伊金霍洛旗教育體育事業(yè)發(fā)展中心經(jīng)營權(quán)或租賃權(quán)網(wǎng)上拍賣交易公告

出租標(biāo)的

名稱

位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租，建筑面積8073.04㎡，其中包括看臺、功能房、鍋爐房、附屬用房、公共廁所、5個(gè)足球場地等（包括不可分割的、滿足其功能需要的上下水、暖、電等相關(guān)配套設(shè)施以及裝修），租賃期為5年

項(xiàng)目編號

****

交易方式

網(wǎng)上競價(jià)拍賣

出租標(biāo)的所在地區(qū)

****

公告期

10個(gè)工作日(****至****)

起拍價(jià)

（元）

912802元/年

加價(jià)幅度

（元/次）

10000元/次

保證金（元）

200000元

保證金繳納截止時(shí)間

從****至****17時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

報(bào)名起止

日期

****至****17：00時(shí)止

報(bào)名地點(diǎn)

鄂爾多斯市****網(wǎng)（http:****/）

網(wǎng)上競價(jià)

時(shí)間

位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租拍賣，****上午09：00時(shí)，延時(shí)競價(jià)時(shí)間60分鐘。

是否設(shè)置

保留價(jià)

是

優(yōu)先權(quán)設(shè)置

無

一、委托方承諾

本委托方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看提出實(shí)物資產(chǎn)出租申請將位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租拍賣，建筑面積8073.04㎡，其中包括看臺、功能房、鍋爐房、附屬用房、公共廁所、5個(gè)足球場地等（包括不可分割的、滿足其功能需要的上下水、暖、電等相關(guān)配套設(shè)施以及裝修），裝修情況為全新狀態(tài)，功能房均已裝修，部分簡單裝修、部分精裝修；拍賣出租起拍價(jià)912802元/年，5年租金總計(jì)****元（最終以成交價(jià)合計(jì)為準(zhǔn)）。合同期為五年，租金一年一付，次年的租金以合同簽定日期前一個(gè)月交付。按本公告內(nèi)容在鄂爾多斯市****

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有的完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意中心對上述材料內(nèi)容予以公告；

4、我方已對交易中心的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守交易中心的交易規(guī)則；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

委托方：點(diǎn)擊登錄查看

二、拍賣出租標(biāo)的簡況

出租標(biāo)的

名稱

位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租，建筑面積8073.04㎡，其中包括看臺、功能房、鍋爐房、附屬用房、公共廁所、5個(gè)足球場地等（包括不可分割的、滿足其功能需要的上下水、暖、電等相關(guān)配套設(shè)施以及裝修），租賃期為5年

是否涉訟

√非涉訟項(xiàng)目 □ 國有破產(chǎn)項(xiàng)目 □ 國有涉訟項(xiàng)目

出租標(biāo)的基本情況

拍賣出租標(biāo)的

起拍價(jià)

（元）

保證金

（元）

位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租，建筑面積8073.04㎡，其中包括看臺、功能房、鍋爐房、附屬用房、公共廁所、5個(gè)足球場地等（包括不可分割的、滿足其功能需要的上下水、暖、電等相關(guān)配套設(shè)施以及裝修）

912802元/年

200000元

有無租賃

√資產(chǎn)無租賃

□ 資產(chǎn)有租賃，租賃期限為：

是否約定承租方享有優(yōu)先購買權(quán) □ 是 □ 否

承租方是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) □ 是 □ 否

是否設(shè)為擔(dān)保物

√資產(chǎn)沒有設(shè)置為擔(dān)保物

□ 資產(chǎn)已設(shè)置為擔(dān)保物，已征得債權(quán)人同意出租

瑕疵說明

見評估報(bào)告

其它事項(xiàng)

說明

重要提示：

1.該出租場所場地、設(shè)施設(shè)備為現(xiàn)狀條件下出租，有意競租方在充分了解出租標(biāo)的后決定是否報(bào)名。

2.該場所場地、設(shè)施設(shè)備必須用教育體育產(chǎn)業(yè)的教學(xué)、訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)。

3.本著公益性、低收費(fèi)的原則，以促進(jìn)足球運(yùn)動(dòng)發(fā)展，培養(yǎng)體育后備人才，提高地區(qū)體育運(yùn)動(dòng)的知名度、美譽(yù)度為運(yùn)營宗旨。本基地必須無條件配合各級政府和教育體育系統(tǒng)組織的各類足球比賽、體育培訓(xùn)等各類活動(dòng)。體旅融合，助力城市****

