杭州北站永寧貨場輔樓部分辦公房租賃一招標公告

一、項目基本情況

本項目位于杭州****

（項目位置）

附件

（項目現(xiàn)場圖）

二、競價條件

（一）競商人資格條件

競商人為公司時：1.近三年以來，該公司或該公司法定代表人（或負責(zé)人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的；2.未被列入國鐵集團商家資信黑名單的；3.競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定；4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，注冊資本不少于人民幣10萬元整；5.本項目不接受聯(lián)合體競商；6.本項目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參與競商；7.簽署項目保證書。競商人為自然人時：1.競商人必須為具有完全民事行為能力的自然人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定，近三年以來，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的；2.未被列入國鐵集團商家資信黑名單的；3.競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄；4.簽署項目保證書。

（二）商務(wù)條件

1.各包件首年租金底價：

包件	房間號	包件面積 （㎡）	租金底價 （萬元/年）
包件1	103室	17	1.3
包件2	210室	19	1.1
包件3	211室	17	1

2.競商保證金：2000元；3.加價幅度：500元或500元的整數(shù)倍；4.租賃期限及支付方式：3年，年租金環(huán)比遞增1%，租金一年一付，先付后用；5.合同履約保證金：不低于房屋末年租金的25%；6.租賃業(yè)態(tài)：辦公，其他類型業(yè)態(tài)須經(jīng)招商人審核同意；7.本項目中商后不得轉(zhuǎn)租分租；8.經(jīng)營不得違反國家、地方和鐵路相關(guān)管理規(guī)定。

（三）報名及資格審查相關(guān)事項

1.報名及資格審查時間：請登錄國鐵招商平臺https://zs.95306.cn注冊并報名，注冊報名后，通過競商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競價，報名、審核時間：****9:00—****9:00；2.報名及資格預(yù)審需提供的資料：項目保證書、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證，以上材料均須以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺（如為復(fù)印件，需加蓋公章）；競商人為自然人的：項目保證書、身份證以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺。3.踏勘時間：不組織集中踏勘活動，競商人自行前往。4.交納競商保證金：于****11時前存入浙江鐵道發(fā)展集團有限公司指定銀行賬戶，中商人的競商保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金不足部分按合同相關(guān)條款補足，如因中商候選人或中商人自身原因違約的，競商保證金不予退還；未中商人的競商保證金在競價結(jié)束后20個工作日內(nèi)無息返還。單位名稱：浙江鐵道發(fā)展集團有限公司開戶行: 中國工商銀行杭州****

三、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

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注：

1.本公告與競價說明不一致的，以競價說明為準，具體詳見國鐵招商平臺。

2.本項目不接受中介（代理）報名。

3.聲明：我司招商過程“公開、公平、公正”，請各位商家不信謠，不傳謠。

4.此公告解釋權(quán)歸浙江鐵道發(fā)展集團有限公司。