當(dāng)前位置：
揚(yáng)州市江都區(qū)“碧江名苑小區(qū)”物業(yè)經(jīng)營性用房競價招租
（招標(biāo)編號：****）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省揚(yáng)州市江都區(qū)
一、招標(biāo)條件
本揚(yáng)州市江都區(qū)“碧江名苑小區(qū)”物業(yè)經(jīng)營性用房競價招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金:55.36萬元， 招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 1.項(xiàng)目地點(diǎn)及相關(guān)信息：招租的房屋位于揚(yáng)州市****
2.招租期限為：4年，具體期限以最終租賃合同為準(zhǔn)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
揚(yáng)州市江都區(qū)“碧江名苑小區(qū)”物業(yè)經(jīng)營性用房競價招租
三、投標(biāo)人資格要求
揚(yáng)州市江都區(qū)“碧江名苑小區(qū)”物業(yè)經(jīng)營性用房競價招租:
報(bào)名條件
1.承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚(yáng)州市城市管理要求，經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實(shí)守信。
3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
5．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。
6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。
7．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式提前一個月將租金預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方自付。
8．租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
9.出租房屋不得用于對環(huán)境有污染、噪音等的經(jīng)營項(xiàng)目。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：**** 09:00到**** 17:00
獲取方式：
1.報(bào)名時間：****至3月19日，每天上午9:00-11:00，下午3:00-5:00（節(jié)假日除外），其余時間不接受報(bào)名。
2.報(bào)名地點(diǎn)：
揚(yáng)州市****
揚(yáng)州市****
3.報(bào)名時需提供下列材料：
個人報(bào)名：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）經(jīng)營用途說明（格式自擬）。
單位報(bào)名：（1）法定代表人授權(quán)委托書；（2）授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（4）經(jīng)營用途說明（格式自擬）。
4.經(jīng)審查合格后具備條件參加競價的人需繳納投標(biāo)保證金人民幣貳仟伍佰元整（￥2500元），中租后轉(zhuǎn)為履約保證金；未能中租者，且無違規(guī)行為的，一周后返還。
投標(biāo)保證金繳納賬戶：
開戶銀行：中國建設(shè)銀行江都建行衛(wèi)星分理處
開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
開戶賬號：****52501073
5.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
揚(yáng)州市****點(diǎn)擊登錄查看，****
揚(yáng)州市江都區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心，聯(lián)系人：韓媛媛，****
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：**** 15:00
遞交方式：現(xiàn)場提交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：**** 15:00
開標(biāo)地點(diǎn)：揚(yáng)州市****
七、其他
一、競價招租原則及競價方式
本次競價招租采取公平、公正、公開的原則。
競價采用書面一次報(bào)價，原則上價高者中標(biāo)。如原承租人（如有）與他人并列最高，同等條件下優(yōu)先中標(biāo)；當(dāng)最高報(bào)價單位中無原承租人，且有兩家或兩家以上最高報(bào)價相同時，相同最高報(bào)價的單位須再進(jìn)行一輪報(bào)價（加價幅度應(yīng)為不低于200元的整數(shù)），以此類推。
本次競價招租的兩間房屋保留底價為：138404元/年，報(bào)價低于保留底價的競租報(bào)價無效。
二、意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容
1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，否則出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。
3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。
5.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。
6.競價中標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)承租方應(yīng)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因承租方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。
7.報(bào)名時提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。
8.如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、其他
1.租金支付方式：按年支付，先付后用。
2.本招租項(xiàng)目公告發(fā)布在“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”，同時在揚(yáng)州市****點(diǎn)擊登錄查看公示欄、租賃房屋 “碧江名苑小區(qū)****
3.本次競價招租由揚(yáng)州市****
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：揚(yáng)州市****
聯(lián)系人：李勇
電話：****
電子郵件：****@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：揚(yáng)州市****
聯(lián)系人：樊工
電話：****
電子郵件：****@163.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： [*簽名處*]（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： [*蓋章處*]（蓋章）
