谷城縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(谷土網(wǎng)掛字[2025]005號)

經(jīng)谷城縣人民政府批準,點擊登錄查看決定以 掛牌出讓 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 ， 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
（二）競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關(guān)法律責任。
（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 谷城縣公共資源交易網(wǎng)或者襄陽市公共資源交易網(wǎng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 谷城縣公共資源交易網(wǎng)或者襄陽市公共資源交易網(wǎng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 16時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 谷城縣公共資源交易網(wǎng)或者襄陽市公共資源交易網(wǎng) 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 11時00分;

七、其他需要公告的事項：
（一）相關(guān)說明事項
1.有意向競買者，須登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng) “國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網(wǎng) “土地交易系統(tǒng)平臺”，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
2.有意向競買者須于****前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入點擊登錄查看保證金賬戶。申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在****16時前確認其競買資格。
4.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****11:00時整）前10分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價(節(jié)假日正常接受報價）。
（二）特殊情況說明
1.競買申請人須自行現(xiàn)場踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地，如對宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經(jīng)確認提交，即視為競買申請人對該宗地現(xiàn)狀無異議。
2. 競得人須在簽訂合同之日 60日內(nèi)繳清全部土地成交價款（實測面積的多少不影響計算成交價款）。
3.該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地無償收回。
（三）其他要求
1.該宗地塊將嚴格落實“用地清單制”改革事項，出讓前形成“用地清單和宗地管理意見”，在土地出讓時,將“用地清單和宗地管理意見”隨土地出讓合同一并交付給土地受讓單位。用地清單涉及的相關(guān)部門在項目后續(xù)報建及驗收環(huán)節(jié),如無必要不得再對清單內(nèi)事項增加要求。
2.該宗地塊為新增工業(yè)用地“標準地”出讓，按照新增工業(yè)用地“標準地”“3+X”模式，“3” 控制性指標為:固定資產(chǎn)投資強度≥200萬元/畝，畝均稅收≥15萬元/畝，容積率≥1.0；其“X”控制性指標為開發(fā)區(qū)區(qū)域性統(tǒng)一評價的技術(shù)要求。
3.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，點擊登錄查看、點擊登錄查看將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，競買申請人自行承擔相關(guān)法律后果。
4.成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認書》等相關(guān)競買資料到點擊登錄查看進行成交確認，并與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》；10個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
競得人逾期或拒絕與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還；造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。
5.土地競得后，競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴格按照《谷城縣****
6.本次網(wǎng)掛成交價款不包含契稅和印花稅等稅費；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：谷城縣****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 沈先生

聯(lián)系電話：****

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