【轉(zhuǎn)讓公告】農(nóng)安縣市政工程管理所三處立體停車場整體對外出租項(xiàng)目信息披露(第2次公告，降價(jià))

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看三處立體停車場整體對外出租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

公告期即為展示期；標(biāo)的所在地

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看****

電話

****

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

楊女士

電話

****

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

王先生

電話

****

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供，點(diǎn)擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。

一、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看位于農(nóng)安縣****

標(biāo)的1：位于農(nóng)安縣人民醫(yī)院西側(cè) （地址：農(nóng)安縣人民醫(yī)院立體停車場，）共5層，有市政公共基礎(chǔ)設(shè)施信息卡，資產(chǎn)號： ******** ，用途： 公共停車場設(shè)施 ，面積2340平方米，無抵押，共208個(gè)立體車位，有（供電）設(shè)施。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

標(biāo)的2：位于龍府廣場東側(cè)立體停車場（地址： 龍府廣場東側(cè)立體停車場），共4層，有市政公共基礎(chǔ)設(shè)施信息卡，資產(chǎn)號： ******** ，用途： 公共停車場設(shè)施 ，面積 1260 平方米，無抵押，共143個(gè)立體車位有，（供電）設(shè)施。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

標(biāo)的3：位于龍府廣場西側(cè)立體停車場（地址： 龍府廣場西側(cè)立體停車場 ），共4層，有市政公共基礎(chǔ)設(shè)施信息卡，資產(chǎn)號： ******** ，用途：公共停車場設(shè)施 ，面積 1680 平方米，無抵押，共143個(gè)立體車位，有（供電）設(shè)施。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二、出租后的用途：不得用于非停車場以外用途。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。

三、出租期限：3 年

四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限

1.3年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表。

2.3年租金一次性繳納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（3年租金），成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（3年租金）。

3.3年租金保持不變。

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（3年租金）交齊后 10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

五、招租方式及交易保證金

采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。

六、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用。3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

七、稅費(fèi)問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的用電費(fèi)用。交接之后；承租方租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用自理。2.出租方不承擔(dān)任何租賃期內(nèi)產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。

八、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。

九、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。

出租方名稱

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基本情況

住 所

農(nóng)安縣****

法定代表人

修洪軍

注冊資本（萬元）

84.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

農(nóng)安縣財(cái)政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

593.0496 萬元

掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

點(diǎn)擊登錄查看三處立體停車場整體對外出租項(xiàng)目

[吉林銀行長春金恒支行********016)]

177.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

√ 是 □否

交納截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點(diǎn)擊登錄查看（長春市政府采購中心）

開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)對應(yīng)的租期（月）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

備注

1

龍府廣場西側(cè)立體停車場

農(nóng)安縣龍府廣場西南角

閑置

1680

36

36

3年租金一次性繳納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（3年租金），成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（3年租金）。

無

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（3年租金）交齊后 10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

2

龍府廣場東側(cè)立體停車場

農(nóng)安縣龍府廣場東南角

閑置

1260

36

36

3年租金一次性繳納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（3年租金），成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（3年租金）。

無

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（3年租金）交齊后 10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

3

農(nóng)安縣人民醫(yī)院立體停車場

農(nóng)安縣人民醫(yī)院西側(cè)

閑置

2340

36

36

3年租金一次性繳納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（3年租金），成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（3年租金）。

無

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（3年租金）交齊后 10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。