當(dāng)前位置：
招標文件澄清通知
編號：****
各投標人：
經(jīng)研究，對點擊登錄查看陽光校區(qū)新建學(xué)生公寓項目工程總承包（EPC）（項目名稱）點擊登錄查看陽光校區(qū)新建學(xué)生公寓項目工程總承包（EPC）（標段名稱）工程總承包招標文件，作如下澄清：
1.招標文件p44：附錄一:投標人資質(zhì)條件、能力和信譽中：項目管理機構(gòu)其他主要人員安全管理：持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(C證)，須同時具有負責(zé)土建和機械安全管理的專職安全員;負責(zé)建筑起重機械設(shè)備安全管理的專職安全員應(yīng)為機械類或綜合類。請問：（1）須同時具有負責(zé)土建和機械安全管理的專職安全員是否指同一人同時具備以上兩類證書還是提供一人具有土建專業(yè)和一人具有機械專業(yè)的專職安全員（2）請問此處3人是否可以都提供專職安全員綜合類人員。
答：（1）都可以；（2）可以。
2.招標文件第三章 評標辦法p65：3.1工程獲獎情況：投標人（投標人如為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位）完成的建筑工程項目近3年（自投標截止之日往前推算3年）獲得國家級獎項“魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程”，每個得1分，最多6分。請問：（1）提供的魯班獎是否可以提供以參建或共同承建獲得的魯班獎。（2）在建筑工程中以參建內(nèi)容為鋼結(jié)構(gòu)工程或裝飾工程獲得的魯班獎是否可以認定滿足加分要求。
答：按招標文件要求執(zhí)行。
3.招標文件第三章 評標辦法p65：項目經(jīng)理配備情況：2、近4年（自投標截止之日往前推算4年）作為工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師完成過總建筑面積不小于55000㎡且項目總投資額不低于18300萬元的房屋建筑工程項目（須同時提供1、中標通知書和合同；2、設(shè)計項目負責(zé)人須提供圖審合格資料，項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師須提供竣工備案資料或竣工驗收資料。時間要求：（1）設(shè)計負責(zé)人：時間以圖審合格時間為準；（2）項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師：時間以竣工備案或竣工驗收時間為準），每一個滿足要求的項目得1.5分，本項最高得3分。 請問：此處的項目經(jīng)理業(yè)績提供在施工總承包項目中擔(dān)任項目經(jīng)理滿足以上規(guī)模的業(yè)績是否滿足加分條件
答：滿足。
4.招標文件中第一章招標公告/投標邀請書“招標范圍（7）本項目初勘、詳勘、空調(diào)、家具、建設(shè)用地范圍內(nèi)的樹木移栽不包含在本次工程項目招標范圍內(nèi)”與合同協(xié)議書中“工程承包范圍：指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的工程勘察、工程設(shè)計（施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、深化設(shè)計等）”對于勘察范圍描述不一致，以哪個為準
答：不矛盾，本項目初勘、詳勘不包含在本次工程項目招標范圍內(nèi)，合同約定中工程勘察是指超前鉆及其他必要勘察。
5.湖北省房屋建筑和市政工程工程總承包招標文件示范文本(2024年電子化第四版)的使用說明第五條規(guī)定：《示范文本》第三章“評標辦法”分別規(guī)定綜合評估法和經(jīng)評審的最低投標價法兩種評標方法，供招標人根據(jù)招標項目具體特點和實際需要選擇適用。招標人選擇適用綜合評估法的，各評審因素的評審標準、分值和權(quán)重等由招標人自主確定，其中詳細評審分值構(gòu)成中投標報價不少于50分，承包人建議書一般不多于20分，資信業(yè)績部分一般不多于20分，承包人實施方案不多于15分，其他評分因素不多于5分。國務(wù)院有關(guān)部門對各評審因素的評審標準、分值和權(quán)重等有規(guī)定的，從其規(guī)定。本項目招標文件分值設(shè)定不滿足“投標報價不少于50分，資信業(yè)績部分一般不多于20分”的要求，請予以修正
