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城發(fā)公司自營(yíng)項(xiàng)目2025~2027年度房屋設(shè)施維護(hù)及改造工程第二標(biāo)段
公平競(jìng)爭(zhēng)審查公開(kāi)征求意見(jiàn)公告
城發(fā)公司自營(yíng)項(xiàng)目2025~2027年度房屋設(shè)施維護(hù)及改造工程已經(jīng)宿發(fā)改園[2007]2號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)城發(fā)公司自營(yíng)項(xiàng)目2025~2027年度房屋設(shè)施維護(hù)及改造工程公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開(kāi)征求潛在投標(biāo)人的意見(jiàn)或建議。
一、發(fā)包方案
（一）招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件；資金來(lái)源已落實(shí)。
（二）招標(biāo)范圍：2個(gè)標(biāo)段施工內(nèi)容均為：城發(fā)公司自有載體（蘇州街、生產(chǎn)力中心、園區(qū)公舍、蘇宿工業(yè)坊、鄰里中心等）的土建、安裝、機(jī)電、裝修、綠化、室外市****
第一標(biāo)段投資總額約250萬(wàn)元；
第二標(biāo)段投資總額約250萬(wàn)元；
各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但每位投標(biāo)人只能在1個(gè)標(biāo)段上中標(biāo)。
中標(biāo)后二個(gè)標(biāo)段中標(biāo)人根據(jù)建設(shè)單位指令單編號(hào)施工具體工程。1號(hào)指令單為第一標(biāo)段中標(biāo)人實(shí)施，2號(hào)指令單為第二標(biāo)段中標(biāo)人實(shí)施，以此類推。
（三）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分2個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分科學(xué)合理，不存在肢解招標(biāo)、規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)等情形。
二、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查
（一）調(diào)查方式：通過(guò)咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開(kāi)展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況。
（二）推薦品牌：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
三、招標(biāo)文件
（一）投標(biāo)人資格要求
1.有獨(dú)立訂立合同的能力。
2.企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)：建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)及以上。
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)：二級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）及以上同時(shí)具備《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書》（B類證）。
4.企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。
（二）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：合理低價(jià)法。
（三）付款方式：合同簽訂后，支付合同價(jià)款的10%預(yù)付款（承包人向發(fā)包人提供等額的銀行保函），各指令單竣工驗(yàn)收合格且簽證審批完成后，暫按簽證審批金額支付工程款付至簽證審批金額的80%（每三個(gè)月支付一次），竣工資料交付、結(jié)算審計(jì)后付至結(jié)算總額的90%，質(zhì)量保修期滿一年后38天內(nèi)付至結(jié)算總額的97%；質(zhì)量保修期滿兩年后38天內(nèi)付至結(jié)算總額的100%（防水工程質(zhì)量保修期滿兩年后38天內(nèi)付至結(jié)算總額的99.5%，質(zhì)量保修期滿五年后38天付至結(jié)算總額的100%）。
付款前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供等額有效增值稅專用稅票（結(jié)算審計(jì)后38天內(nèi)承包方即應(yīng)向發(fā)包方提供工程結(jié)算價(jià)全額的有效增值稅稅票），否則，發(fā)包方有權(quán)暫緩付款至收到稅票為止。
（四）具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
四、公平競(jìng)爭(zhēng)審查結(jié)論
招標(biāo)文件編制符合招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及政策性文件，投標(biāo)人資格條件要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目具體特點(diǎn)和滿足實(shí)際需要，未設(shè)置不合理?xiàng)l件排斥或者限制潛在投標(biāo)人，充分競(jìng)爭(zhēng)。
五、相關(guān)要求
（一）請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于****17時(shí)30分前通過(guò)以下電子郵箱方式反饋意見(jiàn)或建議。
招標(biāo)人郵箱：****@ssipac.suqian.gov.cn
監(jiān)管部門郵箱：****@ssipac.suqian.gov.cn
（二）建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：
1.建議人單位名稱、地址、郵政編碼；
2.建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請(qǐng)求；
3.聯(lián)系人和聯(lián)系電話；
4.提起建議的日期。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)蘇宿工業(yè)坊
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
