赤峰市松山區(qū)大廟鎮(zhèn)艾蘇卜村股份經(jīng)濟合作社約4395.44畝土地經(jīng)營權(quán)出租（承包期5年，承包底價769,2020.00元/5年）

出租方名稱：點擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布承包經(jīng)營權(quán)信息并由點擊登錄查看組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次承包經(jīng)營權(quán)是我方真實意愿表示，承包經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在承包經(jīng)營權(quán)項目過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

特別
告知

1. 標(biāo)的位于赤峰市****

2. 交易中心及出租方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納承租保證金到交易中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部狀況與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承包義務(wù)，否則視為違約，出租方將扣除承租保證金。特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本標(biāo)的實際情況已確認(rèn)。

3、同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論標(biāo)的采取何種交易方式，必須在項目掛牌截止日前一個工作日內(nèi)書面告知村委會并按照本公告及點擊登錄查看相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報名手續(xù)、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。村委會在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清單轉(zhuǎn)交點擊登錄查看。

（2）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的競價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權(quán)。

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，當(dāng)其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價時，優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，優(yōu)先權(quán)人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而優(yōu)先權(quán)人在競價期內(nèi)未競價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。

4. 承租方在承租土地使用過程中，要在承包到期前清理干凈所有雜物和垃圾，將土地交付出租方，所有投入的人工及機械等費用由承租方承擔(dān)。

5. 最終承租方須在競價結(jié)束之日起60個工作日內(nèi)將本次交易價款按照承包合同約定交納至出租方指定賬戶。出租方收到全部承包款項之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。

6. 承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易服務(wù)費的，經(jīng)過交易中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、扣除保證金、終結(jié)該項目。

7. 如上內(nèi)容均來自出租方提供的資料，點擊登錄查看僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8. 在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、各意向承租方擬參與本項目報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）。各意向承租方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價），需在保證金交納截止時間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與保證金支付。

交易
條件

一次性付款

無

與交易相關(guān)的其他條件

1. 標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān)。

2. 競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認(rèn)書》及《承包申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至交易中心。最終承租方須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂承包合同。交易中心在收到出租方與最終承租方簽訂的承包合同后3個工作日內(nèi)向承租方發(fā)送交易服務(wù)費交款賬號，承租方須在收到交易中心發(fā)送的交易服務(wù)費支付賬戶之日起3個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費交納至指定賬戶。交易中心在收到全部交易服務(wù)費的3個工作日內(nèi)出具交易憑證。

3. 禁止承租方在承包土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補償、賠償?shù)热魏钨M用要求。

4. 承包期間涉及的國家產(chǎn)業(yè)扶持政策補貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行。

5. 本次標(biāo)的承包涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。

6. 承租方必須依法經(jīng)營，按照國家法律法規(guī)管護、撫育等，并可以依法依規(guī)對流轉(zhuǎn)土地進行二次流轉(zhuǎn)、承租方及二次流轉(zhuǎn)后均不得改變土地使用性質(zhì)和規(guī)定用途，否則視為承租方違約，承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)收回承租方承包的土地，單方面終止合同，不返還承租方已付價款，并就承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為，也一律視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7. 承租方必須嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護義務(wù)，符合環(huán)境保護、當(dāng)?shù)赝恋亟?jīng)營規(guī)劃，土地利用等政策法規(guī)；造成承包土地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8. 承租方必須嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9. 因國家經(jīng)濟建設(shè)等征用、占用承包土地，承包終止履行，相關(guān)賠償補償事宜按國家相關(guān)政策辦理。

10. 意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

11. 承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合本項目承租方的資格，決定是否承包標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。