答：本項目招標活動開展準備時間較早，故評分辦法使用的是《湖北省建設(shè)工程工程總承包招標文件示范文本（2018年電子化第二版）》。
6.招標文件《第二節(jié) 專用合同條款》中“1.1.7.2 工程總承包：指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的工程勘察、工程設(shè)計（施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、深化設(shè)計等）；施工前期準備（三通一平、場地準備及臨時設(shè)施等）；貨物材料采購、設(shè)計范圍內(nèi)的建安工程施工，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程完成，并對承包工程的質(zhì)量、進度、安全、造價等全面負責(zé)。（場地準備：指為了使工程項目的建設(shè)場地達到開工條件，由承包人組織進行場地整理，達到室外設(shè)計標高；場內(nèi)臨時道路、強弱電、給排水與紅線外市****
答：不予調(diào)整。本項目初勘、詳勘不包含在本次工程項目招標范圍內(nèi)，合同約定中工程勘察是指超前鉆及其他必要勘察；施工前期準備包含三通一平。
7.招標文件《第二節(jié) 專用合同條款》中“1.6.1簽訂合同時 ，承包人向發(fā)包人提供項目經(jīng)理、勘察負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證、社保證明等原件審核及復(fù)印件備案”，因本項目招標范圍中不包含工程勘察，此條是否應(yīng)調(diào)整為：簽訂合同時，承包人向發(fā)包人提供項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證、社保證明等原件審核及復(fù)印件備案
答：不予調(diào)整。
8.招標文件《第二節(jié) 專用合同條款》中“4.1.1經(jīng)合同雙方商定，承包人應(yīng)提交的報表類別、名稱、內(nèi)容、報告期、提交的時間和份數(shù)：勘察文件、設(shè)計文件、施工進度計劃、每月完成工程量及投資報表、采購材料清單、材料進場計劃、勞動力和用款計劃、存在的問題等文件報表；”因本項目招標范圍中不包含工程勘察，此條是否應(yīng)刪除勘察文件
答：不予調(diào)整。
9.招標文件《第二節(jié) 專用合同條款》中“4.1.10必須按發(fā)包人在招標文件“發(fā)包人要求”進行設(shè)計施工，完成屬于本項目有關(guān)聯(lián)的紅線范圍內(nèi)、外的“三通一平”（通路、通水、通電和平整場地）、臨時圍墻（圍擋）搭設(shè)、臨時水電接駁至現(xiàn)場（承包人可根據(jù)現(xiàn)場情況經(jīng)征求發(fā)包人同意后提前進行正式水電接駁至現(xiàn)場作為臨時水電使用）、完成測量基準點、基準線和水準點和原始地貌測設(shè)等工作，使施工場地具備施工條件，相關(guān)費用已包含在投標報價之中?！币蛘袠朔秶胁话ㄒ黄?，此條是否應(yīng)調(diào)整為：必須按發(fā)包人在招標文件“發(fā)包人要求”進行設(shè)計施工，完成屬于本項目有關(guān)聯(lián)的紅線范圍內(nèi)臨時圍墻（圍擋）搭設(shè)、臨時水電接駁至現(xiàn)場（承包人可根據(jù)現(xiàn)場情況經(jīng)征求發(fā)包人同意后提前進行正式水電接駁至現(xiàn)場作為臨時水電使用）等工作，使施工場地具備施工條件，相關(guān)費用已包含在投標報價之中
答：不予調(diào)整。本項目招標范圍包含三通一平。
