當(dāng)前位置：
風(fēng)險提示
1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。
2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔(dān)。
4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報名。
| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 點擊登錄查看 | 法人電話 | **** |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 八虎力河南岸90畝水田 | 坐落 | 黑龍江省/佳木斯市**** |
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)出面積 | 90畝 | 土地性質(zhì) | |
| 轉(zhuǎn)出期限 | **** 至**** | 項目編號 | **** |
| 土地四至 | 東:鐵路線 | 南：田間路 | |
| 西:水田 | 北：旱田 | ||
| 地上附著物 | 名稱： 數(shù)量： 權(quán)屬關(guān)系： | ||
| 其他描述 | |||
| 轉(zhuǎn)出土地用途 | |||
| 標(biāo)的類型 | 水田 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 42000.0 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 樺南縣樺南鎮(zhèn)樺豐村八虎力河南岸90畝水田機動地發(fā)包1年項目公告 根據(jù)《關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****點擊登錄查看 2、項目編號： 3、項目名稱：樺南縣樺南鎮(zhèn)樺豐村八虎力河南岸90畝水田機動地發(fā)包1年項目 4、發(fā)包概況：地點：樺南鎮(zhèn)樺豐村；規(guī)模：90畝；發(fā)包金額：42000元；發(fā)包期限：1年；四至：東至鐵路線，南至農(nóng)田路，西至稻地，北至旱田。農(nóng)業(yè)補貼：地力補貼歸村集體 5、付款方式：轉(zhuǎn)賬，一次性支付，不按照項目要求繳納承包費的視為違約，保證金不予退還。 6、轉(zhuǎn)出用途：種植業(yè)。 二、報名及競價方式 1、報名時間：凡有意參加的意向承包方，請登陸黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（www.hljnjzx.com,）查詢及報名，具體以省產(chǎn)權(quán)交易平臺公示日期為準(zhǔn)。 2、競價時間：具體以省產(chǎn)權(quán)交易平臺公示日期為準(zhǔn)。 3、競價方式：階梯競價，正向競價，階梯價格為500元，價格以產(chǎn)權(quán)交易平臺競標(biāo)價格為準(zhǔn)。 4、延時報價周期：60秒。（競價結(jié)束前一分鐘之內(nèi)有人出價，會繼續(xù)延時一分鐘） 5、報名結(jié)束前2個小時內(nèi)不再受理報名，節(jié)假日不受理報名，請意向報名方按照時間要求盡早報名。 6、為保證報名信息及時審核，意向報名方應(yīng)在報名前及時聯(lián)系交易機構(gòu)聯(lián)系人告知報名意向。 三、意向承包方要求： 1、承包方個人需年滿18周歲以上，60周歲以下，具有完全民事行為能力，具有相應(yīng)法定資質(zhì)，報名者為本集體經(jīng)濟組織成員（注：是否同意非本村集體成員以外單位和個人承包機動地由會議記錄決定，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審批）。 2、承包方不得從事任何違法行業(yè)，不得損害集體和他人利益，不得改變土地用途，因承包方原因產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任與村集體無關(guān)，由承包方自行承擔(dān)。 3、禁止承包方私自改變地形、地貌，否則發(fā)包方有權(quán)追究責(zé)任。 4、承包方不準(zhǔn)私自進(jìn)行旱改水或者水改旱，如有需要的應(yīng)提前告知發(fā)包方，并在征得發(fā)包方同意后進(jìn)行。 5、遵守其他法律、法規(guī)規(guī)定。 四、競價保證金 1、競價保證金金額：不得低于底價的10%。（大寫：肆千貳佰元整）。 2、競價保證金到賬截止時間：報名日期截止前，保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該意向供應(yīng)方不能參與競價。 3、競價保證金及手續(xù)費：交納至指定賬戶，以資金到賬為準(zhǔn)。競價保證金需交納到黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司。在報名時通過掃描二維碼進(jìn)行支付競價保證金。備注內(nèi)寫明報名項目名稱。手續(xù)費：為中標(biāo)價格的1.5%收取。由中標(biāo)方繳納，中標(biāo)方保證金待簽訂合同后返還；未中標(biāo)方保證金于競價結(jié)束之后返還。 4、意向承包方有惡意競價或中標(biāo)后不履行要求的保證金不予退還，若此項目只有一人報名，但未進(jìn)行競價則視為單方面違約，保證金不予退還。 5、競價結(jié)束后公示期為3天，成交方應(yīng)在公示結(jié)束后7天內(nèi)與村集體簽訂承包合同，以及繳納承包費，否則視為違約，競價保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 6、因意向承包方原因造成損失的，競價保證金不予退還，并由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、意向承包方應(yīng)在報名前與村集體聯(lián)系到現(xiàn)場實地查看標(biāo)的情況，不得以未到現(xiàn)場為由遲滯簽訂合同以及繳納承包費，否則報名保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還。 五、確定成交承包方 發(fā)包方按照報價最高原則確定承包方。如只有一家意向承包方參與報價且其報價符合發(fā)包要求，發(fā)包人即可將其確定為承包方。 六、聲明 進(jìn)入報價環(huán)節(jié)且出價的意向承包方即視為完全同意并響應(yīng)發(fā)包公告、發(fā)包文件的全部內(nèi)容，無任何負(fù)偏離。成交承包方所供標(biāo)的必須實質(zhì)性滿足發(fā)包公告、發(fā)包文件的全部需求，若不滿足上述要求，其保證金將不予退還并作為違約金，代理機構(gòu)留取成交服務(wù)費后，剩余部分違約金轉(zhuǎn)至發(fā)包方指定賬戶。意向承包方所供產(chǎn)品若未按發(fā)包文件要求或未完全滿足發(fā)包文件要求的，將會列入誠信評價體系。對意向承包方失信行為的懲戒措施按黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、免責(zé)聲明 當(dāng)出現(xiàn)以下情形，縣產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任（包括但不限于以下情形） 1、意向承包方未在報價期限內(nèi)報價的； 2、意向承包方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果； 3、意向承包方因以往密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報價的； 4、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報價的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r中斷的等其他不可抗力因素。 5、不仔細(xì)閱讀公告，或因?qū)?biāo)的詳細(xì)情況未在報名前與發(fā)包單位溝通了解而參與報名競拍，對競拍后的標(biāo)的有異議的。 6、意向承包方應(yīng)對競拍號碼及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對使用競拍號碼和密碼進(jìn)行的所有競價活動負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，所有操作均視為意向承包方本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由意向承包方自行承擔(dān)。 八、聯(lián)系方式 交易機構(gòu)聯(lián)系人： 樺南縣樺南鎮(zhèn) 電話： **** | ||
| 受讓方條件 | 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 4200.0 |
| 服務(wù)費 | 成交價格*1.5% | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 500 | ||
| 報名起始時間 | **** 10:00:00 | 報名截止時間 | **** 10:00:00 |
| 競價起始時間 | **** 10:10:00 | 競價截止時間 | **** 12:10:00 |
