福山鎮(zhèn)紅光農(nóng)場(chǎng)向陽(yáng)隊(duì)及西線(xiàn)高速公路福山出口處66666㎡土地招租

項(xiàng)目名稱(chēng)

****66666㎡土地招租

項(xiàng)目編號(hào)

****

如未征集到意向承租方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2025年1月24 日

掛牌截止日期

2025年2月12 日

標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的坐落

澄邁縣****

序號(hào)

標(biāo)的名稱(chēng)

招租面積

（㎡）

競(jìng)租保證金

（元）

掛牌底價(jià)/年租金（元）

1

****66666㎡土地招租

66666

20000

90000

租賃期限租金支付

租期2年，租金每季度一付，先支付租金后使用

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

承租履約保證金(元)

首年6個(gè)月租金

標(biāo)的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

無(wú)

標(biāo)的現(xiàn)狀

1.標(biāo)的位于****，墩茶互通南側(cè)，北臨海南環(huán)島高速與環(huán)島高鐵福山鎮(zhèn)站，通達(dá)性高且展示性強(qiáng)，西南臨300縣道，距離?？谑?***

2.標(biāo)的現(xiàn)狀為未開(kāi)墾狀態(tài)，承租方須自行清理地上附著物等。

特別告知

1.招租方持有的瓊(2020)澄邁縣****

2.有關(guān)標(biāo)的的資料（包括但不限文字及圖片資料）是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說(shuō)明，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保。標(biāo)的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)不影響成交結(jié)果。

3.意向承租方競(jìng)租前須自行前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看、了解標(biāo)的有關(guān)情況，報(bào)名即認(rèn)可標(biāo)的情況，而后不得以其他任何理由對(duì)標(biāo)的提出異議或者終止交易、提出權(quán)利要求等，項(xiàng)目成交后，如因承租方原因不簽署《租賃合同》或者因?yàn)槌凶夥皆蜻`反有關(guān)政策法規(guī)、導(dǎo)致不能完成交易的，由此給交易各方造成的損失及影響由承租方承擔(dān)。

租賃用途

按招租方規(guī)劃的種植園區(qū)進(jìn)行種植

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

招租方基本情況

出租方

情 況

基本情況

出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

出租方承諾

本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。

出租方

決策文件

總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要（【2025】年第1期）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

承租方資格條件與交易條件

承租方資格及相關(guān)條件

1、在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、（1）報(bào)名需繳納的競(jìng)租保證金見(jiàn)上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶(hù)），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

（2）確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。

（3）成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金、租賃履約保證金至招租方指定賬戶(hù)。

3、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用土地。

4、承租方不得使用該土地從事違法行為。

5、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

標(biāo)的交割

按《租賃合同》約定辦理

交易價(jià)款支付方式

成交后按公告要求及合同約定支付。

特別告知

1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。
2、租賃期內(nèi)若因政府征收、征用、無(wú)償收回或自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。

3、地上附著物的清理工作由承租方自行負(fù)責(zé)平整，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、招租方對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

招租規(guī)則與報(bào)名手續(xù)

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。
2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。
3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。
4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。
5、重要