10.招標文件《第二節(jié) 專用合同條款》中“11.1.1承包人完成“三通一平”（通路、通水、通電和平整場地）、臨時圍墻（圍擋）搭設(shè)、臨時水電氣接駁至現(xiàn)場、完成測量基準點、基準線和水準點等工作，使施工場地具備施工條件?！币蛘袠朔秶胁话ㄒ黄?，此條是否應(yīng)調(diào)整為：臨時圍墻（圍擋）搭設(shè)、臨時水電氣接駁至現(xiàn)場等工作，使施工場地具備施工條件
答：不予調(diào)整。本項目招標范圍包含三通一平。
11.資格條件（3）人員要求：①項目經(jīng)理：具有一級注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。②施工負責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且須為施工單位在職人員，未擔(dān)任其他在施工程的項目經(jīng)理或施工負責(zé)人；請問：項目經(jīng)理可否兼任施工負責(zé)人
答：可以兼任。
12.本項目項目經(jīng)理加分要求：“近4年（自投標截止之日往前推算4年）作為工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師完成過總建筑面積不小于55000㎡且項目總投資額不低于18300萬元的房屋建筑工程項目（須同時提供1、中標通知書和合同；2、設(shè)計項目負責(zé)人須提供圖審合格資料，項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師須提供竣工備案資料或竣工驗收資料。時間要求：（1）設(shè)計負責(zé)人：時間以圖審合格時間為準；（2）項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師：時間以竣工備案或竣工驗收時間為準），每一個滿足要求的項目得1.5分，本項最高得3分?！?項目經(jīng)理要求近4年有兩個完工業(yè)績，要求太苛刻，具有排他嫌疑，建議修改為項目經(jīng)理業(yè)績不設(shè)置年限。
答：不予調(diào)整。
13.本項目獲獎加分要求：“投標人（投標人如為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位）完成的建筑工程項目近3年（自投標截止之日往前推算3年）獲得國家級獎項“魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程”，每個得1分，最多6分。” 國家級獎項“魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程”是兩年參評一次，且需要項目竣工投入使用一年以上四年以下，近3年目前只有23年一屆評審，要求6個獎項太苛刻，具有排他嫌疑，建議修改為投標人（若為聯(lián)合投標的，由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供）近五年從投標截止之日起往前推算，以獲獎證書頒發(fā)時間為準）承擔(dān)的建筑工程項目（自投標截止之日往前推算5年）獲得國家級獎項“魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程”，每個得2分，承擔(dān)的建筑工程項目獲得省級工程質(zhì)量獎項每個得1分。最多6分。
答：不予調(diào)整。
14.承包人建議書是否指包括以下內(nèi)容1）對工程設(shè)計任務(wù)、項目要求的理解；2）優(yōu)化、深化設(shè)計（2.1～2.3評分項）；3）設(shè)計質(zhì)量及保證措施；4）設(shè)計周期、進度計劃及保證措施；5）工程投資控制及措施。
答：投標人自行考慮。
15.承包人實施計劃是否指包括以下內(nèi)容1）施工部署；2）施工進度計劃；3）施工準備與資源配置計劃；4）主要施工方案；5）施工現(xiàn)場平面布置；6）主要施工管理計劃；7）分包方案；8）項目風(fēng)險預(yù)測與預(yù)防及事故應(yīng)急預(yù)案。
答：投標人自行考慮。
16.招標文件P268中承包人實施方案格式及P269～270中承包人實施計劃格式與P64評分標準中的格式不一致，請問是否以評分標準中得分項的格式為準
答：是。
17.請明確施工范圍內(nèi)，可以提供的辦公大臨區(qū)域及水電的接駁點