4.承租期內(nèi)的供暖費(fèi)用由委托方承擔(dān)，其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納。

5.在承租出租標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和市****

6.在租賃期內(nèi)保證在該租賃出租標(biāo)的所有活動(dòng)均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違規(guī)違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接清退。

7.承租方不能改變所有租賃出租標(biāo)的建筑主體結(jié)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)收回承租出租標(biāo)的，承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.承租方應(yīng)按租賃合同的約定合法使用租賃出租標(biāo)的，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，不得隨意改變和損壞框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等相關(guān)設(shè)施的完好，如承租方在使用過程中造成相關(guān)設(shè)施損壞，因此發(fā)生損害由承租方承擔(dān)—切損壞和損失費(fèi)用。

9.租賃期間，承租方承擔(dān)租賃出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)的日常小型維修，保養(yǎng)。

10.未經(jīng)委托方書面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃。

11.在承租出租標(biāo)的物后，不得擅自將出租標(biāo)的物作任何形式的抵押。

12.在承租出租標(biāo)的物后，按照租賃合同約定，按期向委托方繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。

13.承租期內(nèi)的供暖費(fèi)用由委托方承擔(dān)，其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納。涉及水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、稅金及使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納。

14.承租方在租賃期間要合法經(jīng)營，并要服從和接受委托方的管理和監(jiān)督檢查。

15.承租方選定經(jīng)營業(yè)態(tài)、裝修風(fēng)格必須要與****足球訓(xùn)練基地總體風(fēng)格相符，裝修方案需經(jīng)委托方審定。

16.出現(xiàn)違反租賃協(xié)議合同、違法經(jīng)營、虛假宣傳等行為，委托方有權(quán)按照租賃合同約定采取條款扣除履約保證金、強(qiáng)制中止協(xié)議等措施。

17.租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日及政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方必須無條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作。此外，還必須積極配合甲方組織的公益性活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。

18.雙方簽訂《租賃合同》約定相關(guān)承租事項(xiàng)為準(zhǔn)。

19.競租者遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的出租資產(chǎn)評估報(bào)告、披露內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對出租標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解出租標(biāo)的情況為由撤銷申請，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

20.出租標(biāo)的公告期間為盡職調(diào)查時(shí)間，競租者可到實(shí)地查看出租標(biāo)的現(xiàn)狀，委托方將給予必要的配合；競租者查看出租標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。

資

產(chǎn)

評

估

情

況

評估機(jī)構(gòu)

內(nèi)蒙古誠信泰資產(chǎn)評估有限公司

評估報(bào)告書號

內(nèi)誠信泰評報(bào)字2024第027號

評估基準(zhǔn)日

****

總評估值（元）

****元/年，5年租金總計(jì)****元

備注

三、委托方簡況

委托方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

法 人

法定代表人

雷宇

住 所

內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

授權(quán)委托

受托人

劉偉

聯(lián)系電話

****

授權(quán)范圍

及期限

√ 遞送與出租事宜相關(guān)的一切法律文件及相關(guān)資料

√ 負(fù)責(zé)與交易中心及受讓方的聯(lián)絡(luò)、談判工作

√ 簽署與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切法律文件、合同

√ 其他需要代理的事項(xiàng)

委托期限：從委托之日起至本項(xiàng)目結(jié)束拍賣

內(nèi)部決策

情 況

位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租拍賣

批準(zhǔn)單位

名稱

****財(cái)政局

批準(zhǔn)文件名稱及文號

伊財(cái)函[2024] 250號

主要內(nèi)容

位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租拍賣

四、信息發(fā)布、交易條件及承租方資格條件

信息發(fā)布

公告期

10個(gè)工作日

信息發(fā)布

媒體

√ A.鄂爾多斯市****

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

√ A.信息發(fā)布終結(jié)。

起拍價(jià)（元）

912802元/年

價(jià)款支付

方式

√一次性付款、分期付款，具體要求：以委托方與承租方簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)

預(yù)展時(shí)間

****至****17:00時(shí)止

預(yù)展地點(diǎn)

****210國道旁

網(wǎng)上競價(jià)

時(shí)間

位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租拍賣；****上午09：00時(shí)，延時(shí)競價(jià)時(shí)間60分鐘。

報(bào)名時(shí)間

****至****下午17時(shí)00分止

報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名：

如果競租企業(yè)辦理過CA證書，需增加“主體類型-意向受讓方”，并完善基本信息；未辦理過CA證書的，在鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)的主體登錄專區(qū)進(jìn)行“免費(fèi)注冊”，并完善基本信息，并辦理CA證書。（詳細(xì)操作程序參考公告中的附件）

