當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號(hào)：****
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 888.000000萬(wàn)元
標(biāo)的所在地區(qū)： 河南省 漯河市 舞陽(yáng)縣
資產(chǎn)類別： 土地（使用權(quán)）,不動(dòng)產(chǎn)
信息披露起始日期： ****
信息披露期滿日期： ****
交易機(jī)構(gòu)
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:譚雪峰 聯(lián)系電話:****、****
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | 轉(zhuǎn)讓方擬處置房屋構(gòu)筑物及土地使用權(quán)，涉及房屋建（構(gòu)）筑物共47項(xiàng)，主要為主廠房、鹽棚、包裝庫(kù)房、清鹵池、道路等。部分房屋有房屋所有權(quán)證，大部分建成于1996年-1997年，建筑物面積約為21967平方米，房屋建筑物已閑置多年，未進(jìn)行維護(hù)，大部分無門窗，屋頂破損，墻漆脫落，部分房屋建（構(gòu)）筑物已無實(shí)物；土地使用權(quán)即為上述房屋建（構(gòu)）筑物占用土地，土地使用權(quán)證號(hào)：舞國(guó)用（2013）第023號(hào)；地塊位置：****；用途：工業(yè)用地；使用權(quán)類型為出讓；終止日期：****；宗地四至：東至銀鴿、南至張家港路開發(fā)帶、西至雙力，宗地使用權(quán)面積為21250平方米，其他詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 |
| 資產(chǎn)類別 | 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) | 詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 |
| 實(shí)際用途 | 工業(yè) | 共有宗地面積(平方米) | 21250 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 21967 | 房屋裝飾情況 | 詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 |
| 配套設(shè)施 | 詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 | 周邊環(huán)境 | 詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 |
| 交通情況 | 詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 | 使用狀態(tài) | 閑置 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地 | 坐落位置 | 河南省漯河市**** |
| 土地證號(hào) | 舞國(guó)用（2013）第023號(hào) | 土地面積（平方米） | 21250 |
| 用途 | 閑置 | 類型 | 出讓 |
| 已用年限 | 29 |
標(biāo)的基本信息
| 抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 無 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為含稅價(jià)。 2、詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 注冊(cè)地（住所） | 縣**** | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有控股企業(yè) | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | 中國(guó)鹽業(yè)集團(tuán)有限公司 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國(guó)鹽業(yè)股份有限公司 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在提交受讓申請(qǐng)的同時(shí)支付保證金（詳見保證金設(shè)定）到上海聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金按規(guī)定全額無息返還。 2、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，即視為已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘察，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂合同或拒付價(jià)款，否則視為違約。 3、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 4、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起1個(gè)工作日內(nèi)將其余的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付至上海聯(lián)交所指定賬戶。受讓方須同意上海聯(lián)交所在出具交易憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人：①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在1個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人：①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；③競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。（4）不按約定辦理相關(guān)包括資產(chǎn)交接等手續(xù)的。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 7、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須向轉(zhuǎn)讓方提交書面承諾并在上海聯(lián)交所留存，承諾具體為：（1）我方已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于對(duì)本項(xiàng)目受讓資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并已自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上判斷已符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，并決定參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、損失和瑕疵；（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，我方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物現(xiàn)狀接收；（3）我方即為土地、房產(chǎn)權(quán)證過戶人；（4）我方已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過實(shí)地查看，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒有異議。 8、意向受讓方在競(jìng)買成功后，除競(jìng)價(jià)之日后因政府對(duì)房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易受約無法進(jìn)行下去，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 9、如本項(xiàng)目成交，受讓方按照成交金額的2.5%向上海聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看有限公司，銀行賬號(hào)：********，開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行黃浦支行）。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人，其他經(jīng)濟(jì)組織； 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力； 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用； 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓； 5、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 266.000000萬(wàn)元 | |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 10個(gè)工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 展示時(shí)間 | 本項(xiàng)目掛牌公示期 |
| 展示地點(diǎn) | 河南省漯河市**** |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話 | **** |
附件
| 附件 | |||||
| 序號(hào) | 名稱 | ||||
| 1 | 承諾書.pdf | ||||
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