答：臨建區(qū)域需投標人根據(jù)已有資料及場地情況自行研判。水電的接駁點均在施工場地直線距離300米范圍內(nèi)。
18.招標文件第二章投標人須知第16頁1.3.2計劃工期為：計劃工期:750日歷天；計劃開始工作日期:****；計劃竣工日期:**** 23:59:59； 請問：設(shè)計周期的計劃開始、完成日期及日歷天數(shù)，施工計劃開工日期
答：按合同約定執(zhí)行。
19.第二章投標人須知3.2.4最高投標限價或其計算方法“本項目投標報價 = 設(shè)計費投標報價+建安工程費17839.46 萬元（含場地準備及臨時設(shè)施費 68.09 萬元（為天然氣管線騰挪29.67萬元、場平費用38.42萬元））*（1-投標下浮率）+暫列金（200 萬元）。本項目招標控制價為 18345.8 萬元（含設(shè)計費最高投標限價 306.34 萬元和暫列金 200 萬元），投標報價方式具體說明如下：（一）設(shè)計費由投標人參照《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10 號）所確定的收費標準，最高投標限價為=306.34 萬元，不按此標準報價其投標將被否決。（二）建安工程費最高投標限價為 17839.46 萬元，采用定額下浮率進行投標報價，不按此標準報價其投標將被否決。（三）暫列金 200 萬元不包含在建安工程費中，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得使用（承包人投標時該暫列金不得下浮變更，否則投標無效）”，請貴司明確暫列金（200萬元）在投標文件十價格清單中（2.1勘察設(shè)計費清單 、2.2工程設(shè)備費清單、2.3必備的備品備件費清單、2.4建筑安裝工程費清單 、2.5 技術(shù)服務(wù)費清單 、2.6 暫估價清單、2.7 其它費用清單 ）哪個清單中填報
答：暫列金可在2.8 投標報價匯總表中填報。
20.（1）招標文件第63頁中2.2.3條偏差率的計取，“偏差率=100% ×（投標人報價－評標基準價）/評標基準價”此公式中的“投標人報價”是否有誤是否應(yīng)為“投標人的評標價格”即2.2.2條中的“各投標人的評標價=投標報價-暫列金（即各投標人的評標價=設(shè)計費投標報價+建安工程費17839.46 萬元*（1-投標下浮率））”這個價格請問：本次設(shè)計費報價是否需要考慮下浮率
答：（1）是；（2）設(shè)計費報價按招標文件第二章 投標人須知填報。
21.本工程招標文件中已經(jīng)給定了設(shè)計費的投標報標價格為306.34萬元，建安工程費在最高投標限價17839.46 萬元的基礎(chǔ)上，采用定額下浮率進行投標報價，“價格清單”表內(nèi)的內(nèi)容此次投標報價不涉及，請明確是否不用填寫
答：不涉及內(nèi)容不用填寫。
22.第五章 發(fā)包人要求 四、技術(shù)需求或技術(shù)參數(shù) 窗的型材和電梯是否除品牌要求外，無其他技術(shù)要求投標階段是否需要提供主要設(shè)備和材料的質(zhì)量證明文件等資料
答：有技術(shù)要求，以后期深化設(shè)計為準。投標階段無需提供主要設(shè)備和材料的質(zhì)量證明文件。
23.效果圖遞交的文件形式，是實物展板還是電子文件
答：電子文件。
24.第七章，投標文件格式中，價格清單說明中暫列金額的說明是否需要填寫
答：投標人自行考慮。
25.在投標文件組成中3.1提出(5)擬分包項目情況表(適用于非政府采購工程);項目屬于政府采購工程，但在投標文件中已單列，請明確擬分包項目情況表是否需要提供
答：無需提供。
26.未采用向中小(小微)企業(yè)分包的形式參加投標的，投標文件中是否需要提供中小企業(yè)聲明函”
答：投標人自行考慮。
27.招標文件中3.2.4要求按照招標控制價下浮進行投標報價;但是在投標文件，第七章，投標文件格式中，要求價格清單:請明確按照哪種方式進行投標價格清單是否需要列明詳細的消單項及工程量(清單及定額組成明細)。若需要，可否提供參考清單。
答：招標文件已規(guī)定投標報價方式；投標人自行考慮填報；本項目無參考清單。
