當(dāng)前位置：
【信息時(shí)間：****】
我公司受托，定于****上午9時(shí)在遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，具體事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
原娘娘宮敬老院所使用的房產(chǎn)及院落五年租賃權(quán)，位于錦州市****
二、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司提供材料僅供參考，對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
三、展示時(shí)間：****—6月10日8:30-16:00
展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
展示電話：**** 宋先生
四、特別說(shuō)明
1、本次以標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。本公司提供的拍賣資料、以及對(duì)拍賣標(biāo)的物的描述，僅供競(jìng)買人參考，本公司（包括委托人）對(duì)拍賣標(biāo)的物的描述不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)以親自調(diào)查為準(zhǔn)，仔細(xì)了解和查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，在審慎和獨(dú)立判斷的基礎(chǔ)上自主決定是否參與本次拍賣。一旦參加拍賣會(huì)，即表示競(jìng)買人已完全了解拍賣標(biāo)的物的情況和瑕疵。競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)知的疏忽和誤解由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任。
2、成交后買受人（即承租人）須與委托人簽訂租賃協(xié)議，租賃期內(nèi)，買受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借標(biāo)的物房產(chǎn)或私自引進(jìn)第三方使用該房產(chǎn)。水、電、取暖、衛(wèi)生等一切與房地產(chǎn)使用有關(guān)的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修維護(hù)。
3、成交后買受人須支付3000元評(píng)估費(fèi)；另須支付5萬(wàn)元履約保證金，租賃合同到期委托人驗(yàn)房合格后，將保證金退回（不計(jì)息）。
4、買受人可以在委托方認(rèn)可裝修方案的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝修施工不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)符合市政、安防、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。租賃合同終止，房屋裝修設(shè)施歸委托人所有，委托人對(duì)買受人的裝修不做任何補(bǔ)償。
5、院內(nèi)不得建設(shè)永久性建筑，如需要搭建臨時(shí)性建筑或設(shè)施，買受人應(yīng)向委托人提交書面申請(qǐng),經(jīng)委托人書面同意并辦理相應(yīng)審批手續(xù)后方可實(shí)施，合同到期后7個(gè)工作日內(nèi),該臨時(shí)建筑或設(shè)施由買受人自行拆除,逾期未拆視為買受人自動(dòng)放棄,無(wú)償歸委托人所有，委托人不承擔(dān)任何賠償。
6、買受人不得利用該房屋從事非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)品，如造成損失，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。
7、在租賃期內(nèi)，買受人是該房屋的實(shí)際管理人，買受人的人身和財(cái)產(chǎn)安全均由買受人自行承擔(dān)。該房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由買受人承擔(dān)，與委托人無(wú)關(guān)（包括但不限于水、電、氣使用不當(dāng)、在屋內(nèi)摔倒等給買受人及同住人造成人身傷害，）委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、如因國(guó)家、省、市及相關(guān)主管部門因建設(shè)規(guī)劃或政策變化需要收回房屋的，租賃合同自動(dòng)終止，買受人無(wú)條件遷出，已付租金按月返還（不計(jì)息，不含拍賣傭金）。
9、本場(chǎng)拍賣會(huì)買受人傭金為成交總額的5% 。即:成交單價(jià)×5年×5% 。買受人須于成交之日起5日內(nèi)繳齊前兩年租金及全部傭金。
10、起拍價(jià)、成交價(jià)均為不含稅價(jià)格。拍賣人僅提供傭金發(fā)票。
五、競(jìng)買人請(qǐng)于****11時(shí)前（到賬為準(zhǔn)）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照）到我公司辦理競(jìng)買手續(xù)，逾期不予辦理。
保證金賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
保證金賬號(hào)：****015
開 戶 行：錦州銀行凌云支行
六、拍賣公司聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話：****-620
地址：錦州市****
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