螺村幼兒園出租

麻涌鎮(zhèn)螺村幼兒園出租交易公告

交易編號：****

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，將對位于麻涌鎮(zhèn)川槎村螺村西面街1號的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他

三、行業(yè)要求： 僅限于經(jīng)營幼兒園教育。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https:**** 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 **** 17點(diǎn)00分 前通過 交易系統(tǒng)（https:**** 17點(diǎn)00分 前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）； （六）幼兒園開園以來無發(fā)生重大安全事故聲明函； （七）幼兒園的中華人民共和國民辦學(xué)校辦學(xué)許可證（副本）復(fù)印件和民辦非企業(yè)單位登記證書（副本）復(fù)印件，或幼兒園注冊證（副本）復(fù)印件及承辦集體辦幼兒園的租賃合同復(fù)印件。

網(wǎng)上競價交易采取 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：**** 17點(diǎn)00分 - **** 17點(diǎn)00分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：**** 17點(diǎn)00分 至 **** 17點(diǎn)00分。

十、競投時間

十一、中標(biāo)人保證金說明

中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，將由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。

1、租賃期為10年（****至****），無免租期，租金每3 年為一個遞增周期，遞增幅度為10% 。 2、租金按月交付，于每月15日前繳交當(dāng)月租金，租金不含稅價，租賃期內(nèi)，出租方只開具麻涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收據(jù)收取租金，如承租方要求開發(fā)票，所發(fā)生的所有稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 3、僅限于經(jīng)營幼兒園教育。 4、本次交易，螺村幼兒園場地及牌照均作為標(biāo)的物出租給中標(biāo)方，租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。 5、租賃期內(nèi)，必須使用“螺村幼兒園”牌照經(jīng)營該幼兒園，經(jīng)營公辦幼兒教育性質(zhì)不變； 6、中標(biāo)方須妥善、合理安置好原在幼兒園工作的教職工，保障他們的合法權(quán)益； 7、租賃期內(nèi)，螺村股份經(jīng)濟(jì)合作社社對螺村幼兒園不作任何投入，中標(biāo)方必須按上級規(guī)定和市一級幼兒園或以上的標(biāo)準(zhǔn)而投入辦學(xué)，中標(biāo)方在經(jīng)營螺村幼兒園中發(fā)生的一切事故（包括安全事故）與賠償責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任等均由中標(biāo)方承擔(dān)，與螺村股份經(jīng)濟(jì)合作社及擔(dān)任螺村幼兒園的法定代表本人無關(guān)； 8、租賃期內(nèi)中標(biāo)方要嚴(yán)格按照教育部門公辦幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取各項費(fèi)用。 9、在原承租方未能繼續(xù)承租經(jīng)營螺村幼兒園的情況下，經(jīng)原承租方與新中標(biāo)方協(xié)商同意，聘請第三方評估公司對原承租方在經(jīng)營螺村幼兒園期間購置的廚房設(shè)備、教學(xué)用具等資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由原承租方承擔(dān)。中標(biāo)者在中標(biāo)后可參考以上物品評估價值，須與原承租方協(xié)商后出資接收原承租方在經(jīng)營螺村幼兒園期間購置的廚房設(shè)備、教學(xué)用具等其他資產(chǎn)。中標(biāo)方須在****前與原承租方完成交接工作。若本項目流標(biāo)，原承租方自行清拆處置上述資產(chǎn)。我社不接收原承租方在經(jīng)營螺村幼兒園期間購置的廚房設(shè)備、教學(xué)用具等其他資產(chǎn)。 10、租賃期內(nèi)，中標(biāo)方不得新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物及硬底化地面，若需新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物及硬底化地面的，須經(jīng)村、鎮(zhèn)相關(guān)部門書面同意且所建資產(chǎn)所有權(quán)歸出租方所有；如發(fā)生鎮(zhèn)村需提前終止合同的情況，出租方無需對中標(biāo)方新建、擴(kuò)建、改建的建（構(gòu)）筑物及硬底化地面進(jìn)行賠償。中標(biāo)方擅自新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物及硬底化地塊的視為違約行為，出租方有權(quán)拆除并不作賠償。（詳見合同）

十三、聯(lián)系方式

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