參與競(jìng)買(mǎi)：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；②失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員（由東莞市****協(xié)助點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行資格確認(rèn)）。

三、本次集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)通過(guò)東莞市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****。

五、本次集體土地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)出讓申請(qǐng)報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間為****17時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為：2025 年2月17日9:00至****9:00 。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)付清所有成交價(jià)款（地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門(mén)完成繳費(fèi)手續(xù)后開(kāi)具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》的時(shí)間為準(zhǔn)）。除所有成交價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《****號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托點(diǎn)擊登錄查看將繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

七、聯(lián)系方式

（一）東莞市****

聯(lián)系地址：東莞市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

（二）點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：東莞市****

聯(lián)系人：趙先生 聯(lián)系電話：****

東莞市****

點(diǎn)擊登錄查看

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