宗地編號: | **** | 宗地總面積: | 27398.8平方米 | 宗地坐落: | 中心城區(qū)**** | ||
年限: | 70年 | 容積率: | 1.100≤ 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%): | ≤28.000 | ||
綠化率(%): | 40.000≤ | 建筑限高(米): | -10.000≤ 并且 ≤60.000 | ||||
主要土地用途: | |||||||
普通商品住房用地(二類) | |||||||
用途明細(xì): | |||||||
用途名稱 | 面積 | ||||||
普通商品住房用地(二類) | 27398.8 | ||||||
投資強(qiáng)度: | 保證金: | 1800萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0083 | |||
起始價(jià): | 7767.5598萬元 | 加價(jià)幅度: | 41.0982萬元 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件:
****地塊要求:1、競買人須為公司法人,不接受自然人競買申請。2、競得人須自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,因競得人自身原因,逾期未簽訂的終止供地,競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于宿州市境外的(屬宿州市境內(nèi)企業(yè),如需在項(xiàng)目所在地轄區(qū)內(nèi)另行注冊全資子公司的,須在報(bào)名時(shí)作出書面申請),須自成交之日起40日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)立一個(gè)有法人資格的全資子公司并由其與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。3、競買人在辦理競買登記手續(xù)時(shí),須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束,對土地現(xiàn)狀充分了解無異議,愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地,簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》,不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。4、競買人競得土地后,須按規(guī)劃條件通知書、《宿州市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè),不得違規(guī)建設(shè)別墅和私家莊園,不得擅自改變?nèi)莘e率,未經(jīng)批準(zhǔn),擅自提高容積率的,超容積率部分無償收回或按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金并作處罰。5、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金,競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期(合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi))繳納比例不低于總價(jià)款的50%,1年內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。分期支付出讓價(jià)款的,競得人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí),須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息;也可以自出讓合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。6、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè),并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工(主體建筑結(jié)構(gòu)封頂)。7、自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)由點(diǎn)擊登錄查看、埇橋區(qū)人民政府、宿州市****
個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站下載 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 網(wǎng)上報(bào)名(詳見其他事項(xiàng)說明) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為**** 17時(shí)00分 。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 **** 17時(shí)30分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在**** 16時(shí)00分在宿州市公共資源交易中心五樓拍賣大廳 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。 出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn),土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)。 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價(jià)方式,按價(jià)高者得的規(guī)則確定競得人。出讓地塊設(shè)有底價(jià),不達(dá)底價(jià)不得成交。 本次出讓采取網(wǎng)上報(bào)名,競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前,憑數(shù)字證書(CA)登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng),點(diǎn)擊所要參與競買的地塊,在線上傳出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料,點(diǎn)擊登錄查看通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效,并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假,取消競得人競得資格,沒收其競買保證金,同時(shí)列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單,依法追究競得人的相關(guān)責(zé)任。 CA辦理方式:可在網(wǎng)上申請注冊,市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報(bào)名辦法提供技術(shù)咨詢。(資料完整,一般3日之內(nèi)可取CA,咨詢電話****)。 本次拍賣活動(dòng)由宿州市土地儲備發(fā)展中心依法具體組織實(shí)施。出讓地塊自公告之日起在其所在地公開進(jìn)行展示,出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘,意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘,也可聯(lián)系出讓人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。 競買人在提交報(bào)名申請時(shí),須提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金的承諾及金融機(jī)構(gòu)出具的自有資金資信證明。 城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套建設(shè)幼兒園的移交辦法依照《宿州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套建設(shè)幼兒園移交管理辦法(修訂)》(市教體【2021】112號)執(zhí)行。 此公告登錄點(diǎn)擊登錄查看官方網(wǎng)站、宿州市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行查閱。 保證金繳納賬戶 戶名:宿州市土地儲備發(fā)展中心 賬號:農(nóng)行宿州城中支行:****31935 工行宿州市分行埇橋支行:******** 光大銀行宿州分行:****51757 中行宿州鳳池支行:**** 建行宿州科技廣場支行:******** 徽商銀行宿州磬云路支行:****000002 交通銀行宿州分行營業(yè)部:******** 注意事項(xiàng): 1、土地競買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶,延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競買資格。 2、賬戶任選一個(gè),如分筆轉(zhuǎn)款,必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。 3、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號和資金性質(zhì),如XXX宗地競買保證金。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶:
聯(lián)系地址:宿州市****
聯(lián) 系 人:點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話:(0557)****
開戶單位:宿州市土地儲備發(fā)展中心
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