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商鋪招租公告
根據(jù)我司關(guān)于房屋租賃的有關(guān)管理制度，我 司擬對(duì)以下商鋪進(jìn)行公開(kāi)招租，招租資產(chǎn)明細(xì)及有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、租賃條件
1.承租人須接受我司《商鋪?zhàn)赓U合同》所有條款。
2.承租人必須持合法證明、居民身份證或戶口本等有效證件。
3.出租的房屋不得用于任何違法、違規(guī)事項(xiàng)以及不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆有毒等危險(xiǎn)、危害物品，不得產(chǎn)生明火，不得危及房屋的安全。
4.承租人必須遵守關(guān)于房屋租賃的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重社會(huì)公德，不得危及房屋的安全。
5.未經(jīng)我司同意，不得轉(zhuǎn)租、分租。
6.如因城市規(guī)劃建設(shè)需要拆遷出租房屋或政府回收土地、企業(yè)對(duì)該范圍土地進(jìn)行“三舊”改造或企業(yè)改制需要處置資產(chǎn)時(shí)，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止租賃合同，承租人必須無(wú)條件服從，依時(shí)遷出，我司不承擔(dān)因終止合同造成的一切損失。
7.房屋按現(xiàn)狀出租，租賃期內(nèi)按照“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”原則，房屋發(fā)生滲水、漏水、下水道堵塞等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修及支付費(fèi)用。
二、招租規(guī)則
1.報(bào)名時(shí)間： 2025 年 6 月 3 日至 2025 年 6 月 16日10個(gè)工作日，有意承租者請(qǐng)于報(bào)名規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將競(jìng)租保證金匯入我司賬戶（賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看；賬號(hào)：****4；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司湛江分行），并于 2025 年 6 月 16 日18時(shí)前攜帶有效身份證（以單位報(bào)名的，須提供加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明或授權(quán)委托書(shū)）及銀行繳款單到我司辦理登記手續(xù)（逾期不予辦理，競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)真實(shí)有效的聯(lián)系方式及通訊地址，且確保填寫(xiě)的聯(lián)系方式及通訊地址為出租方與競(jìng)租人取得聯(lián)系的唯一方式，并確認(rèn)出租方通過(guò)合理方式向競(jìng)租人發(fā)送的任何書(shū)面通知，視為出租方對(duì)競(jìng)租人的有效送達(dá)）。如對(duì)招租或具體報(bào)名有疑問(wèn)，可咨詢出租方。出租方根據(jù)報(bào)名情況及工作安排，另行確定競(jìng)租時(shí)間及通知有意向的競(jìng)租人。
2.本次招租采取預(yù)報(bào)名的形式，在出租方對(duì)預(yù)報(bào)名資料進(jìn)行審核后，將邀請(qǐng)有效的競(jìng)租人到現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)租會(huì)議并進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度控制在100-1000元/月范圍內(nèi)（須為100元的整倍數(shù)，具體以競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)公布為準(zhǔn)），在出租方招標(biāo)小組的監(jiān)督下按“價(jià)高者得”的原則確定中標(biāo)人（如遇特殊情況，由該小組審議決定），中標(biāo)人如放棄簽約，視為該標(biāo)的流標(biāo)，應(yīng)重新公開(kāi)招租。
3.最終競(jìng)租結(jié)果須進(jìn)行3個(gè)工作日的成交公示，公示期內(nèi)無(wú)異議的，由我司在公示結(jié)束后出具《成交確認(rèn)書(shū)》。公示期間如因競(jìng)租結(jié)果被宣布無(wú)效或取消的，則按不成交處理。我司及競(jìng)租人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和民事責(zé)任。
4.公示期結(jié)束后，競(jìng)租人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，持我司出具的《成交確認(rèn)書(shū)》與我司簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。競(jìng)租人按《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定將租賃合同履約保證金匯入我司指定賬戶。競(jìng)租人必須在規(guī)定期限內(nèi)付清全部款項(xiàng)，超過(guò)期限未付足款或競(jìng)租人拖延簽署及拒絕簽署（具體期限以我司出具《成交確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)）《商鋪?zhàn)赓U合同》的，競(jìng)租保證金不予退還。失信、違約、有惡意競(jìng)租行為（包括但不限于競(jìng)租人承租出租方的資產(chǎn)中有合同違約、拖欠租金、惡意串標(biāo)、圍標(biāo)及棄標(biāo)等行為）的競(jìng)租人不得再次報(bào)名參與競(jìng)租。
5.成功報(bào)名參與本次競(jìng)租的競(jìng)租人，我司將于公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)將收到的相關(guān)競(jìng)租保證金無(wú)息如數(shù)返還原賬戶或本人。
出租方擁有本次招租事項(xiàng)的最終解釋權(quán)。
2025年 6 月 3 日
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