起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目精裝修設(shè)計招標(biāo)公告

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積約213688平方米（含配建綠地），總建筑面積約28萬平方米，其中，地上總建筑面積約15萬平方米，地下總建筑面積約13萬平方米。主要建設(shè)商業(yè)、酒店等，配套建設(shè)城市綠地等。精裝修預(yù)估面積：標(biāo)段一：酒店及商業(yè)，其中酒店精裝修面積約為15900平方米，商業(yè)公區(qū)精裝修面積約為6650平方米，商業(yè)地庫精裝修面積約為3400平方米；標(biāo)段二：書院展示區(qū)及地庫，其中展示中心精裝修面積約為2000平方米，樣板間精裝修面積約為1000平方米，書院地庫精裝修面積約為18000平方米。注：具體面積和建設(shè)內(nèi)容可隨著建筑方案和運營策劃的逐步深入進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最終精裝修設(shè)計面積等數(shù)據(jù)以發(fā)包人最終確認(rèn)的精裝修方案為準(zhǔn)。

招標(biāo)范圍：（1）標(biāo)段一酒店及商業(yè)：a.本項目精裝修設(shè)計包含精裝修設(shè)計、軟裝專項設(shè)計、藝術(shù)品專項設(shè)計、照明專項設(shè)計等，對于專項設(shè)計顧問團(tuán)隊的要求既可為投標(biāo)人本單位的顧問團(tuán)隊，也可為投標(biāo)人外其他單位的顧問團(tuán)隊。b.酒店精裝修設(shè)計范圍包括但不限于：酒店面客公共區(qū)域、客房區(qū)域、電梯廳及前室（含地下）、相關(guān)配套功能區(qū)域、后勤區(qū)域等，具體區(qū)域范圍以后期發(fā)包人要求為準(zhǔn)。c.商業(yè)公區(qū)精裝修設(shè)計范圍包括但不限于：商業(yè)連廊及暖廊、電梯廳及前室（含地下）、衛(wèi)生間等，具體部位以后期發(fā)包人要求為準(zhǔn)。d.商業(yè)地庫部分精裝設(shè)計范圍包括但不限于：地庫出入口及坡道、落客區(qū)、公共人行通道等，具體區(qū)域范圍以后期發(fā)包人要求為準(zhǔn)。e.特殊部位及專項精裝修設(shè)計范圍包括但不限于：室內(nèi)外電梯轎廂裝修、洞口側(cè)壁及欄桿欄板裝飾；精裝區(qū)域消防卷簾及擋煙垂壁裝飾、防火門等消防設(shè)施設(shè)備裝飾；室內(nèi)景觀小品（如有）、雨棚吊頂、中庭采光頂、室內(nèi)門楣、隔斷和室內(nèi)廣告位等裝飾；配合開展設(shè)計BIM工作，具體部位以后期發(fā)包人要求為準(zhǔn)。f.精裝修二次機電配合范圍，包含但不限于：給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的末端點位提資、復(fù)核及落位；配套專項設(shè)計配合范圍，包含但不限于：廚房、洗衣房、冷庫、健身房、SPA、泳池等專項設(shè)計（如有）的末端點位提資、復(fù)核及落位。（2）標(biāo)段二書院展示區(qū)及地庫：a.本項目精裝修設(shè)計包含精裝修設(shè)計、軟裝專項設(shè)計、藝術(shù)品專項設(shè)計、照明專項設(shè)計等；對于專項設(shè)計顧問團(tuán)隊的要求既可為投標(biāo)人本單位的顧問團(tuán)隊，也可為投標(biāo)人外其他單位的顧問團(tuán)隊。b.書院展示區(qū)部分精裝設(shè)計范圍包括但不限于：展示中心面客公共區(qū)域、樣板間區(qū)域、電梯廳及前室（含地下）、相關(guān)配套功能區(qū)域、后勤區(qū)域等，具體區(qū)域范圍以后期發(fā)包人要求為準(zhǔn)。c.書院地庫部分精裝設(shè)計范圍包括但不限于：地庫出入口及坡道、落客區(qū)、行車道及停車區(qū)等，具體區(qū)域范圍以后期發(fā)包人要求為準(zhǔn)。d.特殊部位及專項精裝修設(shè)計范圍包括但不限于：室內(nèi)外電梯轎廂裝修、洞口側(cè)壁及欄桿欄板裝飾；精裝區(qū)域消防卷簾及擋煙垂壁裝飾、防火門等消防設(shè)施設(shè)備裝飾；室內(nèi)景觀小品（如有）、門斗吊頂、中庭采光頂、室內(nèi)門楣、隔斷等裝飾；配合開展設(shè)計BIM工作，具體部位以后期發(fā)包人要求為準(zhǔn)。e.精裝修二次機電配合范圍，包含但不限于：給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的末端點位提資、復(fù)核及落位；配套專項設(shè)計配合范圍，包含但不限于：健身房、SPA、泳池等專項設(shè)計（如有）的末端點位提資、復(fù)核及落位。

投標(biāo)文件遞交的截止時間為：****09時00分00秒。