遠(yuǎn)大生科大健康營養(yǎng)品生產(chǎn)線項(xiàng)目土建總包工程土石方、裝飾裝修分包任務(wù)

發(fā)布日期： **** 15:26:06

截止時間： **** 10:00:00

第一章 競爭性談判公告

擬對 遠(yuǎn)大生科大健康營養(yǎng)品生產(chǎn)線項(xiàng)目土建總包工程 項(xiàng)目 土石方、裝飾裝修分包工程（服務(wù)）進(jìn)行競爭性談判，誠邀合格供應(yīng)商參加.

1、 工程名稱：遠(yuǎn)大生科大健康營養(yǎng)品生產(chǎn)線項(xiàng)目土建總包工程土石方、裝飾裝修分包

2、 采購人： 點(diǎn)擊登錄查看

3、 工程范圍和內(nèi)容：

4、 控制價：900萬元

5、 項(xiàng)目地點(diǎn)：陽新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱江工業(yè)園（醫(yī)藥化工園區(qū)）

6、 工期要求： ****至****，具體以現(xiàn)場實(shí)際開工令為準(zhǔn)；

7、 供應(yīng)商資格要求：

7.1 供應(yīng)商應(yīng)具有有效的獨(dú)立法人資格營業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)許可證，并具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上 資質(zhì)；

7.2 供應(yīng)商具有類似工程服務(wù)施工經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)業(yè)績材料；

7.3 企業(yè)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，須提供近一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，企業(yè)成立不滿一年的提供最近一月的財(cái)務(wù)報(bào)表；

7.4 不接受被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)信用記錄“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商；

7.5 近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

8、 資格審查：

供應(yīng)商登錄登陸“中機(jī)建設(shè)電子采購平臺”（網(wǎng)址：http:****），在首頁點(diǎn)擊本工程（服務(wù)）競爭性談判公告自主報(bào)名，報(bào)名截止時間：****，資審答疑截止時間：2025年6 月7日。

9、 談判文件的獲取：

通過資審評定的供應(yīng)商將獲得談判文件；

10、 獲取方式：

登陸“中機(jī)建設(shè)電子采購平臺”的供應(yīng)商界面，免費(fèi)下載談判文件，采購人不再提供紙質(zhì)談判文件。

11、 遞交響應(yīng)文件的截止時間（即談判時間）

2025年 6月 10 日 10 時 00 分（北京時間）

12、 遞交地址：

登錄“中機(jī)建設(shè)電子采購平臺”供應(yīng)商界面上傳響應(yīng)文件，并于談判當(dāng)日指派專人送至 中機(jī)二建遠(yuǎn)大生科項(xiàng)目部 。

13、 供應(yīng)商在遞交談判響應(yīng)文件前務(wù)必認(rèn)真閱讀談判文件全部內(nèi)容；本文件如有變更,將以書面形式發(fā)布，并在中機(jī)建設(shè)電子采購平臺同步發(fā)布。

14、 其他

14.1 注冊、登錄：

本項(xiàng)目通過中機(jī)建設(shè)電子采購平臺進(jìn)行供應(yīng)商注冊、下載談判文件、網(wǎng)上提交響應(yīng)文件、澄清等。供應(yīng)商應(yīng)先按“中機(jī)建設(shè)電子采購平臺”幫助中心公布的操作手冊進(jìn)行用戶注冊，提交相關(guān)合規(guī)背景調(diào)查資料后經(jīng)審核進(jìn)入中機(jī)建設(shè)合格供方名錄后方可進(jìn)行文件下載、響應(yīng)等有關(guān)操作，已入庫的供應(yīng)商不必重復(fù)操作。

14.2 響應(yīng)文件遞交注意事項(xiàng)：

供應(yīng)商請于響應(yīng)文件遞交截止時間前登錄平臺進(jìn)入響應(yīng)文件遞交界面。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照平臺要求。電子響應(yīng)文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收報(bào)價文件（平臺自動關(guān)閉上傳端口）。采購人溫馨提醒，為避免在響應(yīng)截止時間網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時間。為防止解密失敗，允許供應(yīng)商遞交密封的電子媒介作為備份文件。

采購人： 點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話： ****

地 址： 陽新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱江工業(yè)園（醫(yī)藥化工園區(qū)

