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漁業(yè)及休閑船舶港口檢修中心（施工）
答疑紀要及補充通知（一）
漁業(yè)及休閑船舶港口檢修中心（施工）招標文件（招標編號：****），有關招標人對投標人問題的回復事宜以及對招標文件更改和通知如下：
一、對投標人問題的回復事宜
1、請招標人提供《單價措施項目清單綜合單價分析表》。
答：已提供，詳見附件《招標控制價和工程量清單》。
2、材料“防滑磚400×400、防滑磚300×300、防滑磚600×600、防滑磚800×800”控制價單價僅有12.031元/m2，嚴重低于市場價！“高聚物改性瀝青自粘卷材 4mm”17.95元/m2與規(guī)格3mm的單價相同，明顯不合理，請招標人提高以上材料單價！
答： 瓷磚單價問題，已修正調(diào)整。卷材單價問題，已修正，現(xiàn)無3mm厚高聚物改性瀝青自粘卷材，詳見附件《招標控制價和工程量清單》。
3、機械“變頻調(diào)速雙籠施工電梯使用費 提升質(zhì)量2×2t 提升高度50m”控制價單價為0，明顯有誤！請招標人調(diào)整！
答：電梯單價問題，已按平潭信息價修正調(diào)整，詳見附件《招標控制價和工程量清單》。
4、1.專用合同條款 7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：因政府拆遷征地等原因造成的工期延誤，發(fā)包人允許工期順延的，因工期順延所增加的費用，發(fā)包人不額外支付因此增加的費用。承包人在投標時應充分考慮該風險。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的責任：因發(fā)包人原因?qū)嶋H造成停工的，方構成導致 工期延誤的情形。承包人應當在發(fā)生上述情形起10日內(nèi)提出順延申請，并進行簽證確認，延誤情形發(fā)生之日起10日內(nèi)未提出的，發(fā)包人有權在工程結(jié)算時，不給予工期順延；因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包人允許工期順延的，因工期順延所增加的費用，發(fā)包人不額外支付因此增加的費用，此外，承包人不得再據(jù)此提出其他經(jīng)濟上的索賠。
不合理。發(fā)生上述情況時，發(fā)包人應順延工期和經(jīng)濟補償承包人。
答：按招標文件執(zhí)行。
5、2.專用合同條款7.6不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：若政策性調(diào)整、征地工作未完成、項目發(fā)生重大變化等特殊原因，造成本項目取消、停建或緩建、規(guī)模縮小或擴大時，承包人只對已發(fā)生的工程量負責，根據(jù)已發(fā)生的工程量與發(fā)包人辦理結(jié)算，不承擔其它違約責任。在可以施工情況下，承包人應及時進場施工，發(fā)包人不向承包人支付任何額外的費用。投標人可自行先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況。中標人應自行提供合法的棄土區(qū)****
不合理。若政策性調(diào)整、征地工作未完成、項目發(fā)生重大變化等特殊原因，造成本項目取消、停建或緩建、規(guī)?？s小或擴大時，承包人有權取消合同，發(fā)包人應賠償承包人的損失。根據(jù)閩建〔2024〕9號，發(fā)包人不得將工程地下地質(zhì)條件的變化納入風險承包范圍，建筑垃圾和工程渣土外運運距，應按實際運距據(jù)實辦理結(jié)算。
答：本項目開挖余土考慮場內(nèi)平衡利用，無棄土運距。場內(nèi)缺方取土運距根據(jù)建設單位明確，按13km計取，按實結(jié)算。
6、3.專用合同條款10.1（4）發(fā)包人有權對本工程施工范圍、施工內(nèi)容做合理調(diào)整，有權根據(jù)工程進度、質(zhì)量、建筑觀感等實際需要增加或減少部分工程；保留對本項目中承包人承包范圍內(nèi)的專業(yè)工程進行依法招標的權利， 并保留對工程量報價清單中發(fā)包人確定的由承包人供應的材料進行招標的權利，承包人不得拒絕或以此要求增加任何補償，本合同條款另有約定的費用調(diào)整除外。 （5）若因特殊原因，造成部分工程停建、緩建或規(guī)模減小，則工程量按照實際完成量計算，發(fā)包人不另外承擔違約責任。發(fā)包人根據(jù)實際情況有權對工程量進行調(diào)整，承包人應無條件予以接受，且不得以此為由提出任何索賠。
不合理。發(fā)生上述情況時，發(fā)包人應對承包人作出相應補償。
答：按招標文件執(zhí)行。
