江西農業(yè)大學東區(qū)綜合服務中心三樓場地租賃（5年）

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見深圳市****點擊登錄查看 **** 6.未盡事宜詳見（方案）。

.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】不涉及 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在7個工作日內簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2） 對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按5年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務費。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按《江西省公共資源交易集團有限公司（江西省公共資源交易中心）交易服務收費目錄》的規(guī)定收取。（3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【標的交付】首期租金、交易服務費及履約保證金支付完畢、合同簽訂且本學期結束（以當年校歷為準）之日起10個工作日內，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【清場責任】由出租方負責清場，承租方予以配合。若本學期結束之日起一個月內出租方無法交付，則租賃合同自動解除，雙方互不追究責任，交易服務費由承租方承擔。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向點擊登錄查看提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得竟租資格。 9.【報名時間】信息披露期內點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00。

發(fā)生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追償：（1）意向承租方提出承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的；（4）意向承租方采取不正當手段獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納租金時其交納的保證金轉為等額首期租金及交易服務費，期間保證金利息按照相關規(guī)定返還原提交賬戶。全部首期租金及交易服務費未支付完畢前，保證金性質不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

1.根據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，交易當事人應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、準確性、有效性負責。點擊登錄查看對披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2.點擊登錄查看通過自身網站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成點擊登錄查看對任何項目的任何交易建議。意向方獨立承擔所有風險，點擊登錄查看不承擔任何法律責任。
3.點擊登錄查看對供電中斷，設備、網絡及系統(tǒng)故障，自然災害等不可抗力作出的應急措施，交易各方不得對此主張索賠。