區(qū)金鋪圖鑒 Citywalk新地標！北區(qū)民安北路108號玖譽灣商鋪火熱招租中~~~

區(qū)****

物業(yè)招租公告

北區(qū)社區(qū)

前 言

北區(qū)社區(qū)物業(yè)現(xiàn)有商鋪火熱招租！我們的商鋪價格美麗，是你的不二之選。生活百般滋味，打工不是滋味。你有夢想我有場地，給你發(fā)財?shù)拈T面，讓你實現(xiàn)夢想?。?！

，時長 01:15

交 易 資 產(chǎn) 項 目 詳 細 信 息

編號：****號商鋪物業(yè)

1 、資產(chǎn)地址：中山市****

2 、標的總占地為 3500 平方米：主體建筑物為二層框架水泥結(jié)構(gòu)，租賃建筑物面積為 7500.12 平方米?？偣灿?45 間商鋪，每間商鋪面積區(qū)間在 50-300 平方米（按每間商鋪的房產(chǎn)證的建設(shè)面積及范圍計算）。

3 、交易底價及時間年限：按每間商鋪的總體情況（以房產(chǎn)證內(nèi)約定面積及范圍為準）、鋪面面向等確定每間商鋪的租賃價格，第一層商鋪租賃起租價由 17 元 / ㎡ / 月起至 20 元 / ㎡ / 月不等（具體按每間商鋪定價為準），第二層租賃起租價由 8.5 元 / ㎡ / 月起至 10 元 / ㎡ / 月。以上價格均含稅，租賃期限為 3 年。

4 、裝修免租期：免租期為 2 個月，免租期不計算租金，不納入合同租賃期限。

01 ：物業(yè)項目基本情況

可點擊放大觀看

北區(qū)社區(qū)

玖譽灣商鋪資料表

02：競投報名及競投方式

現(xiàn)場登記報名、現(xiàn)場舉牌公開競價

1 、競投人填寫報名資料，查看商鋪位置圖，競投人可選擇 1 個或以上的商鋪進行預(yù)登記報名，登記報名地址為：小欖鎮(zhèn)福龍路 57 號，聯(lián)系部門：點擊登錄查看；第一批次報名截止時間： 2025 年 5 月 15 日。

2 、若預(yù)登記報名的商鋪為 1 人，則該商鋪的報名人即為競得人，不再進入競投環(huán)節(jié)。

3 、若預(yù)登記報名的商鋪為 2 人或以上，則預(yù)登記報名該商鋪的競投人需進入舉牌競投流程。

4 、舉牌競拍方式：競投人每次舉牌以建筑物月租金總額增加 20 元 / 月，價高者得。

03:競投人資格條件和要求

1 、正常經(jīng)營及依法納稅的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人，需要提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證或本人身份證。

2 、商業(yè)信譽和財務(wù)狀況良好，未被法院納入失信被執(zhí)行人名單，亦未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。（具體查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) http:****/ ）。

3 、未經(jīng)經(jīng)聯(lián)社同意，競得人不得以任何形式將中山市****

4 、報名前，凡參加競投者必須已清繳其及其家庭戶成員拖欠北區(qū)經(jīng)聯(lián)社的物業(yè)、農(nóng)業(yè)地、商業(yè)地租金等其他款項才有權(quán)參加競投。

04:經(jīng)營范圍

不從事 “ 散、亂、污 ” 的生產(chǎn)經(jīng)營活動（以社區(qū)核查為準），該物業(yè)經(jīng)營范圍需符合環(huán)保、消防安全以及不得影響周邊群眾日常生活的規(guī)范。

05:關(guān)于交易保證金，合同履約保證金（合同按金)

1 、交易保證金：競投人收到報名資格通知書后，需在競投會開始前 1 日將交易保證金 ￥3000 元（大寫：人民幣叁仟元整）轉(zhuǎn)入到經(jīng)聯(lián)社指定賬戶（具體參考競投文件）。

競投會后，未競得物業(yè)的競投人在競標會后3 個工作日內(nèi)到本經(jīng)聯(lián)社取回交易保證金（不計息）。競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)為合同履約保證金（合同按金），如交易保證金不足，則需補足金額。

2 、合同履約保證金（合同按金）：合同履約保證金（合同按金）按競投成交價租金的 3 倍收取，具體金額在合同里注明。

06:聯(lián)系方式

有意者請致電北區(qū)社區(qū)物業(yè)辦公室

聯(lián)系電話：****/****