28.招標文件附錄一中財務(wù)要求提出需要用于投標項目(標段)的流動資金不應(yīng)少于1300萬元，能否使用承諾書及財務(wù)報表來證明公司流動資金不少于1300萬元。
答：按招標文件要求執(zhí)行。
29.請明確本工程是否有施工過程中節(jié)點工期要求。
答：按照合同約定執(zhí)行。
30.技術(shù)標是否有暗標格式要求。
答：技術(shù)標為明標。
31.是否能提供該項目整體效果圖。
答：請投標人按照初步設(shè)計自行設(shè)計效果圖。
32.該項目臨建布置位置是否有明確要求。
答：臨建區(qū)域需投標人根據(jù)已有資料及場地情況自行研判。
33.建安工程費控制價有沒有各單位工程明細
答：按招標文件執(zhí)行。
34.招標文件附錄一，項目管理機構(gòu)主要人員社會保險繳費單位應(yīng)是投標人。請問無獨立法人的分公司繳納的人員社保是否滿足招標文件要求
答：滿足。
35.投標文件格式中項目經(jīng)理簡歷表，備注2：類似項目的證明資料應(yīng)分別附中標通知書（如有）、合同協(xié)議書、工程接收證書或工程竣工驗收證書（工程竣工驗收備案證）及其他證明材料（如需要）的掃描件。工程總承包項目經(jīng)理由設(shè)計單位人員擔(dān)任，人員業(yè)績按第三章評標辦法2.2.4（2）中項目經(jīng)理配備情況提供：中標通知書、合同、圖審合格資料，時間以圖審合格時間為準，請問是否符合要求
答：按招標文件第三章評標辦法要求提供。
36.招標文件附錄一，項目管理機構(gòu)主要人員，施工管理：持有施工施工員崗位培訓(xùn)考核合格證書，請問土建施工員住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書是否符合要求
答：按招標文件要求執(zhí)行。
37.招標文件附錄一，項目管理機構(gòu)主要人員均應(yīng)當(dāng)在投標人處注冊執(zhí)業(yè)或崗位登記，請問崗位登記是否項目機構(gòu)管理人員提供在投標人本單位繳納社保證明或勞動合同均可滿足招標文件要求
答：按招標文件要求執(zhí)行。
38.第二章投標人須知前附表中，近年完成的類似項目、近年完成的類似施工項目，須同時提供中標通知書和合同，竣工備案資料或者竣工驗收資料，時間以竣工備案或竣工驗收時間為準。請問同時提供中標通知書和合同，竣工驗收報告，時間以竣工驗收報告為準能否滿足招標文件要求
答：滿足。
39.請明確宿舍各單元編號。
答：招標階段不考慮。
40.招標文件P146合同專用條款8.1（1）條款，“承包人負責(zé)辦理取得道路通行權(quán)，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)”，請明確校內(nèi)現(xiàn)有道路使用費用如何計算
答：按學(xué)校有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
41.為了有效控制項目的實際落地效果，能否提供原有建筑效果圖和規(guī)劃方案文本資料。
答：不提供。
42.已收到的初步設(shè)計專業(yè)圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、人防、海綿、智能化、基坑圍護、裝配式及概算等，請問初步設(shè)計階段有無市****
答：可提供的圖紙均已公布。
43.如平面布局優(yōu)化調(diào)整，會對宿舍的間數(shù)有影響，請問是否有宿舍總數(shù)量要求
答：宿舍總間數(shù)不得少于初設(shè)成果，項目總面積不得大于初設(shè)成果。
44.請問能否提供地塊的規(guī)劃條件
答：不提供。
45.請問有無總停車數(shù)量要求
答：不得少于初設(shè)成果。
46.項目能否滿足兩路供水要求
答：按規(guī)范要求設(shè)計。
47.能否提供項目周邊的電力管線圖是否需要設(shè)計配電室
答：不提供，高壓接駁點在施工場地直線距離300米范圍內(nèi)；無需設(shè)計配電室。
48.請問有無泛光設(shè)計要求
答：無要求。
招標人/招標代理機構(gòu)： 點擊登錄查看/點擊登錄查看 （蓋單位章）
2025 年 06 月 06 日
