當(dāng)前位置：
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看1#樓一層店面招租。租賃期限3年, 第一、二年月租金掛牌價(jià)人民幣78055元，第三年月租金在第二年月租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。租金每季度（3個(gè)月）支付一次（該支付周期第1個(gè)月前10日內(nèi)支付），首次租金在租賃合同簽訂之日支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市****
三、租賃用途：國(guó)家法律法規(guī)允許的用途，但不得違反國(guó)家關(guān)于中小學(xué)校園環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定，不得作為醫(yī)療、美容美發(fā)、有產(chǎn)生油煙餐飲、娛樂(lè)、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。不得利用租賃場(chǎng)地從事非法營(yíng)業(yè)及黃、賭、毒、傳銷等違法犯罪活動(dòng)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
2、與出租方無(wú)未辦結(jié)經(jīng)濟(jì)及法律糾紛。
3、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http:****。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
5、符合國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。
6、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣30萬(wàn)元。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、承租方與競(jìng)租人必須一致，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（與原件一致）應(yīng)提交出租方備案。
2、承租方必須自行解決租賃店面在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務(wù)及特種設(shè)備、特種行業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)規(guī)定事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得擅自搭建，不得擅自拆改和損壞原有的房屋結(jié)構(gòu)和外墻立面，如有安裝吊頂，應(yīng)留有屋頂管線檢修口，原有水、電、通訊（信）、消防等入戶開(kāi)關(guān)（接口）位置不能封閉；承租方在室外位置安裝招牌（廣告牌）、空調(diào)機(jī)、排氣管（扇）等須符合屬地城市管理有關(guān)規(guī)定，并接受出租方和物業(yè)管理部門(mén)的統(tǒng)籌安排，做到規(guī)范、整潔，承租方還應(yīng)確保室外設(shè)備設(shè)施安全可靠；承租方如需改變房屋外墻立面、原有墻體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施的，或者需要在橫梁、外墻打孔鑿洞的，應(yīng)事先書(shū)面征得出租方同意，在取得出租方書(shū)面同意意見(jiàn)書(shū)后，方可進(jìn)行裝修的相關(guān)事宜；如未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方私自對(duì)該房屋進(jìn)行上述方面的裝修，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任等相關(guān)法律責(zé)任。裝修和變更設(shè)施及其日常維護(hù)維修的費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān)。租賃期滿，承租方的固定裝飾裝修無(wú)償歸出租方所有，不得惡意損壞。
4、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)、以及消防、環(huán)保器材等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
6、承租方享有半個(gè)月免租期。
7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，具體承租起止日以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。
8、承租方須接受的其他承租條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次報(bào)價(jià)。
七、公告期限：**** ****（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 ****，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：****17:00時(shí)。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：****、****、****；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市****
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