第二章 采購需求

序號	內(nèi)容	說明與要求
三、	采購人	名稱：點(diǎn)擊登錄查看 地址：陽新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱江工業(yè)園（醫(yī)藥化工園區(qū)） 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：****
四、	項(xiàng)目名稱	遠(yuǎn)大生科大健康營養(yǎng)品生產(chǎn)線項(xiàng)目土建總包工程土石方、裝飾裝修分包
五、	建設(shè)地點(diǎn)	陽新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱江工業(yè)園（醫(yī)藥化工園區(qū)）
六、	工程范圍和內(nèi)容	詳見工程量清單
七、	計(jì)劃工期	計(jì)劃工期：92 日歷天 計(jì)劃開工日期： 2025 年 7月 1 日 計(jì)劃竣工日期：2025 年 9 月 30 日
八、	質(zhì)量要求	隱蔽工程、中間驗(yàn)收，按通用條款執(zhí)行，滿足設(shè)計(jì)要求及業(yè)主相關(guān)管理規(guī)定，一次驗(yàn)收合格，建設(shè)工程質(zhì)量合格率100%
九、	供應(yīng)商資格要求	1、供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立法人資格；3年來無違法及經(jīng)營異常記錄（提供政府相關(guān)部門公示記錄）；供應(yīng)商在信用中國網(wǎng)站黑名單信息為零。 2、供應(yīng)商必須具有以上資質(zhì)； 3、供應(yīng)商具有施工經(jīng)驗(yàn)； 4、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有省級建設(shè)主管部門頒發(fā)的級或以上項(xiàng)目經(jīng)理、建造師資格證書。項(xiàng)目經(jīng)理須為本單位在冊人員（項(xiàng)目經(jīng)理需提供勞動合同及社保證明）。
十、	是否設(shè)置最高限價	是 ，最高限價900萬元
十一、	談判文件答疑	請于 2025 年 6 月 10日前隨時提出；對逾期提出的部份，采購人不再答復(fù)。
十二、	響應(yīng)截止時間	2025年 6 月10 日 10 時 00 分
十三、	響應(yīng)文件有效期	90天
十四、	響應(yīng)文件份數(shù)	紙質(zhì)版響應(yīng)文件一正一副、電子版一份
十五、	裝訂要求	膠裝
十六、	封套上寫明	采購人的地址：陽新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱江工業(yè)園（醫(yī)藥化工園區(qū)） 采購人名稱：點(diǎn)擊登錄查看 遠(yuǎn)大生科大健康營養(yǎng)品生產(chǎn)線項(xiàng)目土建總包工程（項(xiàng)目名稱）土石方、裝飾裝修分包 工程響應(yīng)文件 在 2025 年6 月 10 日 10 時 00 分前不得開啟
十七、	遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)	陽新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱江工業(yè)園（醫(yī)藥化工園區(qū)）
十八、	是否退還響應(yīng)文件	否
十九、	談判時間和地點(diǎn)	談判時間：同響應(yīng)截止時間 談判地點(diǎn)：陽新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱江工業(yè)園（醫(yī)藥化工園區(qū)）

第三章 談判供應(yīng)商須知一、總則1、 項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱: 遠(yuǎn)大生科大健康營養(yǎng)品生產(chǎn)線項(xiàng)目土建總包工程

1.2 項(xiàng)目內(nèi)容：主體工程土石方、裝飾裝修分包

2、 合格的談判供應(yīng)商

2.1 具有獨(dú)立法人資格，能夠滿足采購人建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上要求的企業(yè)，符合并承認(rèn)和履行談判文件中的各項(xiàng)規(guī)定者。

2.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競爭。

二、談判文件1、 談判文件的構(gòu)成

1.1 談判文件由目錄所列內(nèi)容組成.

1.2 談判供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。如果談判供應(yīng)商沒有按照談判文件要求提交全部資料或者談判文件沒有對談判文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng),則其談判文件將被拒絕。

2、 談判文件的修改

2.1 在遞交談判響應(yīng)文件截止時間前任何時候，無論出于何種原因，采購人可主動地或在解答談判供應(yīng)商提出的澄清問題時對談判文件進(jìn)行修改。

2.2 采購人在遞交談判響應(yīng)文件截止時間前對談判文件所作的補(bǔ)充、修改或者更正、澄清一并構(gòu)成談判文件的組成部分.談判文件的修改以書面形式（包括傳真）通知所有購買談判文件的談判供應(yīng)商，并對其具有約束力，談判供應(yīng)商應(yīng)立即以傳真或簽領(lǐng)形式確認(rèn)已收到修改文件.

