宿州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(宿土掛告字[2025]3號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
****地塊要求：1、競買人須為公司法人。2、依據(jù)安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)項目；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬元/畝，畝均稅收不低于15萬元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會及稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。3、競得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后30日內(nèi)與安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)宿州市****
個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站下載 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 網(wǎng)上報名（詳見其他事項說明） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時30分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 點(diǎn)擊登錄查看五樓拍賣大廳 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 09時00分 至 **** 15時40分;

七、 其他需要公告的事項：
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。 出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)，新建項目應(yīng)按照海綿城市理念及有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。 本次出讓土地現(xiàn)狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競買人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。 本次出讓設(shè)有底價，并按價高者得原則確定競得人。最高報價低于底價的，主持人宣布掛牌不成交。 本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報名，競買人須在掛牌報名截止時間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報名資料，點(diǎn)擊登錄查看通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責(zé)任。 CA辦理方式：CA鎖辦理可在網(wǎng)上申請注冊，市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA，咨詢電話：****）。 本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。 此公告可登錄中國土地市場網(wǎng)、點(diǎn)擊登錄查看官方網(wǎng)站、宿州市****點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。 競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。 保證金繳納賬戶 戶名：宿州市土地儲備發(fā)展中心 賬號：農(nóng)行宿州城中支行：****31935 工行宿州市分行埇橋支行：******** 光大銀行宿州分行：****51757 中行宿州鳳池支行：**** 建行宿州科技廣場支行：******** 徽商銀行宿州磬云路支行：****000002 交通銀行宿州分行營業(yè)部：******** 注意事項： 1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。 2、賬戶任選一個，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。 3、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如XXX宗地競買保證金。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：宿州市****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：（0557）****
開戶單位：宿州市土地儲備發(fā)展中心
開戶銀行：
開戶賬號：