赤峰市松山區(qū)哈拉道口鎮(zhèn)王家地村股份經(jīng)濟(jì)合作社約11110.92畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租（承包期5年，承包底價(jià)632,360,70.00元/5年）

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是我方真實(shí)意愿表示，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、我方承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1. 標(biāo)的位于赤峰市****

2. 交易中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納承租保證金到交易中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部狀況與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承包義務(wù)，否則視為違約，出租方將扣除承租保證金。特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)際情況已確認(rèn)。

3、同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論標(biāo)的采取何種交易方式，必須在項(xiàng)目掛牌截止日前一個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知村委會(huì)并按照本公告及點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。村委會(huì)在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清單轉(zhuǎn)交點(diǎn)擊登錄查看。

（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，其他意向承租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。

（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未競(jìng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。

4. 承租方在承租土地使用過(guò)程中，要在承包到期前清理干凈所有雜物和垃圾，將土地交付出租方，所有投入的人工及機(jī)械等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5. 最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起60個(gè)工作日內(nèi)將本次交易價(jià)款按照承包合同約定交納至出租方指定賬戶。出租方收到全部承包款項(xiàng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。

6. 承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)交易中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、扣除保證金、終結(jié)該項(xiàng)目。

7. 如上內(nèi)容均來(lái)自出租方提供的資料，點(diǎn)擊登錄查看僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8. 在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢(qián)包賬戶中（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過(guò)后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)），需在保證金交納截止時(shí)間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過(guò)錢(qián)包賬戶完成擬參與保證金支付。

交易
條件

一次性付款

無(wú)

與交易相關(guān)的其他條件

1. 標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。

2. 競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》及《承包申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至交易中心。最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂承包合同。交易中心在收到出租方與最終承租方簽訂的承包合同后3個(gè)工作日內(nèi)向承租方發(fā)送交易服務(wù)費(fèi)交款賬號(hào)，承租方須在收到交易中心發(fā)送的交易服務(wù)費(fèi)支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)交納至指定賬戶。交易中心在收到全部交易服務(wù)費(fèi)的3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證。

3. 禁止承租方在承包土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時(shí)，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無(wú)論建造獲得出租方同意與否，均無(wú)權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。

4. 承包期間涉及的國(guó)家產(chǎn)業(yè)扶持政策補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按國(guó)家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行。

5. 本次標(biāo)的承包涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。

6. 承租方必須依法經(jīng)營(yíng)，按照國(guó)家法律法規(guī)管護(hù)、撫育等，并可以依法依規(guī)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行二次流轉(zhuǎn)、承租方及二次流轉(zhuǎn)后均不得改變土地使用性質(zhì)和規(guī)定用途，否則視為承租方違約，承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)收回承租方承包的土地，單方面終止合同，不返還承租方已付價(jià)款，并就承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為，也一律視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7. 承租方必須嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，符合環(huán)境保護(hù)、當(dāng)?shù)赝恋亟?jīng)營(yíng)規(guī)劃，土地利用等政策法規(guī)；造成承包土地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8. 承租方必須嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9. 因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承包土地，承包終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國(guó)家相關(guān)政策辦理。

10. 意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

11. 承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合本項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承包標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。