當(dāng)前位置：
| 編號(hào):**** | ||
| 點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，就其出租溧水區(qū)**** | ||
| 1. 項(xiàng)目概述 | ||
| 1.1 出租方： 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 1.2 標(biāo)的名稱： 溧水區(qū)**** | ||
| 1.3 出租行為批準(zhǔn)情況： | ||
| 南京溧水產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司《關(guān)于永壽坊文化商業(yè)街區(qū)**** | ||
| 1.4 掛牌起止日期： | ****-**** | |
| 1.5 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） | ||
| 1.6 交易方式： | ||
| 掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。 | ||
| 2. 出租標(biāo)的基本情況 | ||
| 2.1 坐落位置： 南京市**** | ||
| 2.2 有無房產(chǎn)證： 有 | ||
| 2.3 建筑面積(㎡)： 929.63(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) | ||
| 2.4 建筑年代： 2020 | ||
| 2.5 出租用途： 商業(yè) | ||
| 2.6 附屬設(shè)施： 無 | ||
| 2.7 其他說明： | ||
| （1）裝修程度：毛坯 （2）目前租賃狀態(tài)：空置 （3）本次招租標(biāo)的整體出租，不拆分。 （4）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，存在一定瑕疵。出租方向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用、水電能耗費(fèi)用、二次消防驗(yàn)收等須意向承租方現(xiàn)場確認(rèn)。意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素、房屋不利因素的影響、業(yè)態(tài)需要以及包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用、水電能耗費(fèi)用、二次消防驗(yàn)收等其他綜合因素，審慎決策。 | ||
| 3. 租金價(jià)格及支付方式 | ||
| 3.1 租金價(jià)格(萬元/年)： 18.0000 | ||
| 3.2 租期(月)： 60個(gè)月 （首年含3個(gè)月免租期） | ||
| 3.3 租金支付期限方式： 先付后用（年付）。首期租金于簽訂協(xié)議時(shí)繳納，以后每年租金須于下年度起始一個(gè)月前一次性交清。 | ||
| 3.4 租賃押金(萬元)： 6 | ||
| 4. 對(duì)承租方的要求： | ||
| 1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。 2.意向承租方須承諾在“信用中國”平臺(tái)無不良記錄。 3.意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 5.意向承租方承租本房產(chǎn)必須用于商業(yè)。 6.合同到期或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)備設(shè)施。承租方應(yīng)在合同到期或解除之日將房屋恢復(fù)原狀交還給出租方，否則視為承租方放棄其裝修部分，出租方有權(quán)自行處置。 | ||
| 5. 其他要求： | ||
| 1.租金遞增方式：前三年年租金不變，第四年起每年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 2.如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 3.承租方須在確定承租資格次日起五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》。 4.本標(biāo)的承租期間的物業(yè)水電費(fèi)用，由承租方自行向相關(guān)部門繳納。 5.本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 6.本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆分。 | ||
| 6. 交易保證金 | ||
| 6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金6萬元。 | ||
| 6.2 保證金繳納截止期限： | ||
| （1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競租資格； （2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理； （3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)； （4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 | ||
| 6.3 保證金處置： | ||
| （1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金； （2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | ||
| 7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 | ||
| 1.經(jīng)簽字蓋章的意向方報(bào)名表。 2.意向承租方為企業(yè)法人的，需提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、授權(quán)辦理委托書（加蓋公章）；意向承租方為自然人的，須提供本人身份證。 意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 | ||
| 8. 其他說明 | ||
| （1）對(duì)招租業(yè)態(tài)不明確的可電話咨詢出租方。掛牌期間（工作日內(nèi)）可預(yù)約現(xiàn)場察看出租標(biāo)的情況，以現(xiàn)有狀況出租； （2）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序； （3）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)； （4）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策； （5）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）； （6）相關(guān)銀行賬戶信息：請(qǐng)與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 | ||
| 9. 聯(lián)系方式 | ||
| 出租方： 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 地 址： 中山西路8號(hào) | ||
| 聯(lián) 系 人： 余善 | ||
| 電 話： **** | ||
| 地 址： 溧水區(qū)永陽街道天生橋大道600號(hào)市**** | ||
| 郵 編： | ||
| 聯(lián) 系 人： 孫先生 | ||
| 電 話： **** | ||
| 10. 接受投訴的單位和電話 | ||
| 單位：南京溧水產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司 | ||
| 聯(lián)系人：王女士 | ||
| 電話：**** | ||
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