2.3 為使談判供應(yīng)商編寫談判文件時有充分時間對談判文件的修改部分進(jìn)行研究，采購人可以自行決定，酌情延長遞交談判文件截止日期.

三、談判響應(yīng)文件的編制1、 談判響應(yīng)文件的報(bào)價、語言及度量衡單位

1.1 報(bào)價為人民幣含稅價（元）。

1.2 響應(yīng)文件中一覽表（報(bào)價表）內(nèi)容與響應(yīng)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以一覽表（報(bào)價表）為準(zhǔn)；大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯位的，以一覽表的總價為準(zhǔn)，并修改單價；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。對不同文字文本談判文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。

1.3 任何有選擇的報(bào)價將不予接受。

1.4 談判供應(yīng)商提交的談判響應(yīng)文件以及談判供應(yīng)商與采購人就有關(guān)問題的所有來往函電均應(yīng)使用中文。

1.5 用非中文版印刷的產(chǎn)品說明書、技術(shù)資料、資格資質(zhì)證書等,談判供應(yīng)商應(yīng)提供符合中國有關(guān)法律、法規(guī)的中文譯本，并以中文譯本為準(zhǔn)。

2、 談判響應(yīng)文件的組成

（談判文件附件中提供格式的,請按照附件的格式填寫）：

Φ 商務(wù)部分：

（1）響應(yīng)函及響應(yīng)函附錄;

（2）法定代表人身份證明

（3）授權(quán)委托書;

（4）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；

（5）資格審查資料;

Φ 經(jīng)濟(jì)部分：

(1) 響應(yīng)報(bào)價說明

(2) 響應(yīng)報(bào)價一覽表

(3) 工程報(bào)價明細(xì)表

Φ 技術(shù)部分：施工組織設(shè)計(jì)等。

談判供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件裝訂成冊，并編寫目錄清單.

3、 談判響應(yīng)文件的式樣和簽署

3.1 談判響應(yīng)文件份數(shù)：紙質(zhì)版1套正本，1套副本;每套談判響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本"和“副本”字樣；電子版響應(yīng)文件1套上傳至中機(jī)建設(shè)電子采購平臺。

3.2 談判響應(yīng)文件的正本應(yīng)打印或用不褪色墨水書寫,并由談判供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋公章。談判響應(yīng)文件副本由正本復(fù)印而來，一旦正本和副本不符,以正本為準(zhǔn)。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“法定代表人授權(quán)委托書”附在談判文件中。

3.3 除談判供應(yīng)商對錯漏處做必要修改外,談判文件不得行間插字、涂改和增刪，如有修改錯漏處,必須由同一簽署人在修改錯漏處簽字或蓋章。

四、談判響應(yīng)文件的遞交1、 談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記

1.1 談判供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件的正本和副本一起密封在一個外層包中，在外封上標(biāo)明項(xiàng)目編號并注明“談判響應(yīng)文件遞交截止時間前不得開封”字樣；

1.2 密封口處應(yīng)加蓋談判供應(yīng)商公章；

1.3 談判響應(yīng)文件應(yīng)按指定的時間和地點(diǎn)由法定代表人或其授權(quán)的委托代理人送交；

1.4 遞交時間截止后，所收到的談判文件無論成交與否概不退還。

五、談判及評審1、 談判及評審

1.1 談判原則:依照“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)、合法、保密”及原則。

1.2 本項(xiàng)目將邀請相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并按有關(guān)規(guī)定依法組建談判小組進(jìn)行談判及評審。談判小組人員為5人（含）以上單數(shù)，談判小組成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面人員占比不少于2/3。

1.3 有以下情形之一者，將作為無效談判響應(yīng)文件處理：

2 談判響應(yīng)文件逾期送達(dá)的；

2 原則上談判響應(yīng)文件未按規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求填寫的;

2 談判響應(yīng)文件書寫潦草、字跡模糊不清難以辨認(rèn)的；

2 法定代表人委托代理人談判,但無法定代表人授權(quán)委托書的;

2 供應(yīng)商在中機(jī)建設(shè)電子采購平臺上的操作IP顯示為同一IP地址的。

1.4 談判時,監(jiān)督人員應(yīng)檢查談判響應(yīng)文件密封和標(biāo)記及相關(guān)證件，確認(rèn)無誤后啟封，報(bào)價經(jīng)談判供應(yīng)商確認(rèn)后，談判小組將對各談判供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評定。隨后談判小組將分別與各談判供應(yīng)商進(jìn)行談判，談判內(nèi)容為各談判供應(yīng)商的價格、服務(wù)、技術(shù)等。談判過程中允許談判供應(yīng)商進(jìn)行二次報(bào)價。