7、4.根據(jù)閩建〔2024〕9號“施工機械臺班單價與大型機械設備租賃單價，其風險承包幅度為（控制在±5%以內(nèi)，具體在招標文件中約定），合同履行期間，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整，其價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費用均不計取?！睉獙C械價格波動補充到專用合同條款11.1市****
不合理。發(fā)生上述情況時應據(jù)實調(diào)整。
答：施工機械臺班單價與大型機械設備租賃單價的風險承包幅度控制在±5%，合同履行期間，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整，其價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費用均不計取。
8、6.專用合同條款 17.1除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：②12級以上（不含12級）臺風、③日雨量150mm以上暴雨。
不合理。8級以上（含8級）臺風、日雨量80mm以上暴雨就應該視為不可抗力。
答：按招標文件執(zhí)行。
9、7.專用合同條款18.1關于工程保險的特別約定：由承包人以發(fā)包人和承包人的共同名義投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、工傷保險和第三者責任險，保險金額、保險費率和保險期限均已包含在合同總價中。保險金額不低于行業(yè)規(guī)定，其保險費率由承包人與保險機構商定，保險期限為從工程開工至工程完成竣工驗收合格后28天，但第三者責任險期限為缺陷責任期滿為止。保險費由承包人承擔。 18.3關于其他保險的約定：在缺陷責任期終止證書頒發(fā)前，承包人應投保第三者責任險。
不合理。建設工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等應當由發(fā)包人投保并承當費用。
答：按招標文件執(zhí)行。
10、8.專用合同條款21.4.6承包人在遞交投標書之前，應進行現(xiàn)場考察，并查得以下方面：現(xiàn)場存在土頭、垃圾、構筑物的數(shù)量及其處理的費用。
不合理?，F(xiàn)場存在土頭、垃圾、構筑物應由發(fā)包人處理，費用由發(fā)包人承擔。
答：按招標文件執(zhí)行。
11、請招標人提供單價措施項目清單綜合單價分析表。
答：詳見本《答疑紀要及補充通知（一）》中一、對投標人問題的回復事宜的第1條回復。
12、材料機械多個價格，請招標人核對統(tǒng)一價格。
答：已修正調(diào)整，詳見附件《招標控制價和工程量清單》。
13、未按閩建〔2024〕9 號文提供《單價措施項目清單綜合單價分析表》，請補充
答：詳見本《答疑紀要及補充通知（一）》中一、對投標人問題的回復事宜的第1條回復。
14、未按閩建〔2024〕9 號文提供《主要材料設備項目與價格表》，請補充
答：已提供，詳見附件《招標控制價和工程量清單》。
15、余土不外運,場內(nèi)平衡利用，中標后不再調(diào)整。土方運距按10km包干計取，此規(guī)定不符合閩建〔2024〕9 號文的要求，應按實結(jié)算，請調(diào)整。
答：本項目開挖余土考慮場內(nèi)平衡利用，無棄土運距。場內(nèi)缺方取土運距根據(jù)建設單位明確，按13km計取，按實結(jié)算。
16、開挖方式不同或者需采用爆破處理而導致造價增加的不予調(diào)整，投標人需綜合考慮報價，中標后不再調(diào)整，此規(guī)閩
答：已修正調(diào)整，詳見附件《招標控制價和工程量清單》。
17、土建工程和安裝工程的人工費調(diào)整指數(shù)不同，安裝工程取的是（2024年春節(jié)期間）嵐交建綜合【2024】11號文。
答：已修正調(diào)整，詳見附件《招標控制價和工程量清單》。
18、招標控制價表格中未提供單價措施項目清單綜合單價分析表
答：問題1已回復，已提供。
二、招標文件的更改和通知事宜
1、本項目圖紙已重新上傳，詳見附件《圖紙》。
2、本項目招標控制價為****元，招標文件、招標控制價以及工程量清單已重新上傳，請各潛在投標人自行下載。
本《答疑紀要及補充通知》（一）未予以說明的內(nèi)容，均由各投標人根據(jù)招標文件要求自行考慮。本《答疑紀要及補充通知》（一）與《招標文件》等有抵觸之處，以本《答疑紀要及補充通知》（一）為準。
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