競價(jià)方式

網(wǎng)上競價(jià)：

本次發(fā)布位于****210國道旁的****足球訓(xùn)練基地使用權(quán)出租拍賣采用網(wǎng)上競價(jià)處置，本次網(wǎng)上競價(jià)將采用延時(shí)競價(jià)的方式。****上午09：00時(shí)，延時(shí)競價(jià)時(shí)間為3600秒，延時(shí)競價(jià)直至無新的報(bào)價(jià)產(chǎn)生則整個(gè)競價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束。（詳細(xì)操作程序參考公告中的附件）

請各競租者準(zhǔn)備一臺具有IE瀏覽器的電腦，自行進(jìn)行安裝調(diào)試及網(wǎng)上競價(jià)指導(dǎo)。

拍賣規(guī)則

本次拍賣為延時(shí)競價(jià)時(shí)間。拍賣會開始時(shí)間按競價(jià)方式逐項(xiàng)逐步進(jìn)行，進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，延時(shí)競價(jià)時(shí)間結(jié)束后場中再無新的報(bào)價(jià)，且最高出價(jià)達(dá)到或超過底價(jià)，最高出價(jià)將自動(dòng)成交，最高出價(jià)的競租者即成為承租方。加價(jià)幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動(dòng)生成。

競租者出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競租者即成為拍賣出租標(biāo)的的承租方，承租方拍賣會后2日內(nèi)必須到拍賣方處簽署《成交確認(rèn)書》。

與拍賣相關(guān)

其他條件

1、本項(xiàng)目要求按照《拍賣出租實(shí)施方案》詳情見本公告附件。競租者須在報(bào)名截止時(shí)間前提出受讓申請并將保證金交納至指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2、競租方需自行對自身的競租資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本次拍賣項(xiàng)目承租方的主體資格，決定是否租受該出租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，承租方是否滿足此次拍賣出租標(biāo)的所在地相關(guān)政府及相關(guān)管理部門政策等規(guī)定的其他條件，自行確定。3、本次出租標(biāo)的交易移交所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)包括支付拍賣方在競租協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費(fèi)。4、競租者需書面承諾：（1）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本出租項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)。（2）在被確定為最終承租方后于7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》并將成交價(jià)款一次性支以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶。

競租方

資格條件

1.競租方須是中國境內(nèi)注冊有實(shí)力的足球體育類企業(yè)法人；

2.競租方須具備承接大型活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)；

3.競租方須具備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、有相關(guān)的資質(zhì)證書；

4.競租方為未被司法失信懲戒對象的；

5.競租方須具備人員密集情況下的管理經(jīng)驗(yàn)、應(yīng)急能力、處置突發(fā)事件的能力；

6.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保

證

金

設(shè)

定

1、交納競租保證金金額為：200000元；

2、交納時(shí)間：從****至****17時(shí)前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

3、交納方式：□ 現(xiàn)金 √電匯 √轉(zhuǎn)賬 □ 其他

4、保證金繳納賬戶：

賬戶名稱：鄂爾多斯市****

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司****阿勒騰席熱路支行

賬 戶：********

財(cái)務(wù)室電話：****

5、保證事項(xiàng)：1、為保護(hù)交易各方合法利益，委托方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，當(dāng)事人一旦交納保證金，即視為當(dāng)事人已完成對出租標(biāo)的盡職調(diào)查，已充分了解委托方提供的出租標(biāo)的全部情況（包括出租標(biāo)的交易的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵）。2、如當(dāng)事人存在以下任何一種情形，委托方有權(quán)扣除該當(dāng)事人已支付的保證金，作為對委托方的補(bǔ)償金：（1）競租者之間惡意串通、惡意競爭，或有其他失誤行為給拍賣方、委托方以及他人造成利益損害的；（2）競租者成交后反悔或逾期未按規(guī)定交清成交價(jià)款的，全額扣收保證金，并按《拍賣法》有關(guān)規(guī)定處置。（3）在被確定為最終承租方之日起7個(gè)工作日內(nèi)未與委托方簽署《租賃合同》的。

6、處置方法：競租者被確定為最終承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交接手續(xù)的履約金，雙方《租賃合同》簽訂后將該保證金5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶返回；未成交者（或競租不成交者）其所交納的保證金在拍賣會結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以全額無息退還。

7、是否設(shè)定履約保證金： □否 √是，

拍賣機(jī)構(gòu)

公司名稱：點(diǎn)擊登錄查看

拍賣主持人：王峰 國家注冊拍賣師編號：****

聯(lián)系電話：**** ****