2、 談判評判辦法:

Φ 綜合評分法：

1.1 價格評審（以多輪報(bào)價最后一次報(bào)價為準(zhǔn)）：

價格折算分值的辦法

序號	規(guī)則
1	確定預(yù)算價：談判小組測算談判項(xiàng)目預(yù)算價K值
2	供應(yīng)商的報(bào)價于預(yù)算價相比： 報(bào)價=K，為30分； 報(bào)價＜K，報(bào)價每低于K值1%加5分，不足1%的，按比例計(jì)算加分，最高加30分； 報(bào)價＞K，報(bào)價每高于K值1%減5分，不足1%的，按比例計(jì)算減分，最高減30分。
注：價格折算分值：最高分60分，最低分0分

1.2 商務(wù)、技術(shù)評審：

序號	評審因素	分值	評分細(xì)則
1	內(nèi)容完整性及編制水平	（0-3分）	本項(xiàng)分為好、一般、差三檔，其中： 好（2~3分）、一般（1~2分）、差（0~1分）；
2	資格審查資料的合規(guī)性	（0-5分）	本項(xiàng)分為好、一般、差三檔，其中： 好（4~5分）、一般（2~4分）、差（0~1分）；
3	安全管理與措施	（0-5分）	本項(xiàng)分為好、一般、差三檔，其中： 好（3~5分）、一般（1~2分）、差（0~1分）；
4	質(zhì)量管理與措施	（0-4分）	本項(xiàng)分為好、一般、差三檔，其中： 好（3~4分）、一般（1~2分）、差（0~1分）；
5	工程進(jìn)度計(jì)劃與措施	（0-4分）	本項(xiàng)分為好、一般、差三檔，其中： 好（3~4分）、一般（1~2分）、差（0~1分）；
6	施工要求及技術(shù)措施	（0-9分）	本項(xiàng)分為好、一般、差三檔，其中： 好（7~9分）、一般（4~6分）、差（0~3分）；
7	負(fù)責(zé)人類似項(xiàng)目業(yè)績	（0-5分）	本項(xiàng)分為好、一般、差三檔，其中： 好（3~5分）、一般（1~2分）、差（0~1分）；
8	人員組織機(jī)構(gòu)的完備性	（0-5分）	本項(xiàng)分為好、一般、差三檔，其中： 好（3~5分）、一般（1~2分）、差（0~1分）；
得分合計(jì)（滿分40分）

3、 評審結(jié)果：

Φ 綜合評分法：計(jì)算供應(yīng)商綜合得分。評審得分=價格分+技術(shù)、商務(wù)分。按照得分高低排序確定供應(yīng)商排名，推薦第一成交候選人。報(bào)價相等的，由采購人自行確定。

六、成交結(jié)果發(fā)布和合同授予1、 結(jié)果通知

通過中機(jī)建設(shè)電子采購平臺向供應(yīng)商后臺發(fā)布成交結(jié)果通知和成交通知書。

2、 簽訂合同

2.1 成交供應(yīng)商按成交通知書指定的時間、地點(diǎn)與采購人簽訂合同。

2.2 談判文件、成交供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件及其談判承諾、成交通知書，均作為簽訂合同內(nèi)容的依據(jù)。

七、質(zhì)量和技術(shù)要求：

1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及總包合同要求施工，做好過程檢驗(yàn)記錄，隨時接受甲方代表的檢驗(yàn)，為檢驗(yàn)提供便利條件；如檢驗(yàn)不符合要求，應(yīng)迅速整改、返修；承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。每出現(xiàn)一次未經(jīng)認(rèn)可的、未按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工的或被其他相關(guān)方（建設(shè)單位建設(shè)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門）投訴的則核減乙方2000 元。

八、 工程量清單：

詳見工程量清單

九、合同主要條款1、 合同計(jì)價方式：清單及圖紙范圍以內(nèi)內(nèi)容按照固定單價的計(jì)價方式進(jìn)行結(jié)算：綜合單價固定，工程量以建設(shè)單位及審計(jì)單位最終確認(rèn)的為準(zhǔn)，結(jié)算時以綜合單價乘以確認(rèn)工程量為基數(shù)確定結(jié)算基準(zhǔn)價，分包工程的最終結(jié)算價按結(jié)算基準(zhǔn)價扣減乙方應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用和各項(xiàng)核減款項(xiàng)后的余額確定。2、 質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求：工程一次交驗(yàn)合格率100%，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) 3、 履約保函：