| 備注 | 點擊登錄查看 機動地發(fā)包合同 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：【甲方】樺豐村股份經(jīng)濟合作社 承包方(以下簡稱乙方)：【乙方】 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)的法律法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方承包有關(guān)事宜，訂立本合同。 一、面積、位置 【地塊信息】 二、用途以及補貼情況 該資源用途為 ，種植補貼、地力補貼歸 ，如遇國家征占，補貼歸 。 三、承包經(jīng)營期限 該資源承包經(jīng)營期限為【期限】年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】止。 四、承包費及交付方式 1.一次性付款 2.分期付款 3.其他方式 五、雙方簽訂合同當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納保證金（人民幣） 元作為履行本合同的保證。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1. 對該資源開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證該資源按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承包金。 3.甲方應(yīng)尊重乙方在承包該資源上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方的合法經(jīng)營活動。 4. 甲方簽訂合同時須提供該資源使用權(quán)承包的合法手續(xù)，包括村“三委會”或社員（代表）大會討論承包事項的記錄決議，確保集體資源能夠正常使用。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的資源。 2.享有承包資源的收益權(quán)。 3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用資源。 4、乙方承包經(jīng)營所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與承包資源有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。 七、合同的轉(zhuǎn)包 1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方書面同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的資源全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。 3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 八、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該資源，合同終止。 5. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán). 九、違約責(zé)任 1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，對另一方造成損失的，由雙方協(xié)商或委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估損失金額，違反約定一方負(fù)責(zé)賠償。 2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包款，如乙方逾期支付承包款，甲方可按欠款金額收取每日10‰的違約金，若超過 15天未支付承包款，則甲方有權(quán)解除本合同。 3.乙方必須合法經(jīng)營，承包期間，乙方如有違反國家法律、法規(guī)及政府相關(guān)文件規(guī)定的，甲方有權(quán)提前終止本合同，因提前終止合同所造成的損失由乙方承擔(dān)。 4.乙方未經(jīng)甲方同意不得改變資源存在狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，乙方擅自改變或擅自轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)提前終止合同，因提前終止合同所造成的損失由乙方承擔(dān)。 5.承包期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的資源提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 6.如中途國家或集體需要拆遷征用，乙方應(yīng)無條件服從，本合同提前終止，甲方負(fù)責(zé)將未到期部分承包款退還，有關(guān)拆遷政策按政府規(guī)定并由甲方幫助協(xié)調(diào)落實。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向方正縣**** | ||
| 附件下載 | 暫未上傳附件 | ||
報名須知
一、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個人的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
意向受讓方為單位的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。
1.通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項目編號。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項目編號。
二、競價保證金繳付注意事項
1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個人的，需提供本人身份證；
（2）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)代碼證、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章，騎縫蓋章）、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議。
2.繳款憑證。
3.保證金退還所需報名人本人名下的有效銀行卡。
四、報名：
競價保證金繳納后：
1.線下報名：攜帶競價保證金繳款憑證的原件以及報名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)（縣、市****
2.線上報名：點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳競價保證金繳款憑證和報名所需材料的照片。
五、實行網(wǎng)上電子競價的項目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站)，憑報名時的用戶名、密碼登錄，點擊“電子競價”，在競價項目中找要競價的項目，點擊“我要競價”，進(jìn)入競價大廳，在報價截止時間之前進(jìn)行報價。
六、受讓方
受讓方承諾在競價成功后嚴(yán)格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的。
七、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價格、出價嚴(yán)重偏離市場價格等非正當(dāng)手段擾亂市場交易行為的；
（六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務(wù)費的；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的；
（八）意向受讓方競價成功后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
（十）農(nóng)交中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實信用的行為。
保證金金額不足以彌補出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀(jì)會員損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。
八、法定節(jié)假日、公休日不受理報名。
九、本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保
意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標(biāo)的有明確的認(rèn)識，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。
十、免責(zé)聲明
（一）農(nóng)交中心對出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任：
1、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的；
2、網(wǎng)絡(luò)競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能按時參與報價的；
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價的；
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關(guān)注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的；
6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋竺蛘⑴c交易的。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報名前請仔細(xì)核對是否符合受讓方條件并對競價資格負(fù)責(zé)；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格；報名成功后務(wù)必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進(jìn)行的一切報價及所做出的一切行為，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為，該注冊用戶應(yīng)對行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟與法律責(zé)任。
十二、意向受讓方
應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《報名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn)，無任何異議。
