當前位置：
項目編號：****
轉(zhuǎn)讓底價： 12.210000萬元
標的所在地區(qū)： 寧夏回族自治區(qū) 石嘴山市
資產(chǎn)類別： 土地（使用權）,不動產(chǎn)
信息披露起始日期： ****
信息披露期滿日期： ****
交易機構
業(yè)務負責人:王心蕓 聯(lián)系電話:****-732、****
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | 無 |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 石房權證大武口區(qū)字第D****號 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 90.48 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地 | 坐落位置 | 石炭井新華北街 |
| 土地證號 | 石國用(2012)第60324號 | 土地面積（平方米） | 60.03 |
| 用途 | 醫(yī)衛(wèi)慈善用地 | 類型 | 出讓 |
標的基本信息
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1、上述估價結果包含交易過程中賣方應繳納的增值稅等交易稅費，不包含估價對象使用及處置時的水電暖氣費、物業(yè)管理費、買方應繳交易稅費及其他應付費用等。 2、根據(jù)估價委托人提供的《國有土地使用證》【石國用(2012)第60324號】，證載土地用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，宗地圖證載為商住用地，本次評估根據(jù)《估價委托書》土地用途按照醫(yī)衛(wèi)慈善用地為準，本次評估設定土地用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地。如上述情況發(fā)生變化，估價結果需做相應調(diào)整。 3、根據(jù)估價委托人提供的《國有土地使用證》【石國用(2012)第60324號】《房屋所有權證》【石房權證大武口區(qū)字第D****號】,證載土地用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，房屋規(guī)劃用途為綜合，經(jīng)估價人員現(xiàn)場勘察，實際用途為商業(yè)(零售商業(yè)-藥店)，根據(jù)《估價委托書》、現(xiàn)場查勘及周邊同類型房屋的現(xiàn)狀用途，本次評估以估價對象實際用途為準，故本次評估設定其房屋用途為商業(yè)用房。 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓底價包含增值稅； 2、其他詳見交易所備查文件。 | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地（住所） | 寧夏銀川市**** | ||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | ||
| 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構 | 國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國醫(yī)藥集團有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | 國藥控股股份有限公司 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌截止日前支付交易保證金3.663萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司指定銀行賬戶，意向受讓方遞交受讓申請且交納保證金即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權標的承諾的確認，成為物權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓標的，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所的通知要求，在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》；信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采取網(wǎng)絡競價-多次報價的競價方式確定受讓方和受讓價格，競買人被確定為受讓方后，應按照《競價實施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 3、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi), 將除保證金以外的交易價款和交易服務費支付到聯(lián)交所指定賬戶。受讓方支付的保證金在簽署《產(chǎn)權交易合同》后轉(zhuǎn)為部分交易價款，并同意上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具資產(chǎn)交易憑證后并經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將全部交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權暫停后續(xù)產(chǎn)權標的交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按總交易價款的每日萬分之五收取違約金；若超過15個工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權依法依規(guī)向受讓方主張相應賠償責任，另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。 4、現(xiàn)場踏勘由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織，所有意向受讓方均必須到標的現(xiàn)場進行踏勘。（踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看，****）踏勘時須提交的材料詳見《現(xiàn)場踏勘確認函》。踏勘完畢后，意向受讓方需與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》（轉(zhuǎn)讓方加蓋公章，意向受讓方是公司的加蓋公章；意向受讓方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認函》作為受讓申請資料之一，與其他申請資料一并提交。踏勘期間產(chǎn)生的費用由意向受讓方自行承擔。 5、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人 ①在產(chǎn)權交易機構通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人 ①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的； ③競買人通過網(wǎng)絡競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須提供如下書面承諾： （1）認可并已詳細閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權交易合同》或拒付價款，否則視為違約； （2）意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失； （3）轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收轉(zhuǎn)讓標的； （4）標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。 （5）轉(zhuǎn)讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔，權屬變更登記過程中所涉及的手續(xù)費由受讓方承擔。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為合法存續(xù)的企業(yè)法人、非企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力； 3、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 3.663000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公示期內(nèi) |
| 展示地點 | 轉(zhuǎn)讓標的所在地 |
| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話 | **** |
附件
| 附件 | |||||
| 序號 | 名稱 | ||||
| 1 | 現(xiàn)場踏勘確認函.doc | ||||
附件包：