5%履約擔(dān)保

4、 付款方式：

1、工程預(yù)付款：本工程無預(yù)付款

2、工程進(jìn)度款：進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：由乙方向甲方上報(bào)工程量表，甲方在收到工程量表后，經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)及公司相關(guān)部門審核通過后，根據(jù)甲方收款及資金情況安排支付，該支付比例不超過月進(jìn)度款70%。甲方支付此進(jìn)度款時，可以扣除已發(fā)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)分?jǐn)傎M(fèi)用和應(yīng)據(jù)實(shí)核減結(jié)算基準(zhǔn)價

3、竣工、結(jié)算款的支付：當(dāng)總包合同中的工程整體竣工驗(yàn)收合格，且甲方收到建設(shè)單位竣工階段的工程款后十天內(nèi)，則向乙方支付至經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的已完分包工程量的80%。當(dāng)整體項(xiàng)目結(jié)算完成，且甲方在收到建設(shè)單位的結(jié)算工程款后，則向乙方支付至分包工程最終結(jié)算價的97%。

4、質(zhì)保金：最終分包結(jié)算余款的3%作為質(zhì)保金，在整體工程質(zhì)量保修期滿且甲方收到建設(shè)單位付清質(zhì)保金后的15個工作日內(nèi)，無息支付給乙方。

5、工程款支付的前提條件：甲方每次付款前兩天，乙方必須提供上月向農(nóng)民工支付報(bào)酬的憑證（含有民工簽名的工資發(fā)放表及影像資料或通過銀行向農(nóng)民工支付工資報(bào)酬的流水）；如果乙方不能提供或偽造民工報(bào)酬支付憑證，則甲方可以中止支付，直至乙方整改完畢才恢復(fù)支付。

（在施工過程中，甲方設(shè)置農(nóng)民工專用賬戶，每月根據(jù)乙方提交的農(nóng)民工簽字的工資表代乙方發(fā)放農(nóng)民工工資。代乙方發(fā)放農(nóng)民工工資前，雙方簽訂農(nóng)民工工資委托支付協(xié)議書，乙方向甲方提供等額的建筑服務(wù)增值稅專用發(fā)票，相應(yīng)代發(fā)金額在每次進(jìn)度款中扣除。）

6、乙方若從建設(shè)單位或總包方收取的工程款必須匯入甲方總部指定賬戶（若為銀行或商業(yè)承兌匯票，必須經(jīng)甲方背書后交乙方）；否則，甲方可對乙方處以一次1～5萬罰金，此款直接從應(yīng)付乙方工程中扣除，甲方保留向建設(shè)單位或總包方追究未經(jīng)甲方授權(quán)擅自將工程款項(xiàng)付至乙方的權(quán)利。

7、發(fā)票約定：

（1）乙方就其承建的分包工程，須向甲方提交 合規(guī) 稅率的全額建筑服務(wù)增值稅專用發(fā)票。

（2）乙方每次經(jīng)過甲方確認(rèn)已完工程量后，需及時按甲方要求開具足額建筑業(yè)增值稅發(fā)票（跨地區(qū)施工的，需在項(xiàng)目所在地預(yù)繳稅金，回機(jī)構(gòu)注冊地國稅局開具發(fā)票），乙方不得以未收到工程款為由延遲納稅，否則由此造成的稅務(wù)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

（3）若乙方不能按約定向甲方提供相應(yīng)建筑服務(wù)發(fā)票，則甲方有權(quán)中止支付工程款，直至乙方提交相應(yīng)發(fā)票后才恢復(fù)支付；乙方還必須承擔(dān)延遲開票給甲方造成的損失，包括但不限于無法抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，少扣減的總分包之間的差額納稅額，及稅務(wù)滯納金、罰款等。

（4）乙方需在本合同約定的竣工日之后的15天內(nèi)，向甲方開具全部的增值稅發(fā)票；若有核定增加，乙方需在分包結(jié)算完成日之后的15天內(nèi)向甲方開具核定部分的增值稅發(fā)票。

（5）乙方提供的發(fā)票必須經(jīng)過國家稅務(wù)總局稅務(wù)系統(tǒng)比對通過后方可辦理付款或結(jié)算手續(xù)。

（6）若由于乙方原因造成發(fā)票比對不符，乙方必須配合甲方進(jìn)行退票系統(tǒng)的履行，如果不予配合，甲方可將分包工程款的40%（即11%+25%+4%）暫扣，比對完成后再予退回。

