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點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，就南珠高鐵南玉段橫州站商鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競價，采用方式為在線電子競價，誠邀符合資格的單位參加競價。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競價項(xiàng)目內(nèi)容

項(xiàng)目名稱：南珠高鐵南玉段橫州站商鋪招租項(xiàng)目。

項(xiàng)目編號：****

序號	商鋪資源		業(yè)態(tài)	數(shù)量	使用面積
1	橫州站	旅客服務(wù)1區(qū)（站內(nèi)）	餐飲服務(wù)	1間	90㎡
2		旅客服務(wù)3區(qū)（站內(nèi)）	特產(chǎn)/零售	1間	20㎡
3		旅客服務(wù)4區(qū)（站內(nèi)）	特產(chǎn)/零售	1間	20㎡
	合計			3間	130㎡

項(xiàng)目概況：橫州站共有商鋪4個，面積合計229㎡。本次招租項(xiàng)目為旅客服務(wù)區(qū)1區(qū)、3區(qū)和4區(qū)三個商鋪整體打包，面積合計130㎡，具體如下：

下載

特別說明：

1.上述商鋪均按現(xiàn)狀招租，在辦理競標(biāo)報名手續(xù)前，競商人應(yīng)實(shí)地查看，與招商人聯(lián)系了解商鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于裝修裝飾、排污排煙用電設(shè)施等與項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施直接相關(guān)的各種情況，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由競商人自行承擔(dān)。競商人一經(jīng)辦理競標(biāo)報名手續(xù)，即視為其對上述項(xiàng)目的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競商人自行承擔(dān)；

2.招商人有權(quán)出租或開發(fā)除本次包件外的新商鋪資源，租金按當(dāng)年合同履行價格折算，由雙方另行協(xié)商；雙方協(xié)商不成的，由招商人另行招商。

二、競價須知

1、出租用途：零售、餐飲。

2、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價77元/㎡/月。

3、租賃期限：3年。

4、商鋪內(nèi)不允許擺放共享充電寶、共享按摩椅等設(shè)備，不得在租賃區(qū)域或公共區(qū)域發(fā)布任何廣告。

5、租金收繳方式

（1）租金支付

實(shí)際租金按中商價乘以招租面積計算。按照先付后用原則，租金按季度繳納，成交人經(jīng)營產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用由成交人承擔(dān)，隨租金繳納。成交人不得以招租面積與實(shí)測面積有出入為由減少或降低租金。

（2）租金遞增方式

租賃期限內(nèi)，租金不設(shè)漲幅。

6、履約保證金：年租金的25%，簽訂合同后5日內(nèi)繳納。

7、由于上述鋪面屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個鋪面（招商人無法提供使用的情況除外，退租任意一個鋪面視為成交人違約）。

8、未經(jīng)招商人同意，成交人不得轉(zhuǎn)租，不得增加經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目。

9、部分商鋪可能存在國鐵集團(tuán)、上級單位政策調(diào)整、施工進(jìn)度等因素?zé)o法交付或延遲交付的情況，具體商鋪及面積以招商人實(shí)際交付為準(zhǔn)，成交人不得因此為由要求退租。

三、競價人資格條件

1、競價人為國內(nèi)注冊獨(dú)立法人，注冊資金不少于50萬元人民幣，且具有兩年及以上經(jīng)營便利店或餐飲店的經(jīng)歷（競價人須作出承諾）。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競價。

3、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，沒有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（競價人須提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營異常名錄信息”、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片），競價人及其法定代表人近三年無犯罪記錄（競價人須作出承諾）。

四、公開競價文件獲取

1、本項(xiàng)目采用全流程電子競價。

2、凡有意參加的競價人，請于****起至****23：59止 (北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同，首次登陸須完成注冊）(http:****）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機(jī)構(gòu)（謝繼中****）審核通過后，再登錄電子交易平臺支付公開競價文件費(fèi)用并下載電子公開競價文件,逾期將無法辦理公開競價文件等資料下載。（如有平臺操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）

3、公開競價文件售價人民幣200元，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

4、競價全過程均無需使用CA，請勿辦理。

五、競價保證金

1、競價保證金為：3萬元整。

2、競價保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競價人應(yīng)于****23:59時前，通過基本賬戶將競價保證金轉(zhuǎn)賬至代理機(jī)構(gòu)賬戶，并在報名時將轉(zhuǎn)賬單掃描件與其他資料一同上傳：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：工行南寧濱湖中支行

銀行賬號：********

備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“****競價保證金”字樣。

六、現(xiàn)場踏勘

本次公開競價招租不專門安排現(xiàn)場踏勘，各競價人可自行前往現(xiàn)場踏勘。

七、競價截止時間