當(dāng)前位置：
項(xiàng)目簡介
| 項(xiàng)目編號 | 項(xiàng)目名稱 | 首年價格 | 掛牌價格 | 掛牌時間 | ||||||
| **** | 點(diǎn)擊登錄查看處置望海路南、華陽路沿街房產(chǎn)三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | 5.2015萬元/年 | 15.6045萬元/三年 | **** **** | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 名 稱 | |||||||||
| 住 址 | 山東省日照市**** | |||||||||
| 機(jī)構(gòu)類型 | 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看處置望海路南、華陽路沿街房產(chǎn)三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | ||||||||
| 所在地 | 望海路南、華陽路沿街房產(chǎn) | |||||||||
| 標(biāo)的明細(xì) | 詳情請見 | |||||||||
| 標(biāo)的簡介 | 該房產(chǎn)為望海路南、華陽路沿街房產(chǎn)，該批房產(chǎn)擬租賃面積共計115.86㎡。 | |||||||||
| 重大事項(xiàng)披露 | 年租賃價格以標(biāo)的明細(xì)附件中的掛牌首年租賃價格為準(zhǔn)； | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn) | 批準(zhǔn) 單位 | |||||||||
| 批準(zhǔn) 內(nèi)容 | 同意點(diǎn)擊登錄查看處置望海路南、華陽路沿街房產(chǎn)三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。 | |||||||||
| 資產(chǎn)評估及 備案情況 | 中介機(jī)構(gòu) | 山東博萊仕土地房地產(chǎn)評估有限公司 | ||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2025-4-8 | |||||||||
| 評估結(jié)果 | 5.2015萬元/年 | |||||||||
| 備案單位 | ||||||||||
| 交易條件 | 掛牌價格 | 15.6045萬元/三年 | ||||||||
| 價款支付方式 | 分期支付（每年支付一次租金） | |||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第2條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣； 2、受讓方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租場所用于黃、賭、毒等非法或其他有損公序良俗行業(yè)經(jīng)營；不得經(jīng)營危化品、易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。 3、掛牌房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，意向方成功受讓后，如需改造或裝飾裝修等，由其自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用，改造或裝飾裝修方案需書面報出讓方同意；承租期間，自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用自擔(dān)。 4、意向方成功受讓掛牌房產(chǎn)，以出讓方《房屋交接單》上確認(rèn)的現(xiàn)狀交接，房屋交接后按照 誰經(jīng)營使用誰負(fù)責(zé) 的原則，由受讓方對承租經(jīng)營場所（含無償使用的公共部分）內(nèi)的安全全面負(fù)責(zé)，任何原因?qū)е碌氖茏尫交蚱渌谌桨ǖ幌抻谌松怼⑹称返劝踩珕栴}，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與出讓方無關(guān)。 5、《房屋交接單》作為出讓方按照合同約定交付受讓方使用和受讓方在租賃期滿交還給出讓方時的驗(yàn)收依據(jù)； 6、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任； 7、確認(rèn)受讓方后在5個工作日內(nèi)交易價款劃轉(zhuǎn)完成后三個工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《租賃合同》等； 8、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的情況進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)且應(yīng)對房屋使用過程中可能出現(xiàn)的問題提前預(yù)判并做好防護(hù)工作 9、目前使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān); 10、該項(xiàng)目成功受讓后，受讓方需交納房屋押金，押金為房屋租金的1個半月交納。 11、該項(xiàng)目租賃后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)皆由受讓方承擔(dān)。 12、同等條件下，原租戶享有優(yōu)先受讓權(quán)。 | |||||||||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或自然人。 2、受讓方報名時應(yīng)按照藍(lán)產(chǎn)權(quán)要求提交資料，同時提供以下資料：意向租賃房屋經(jīng)營計劃。 | |||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||
| 交納金額 | 2萬元 | |||||||||
| 交納時間 | 保證金須于5月30日北京時間17時前繳納至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,(戶名：點(diǎn)擊登錄查看；開戶行：招商銀行日照分行；賬號：****088）。 | |||||||||
| 掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到 意向受讓方 | 以5個工作日為一周期，自動延期5個周期 | |||||||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||||||
| 聯(lián)系信息 | 聯(lián)系單位 | |||||||||
| 聯(lián)系人 | ||||||||||
| 聯(lián)系方式 | 電話 | **** | ||||||||
| 傳真 | **** | |||||||||
標(biāo)的圖片