（7）乙方應(yīng)主動就其雇員代扣代繳個人所得稅，甲方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。

（8）如稅務(wù)政策發(fā)生變化，合同相應(yīng)條款協(xié)商更改。

5、 結(jié)算方式：

1、 甲方與建設(shè)單位辦理完竣工交付及竣工結(jié)算所有手續(xù)后，乙方分包工程的竣工結(jié)算方可進(jìn)行。

2、 分包工程竣工結(jié)算，須以甲乙雙方取得并匯總給甲方以下資料為前提條件：

（1）甲方已確認(rèn)的計(jì)量資料（簽證有效流程：甲方專業(yè)技術(shù)員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、商務(wù)經(jīng)理（或預(yù)算成本負(fù)責(zé)人）和項(xiàng)目經(jīng)理均應(yīng)簽名；缺少任何一個人的簽字，則該簽證單無效）。

（2）甲方與建設(shè)單位最終確認(rèn)的工程量和計(jì)價。

（3）甲方同乙方簽訂的分包合同。

（4）甲乙雙方對施工中所發(fā)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用分項(xiàng)明細(xì)。

3、 未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可的變更，對乙方不予認(rèn)可結(jié)算。

4、 分包工程結(jié)算時，以甲方同乙方簽訂的分包合同為依據(jù)，由乙方出示完稅證明。

5、 乙方完成的合計(jì)工程量不得大于建設(shè)單位簽認(rèn)的工程量,以工程監(jiān)理簽字和建設(shè)單位認(rèn)可的合格工程量清單為依據(jù)。對乙方的工程結(jié)算必須以建設(shè)單位計(jì)量項(xiàng)目為依據(jù)，辦理對乙方結(jié)算手續(xù)時，要詳細(xì)地寫明子項(xiàng)目，結(jié)算單內(nèi)容組成要清楚、準(zhǔn)確、真實(shí)。

6、 最終結(jié)算價確定的步驟：

（1） 甲方收到乙方報(bào)送的竣工與結(jié)算資料；

（2） 全部工程經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格交付，且建設(shè)單位確認(rèn)甲方的總工程結(jié)算價款；

（3） 甲方從總工程結(jié)算價中分離出分包工程結(jié)算價后按前述約定核算，確認(rèn)分包工程的“結(jié)算基準(zhǔn)價”；

（4） 甲方以結(jié)算基準(zhǔn)價為基數(shù)，甲乙雙方按本合同約定確認(rèn)核減各項(xiàng)款項(xiàng)和分?jǐn)傎M(fèi)用后，其余額才為本分包工程的最終結(jié)算價款。最終結(jié)算價款才是甲方向乙方結(jié)算付款的唯一依據(jù)。

6、 缺陷責(zé)任期和質(zhì)保條款：

1、缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限： 24 個月，自工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。

2、 質(zhì)量保證金

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：最終分包結(jié)算余款的3%作為質(zhì)保金，在整體工程質(zhì)量保修期滿且甲方收到建設(shè)單位付清質(zhì)保金后的60個工作日內(nèi)，無息支付給乙方。

3、承包人提供質(zhì)量保證金的方式：

質(zhì)量保證金采用以下第 （2） 種方式：

（1）質(zhì)量保證金保函，保函金額為：結(jié)算值的 % 。

（2）預(yù)留結(jié)算款 3 %為質(zhì)量保證金的結(jié)算價款；

（3）其他方式: /

4、質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式：

（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；

（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

（3）其他扣留方式:工程竣工后第二年年內(nèi)付至工程竣工審計(jì)結(jié)算值的100%，同時承包人向發(fā)包人提交結(jié)算值 %的質(zhì)量保函。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：另行協(xié)商；

5、保修

（1） 保修責(zé)任

工程保修期為：(1)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間包括地下室防水及外墻面的滲漏為5 年；(2) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年，裝修工程為2年 (3) 供熱與供冷為兩個采暖期及供冷期；（4）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限。

（2）工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知24小時內(nèi)派人修理并排除故障，否則甲方可委托第三方修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方另行支付給甲方。

（3）當(dāng)保修期滿，建設(shè)單位返還甲方全部質(zhì)保金后十個工作日內(nèi)，由甲方退還乙方剩余質(zhì)量保證金。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。