當(dāng)前位置：
經(jīng)佛山市順德區(qū)人民政府批準(zhǔn)，受點(diǎn)擊登錄查看順德分局委托，本中心現(xiàn)采用網(wǎng)上掛牌出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況
交易編號：****；宗地圖號：208030-011，版本號1；地塊位置：佛山市****
| 分區(qū) | 用地面積 （㎡） | 土地用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 |
| A區(qū) | 39914.15 | 城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市**** | 高于1.0且不高于3.3，兩區(qū)之間可統(tǒng)籌 | 不高于25% | 不低于30% |
| B區(qū) | 15086.99 | ||||
| C區(qū) | 12198.38 | 公園與綠地 | |||
| D區(qū) | 106.57 | 城鎮(zhèn)村道路用地 | |||
| 備注 | 1.城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地、批發(fā)市****40年，公園與綠地、城鎮(zhèn)村道路用地50年，均自交地之日起計(jì)算。 2.本次出讓計(jì)收出讓金的地下停車場建筑面積不高于54075平方米（地下停車場不計(jì)算容積率，使用年限參照所對應(yīng)地上建筑物使用年限確定）。 3.本宗地地價包含地下車庫建筑面積54075平方米，地下車庫用途地價占總地價比例為5.86%。 4.本宗用地規(guī)劃條件綠地率要求：A區(qū)、B區(qū)須設(shè)置共不少于11550.24平方米的開放公園綠地，可在兩區(qū)之間平衡，不計(jì)入綠地率。 5.本宗地塊設(shè)有保密底價。 | ||||
該地塊其他規(guī)劃設(shè)計(jì)條件具體見該地塊的交易文件中所附的順規(guī)條件（2025）0020號《佛山市****
二、競買資格和要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參與本次競買。競買人必須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，個人不能參與競買。
（二）申請人可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合競買。
（三）申請人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，申請人及其控股股東不得參與本地塊掛牌競買活動：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3.因用地者自身原因?qū)е峦恋亻e置、尚未處理完畢的土地使用權(quán)人；
4.被佛山市中級人民法院列入《啟動執(zhí)行聯(lián)動機(jī)制決定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》內(nèi)的失信被執(zhí)行人；
5.列入順德區(qū)違法建設(shè)失信聯(lián)合懲戒管理的對象；
6.列入重大欠薪失信聯(lián)合懲戒管理的對象。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌采用增價方式進(jìn)行報(bào)價，按照價高者得的原則確定競得人。
四、該宗地網(wǎng)上掛牌起始價為人民幣：壹拾貳億柒仟零伍拾叁萬元整（大寫）（￥ ****.00），另設(shè)保密底價，增價幅度為人民幣：壹仟叁佰萬元整（大寫）（￥ ****.00）/次；競買保證金為人民幣：貳億伍仟肆佰壹拾壹萬元整（大寫）（￥ ****.00）。
五、有意參與競買者可于 ****后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載****地塊的《佛山市順德區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》。
申請人應(yīng)于****9時之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號，并向此指定賬號一次性足額交納競買保證金。競買保證金須于****9時之前到達(dá)本中心指定賬戶后（提示：競買人須充分了解銀行劃轉(zhuǎn)賬的流程和時限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競買保證金），申請人方獲得競買權(quán)限。申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。
六、該宗地的公告期自 ****至 ****止；網(wǎng)上報(bào)價期限為 **** 8 時 30 分至 ****10時30分止。
七、上述時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時間為準(zhǔn)。具體的競價規(guī)則見該地塊的交易文件。
八、本宗地掛牌出讓公告要求參與公開交易出讓的購地資金必須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險資金、股東借款等。掛牌交易結(jié)束后7個工作日內(nèi)，競得人須提供競買資金承諾書一式兩份給掛牌人。經(jīng)核查競得人資金來源與申報(bào)不符或違反規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，經(jīng)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)，所交納的定金不予退還。同時，將競得人列入佛山市土地市場誠信系統(tǒng)黑名單，一年內(nèi)不得參加佛山市土地市場公開競買。
九、需要到掛牌地塊現(xiàn)場踏勘的競買人請與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系。
十、本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。
十一、自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌文件的修改、澄清、說明等將通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)、點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
十二、聯(lián)系方式
（一）有意參與競買者可登錄佛山市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http:****:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:****。
（二）聯(lián)系人及聯(lián)系電話
中心地址：佛山市****
聯(lián)系電話：****（梁先生）、****（陳小姐）
系統(tǒng)使用咨詢電話：****（龔工）
****
佛山市順德區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件.pdf
