龍巖市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

(龍自然告字[2025]6號(hào))

根據(jù)龍巖市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看將于****至****工作日期間，掛牌出讓一宗工業(yè)項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競(jìng)買人資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但未按土地出讓合同約定支付價(jià)款或未履行土地出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

三、提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間及掛牌資料的索取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《掛牌出讓文件資料》。

（一）掛牌資料的索取方式：

****至****工作日期間可到點(diǎn)擊登錄查看三樓利用股索取《掛牌出讓文件資料》。

（二）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間:

****至****工作日期間，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需提交《地塊踏勘和申請(qǐng)競(jìng)買承諾書》。

（三）競(jìng)買申請(qǐng)方式：

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持法定代表人身份證或者護(hù)照、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、授權(quán)委托文件(應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項(xiàng)和委托權(quán)限，其中屬自然人委托的應(yīng)公正委托)、委托代理人身份證、《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買承諾書》及相關(guān)證明材料向點(diǎn)擊登錄查看利用股提交競(jìng)買申請(qǐng)，并填寫競(jìng)買申請(qǐng)表（應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人或負(fù)責(zé)人私章），聯(lián)合申請(qǐng)的，還應(yīng)提交下列文件：

1、聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；

2、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真參閱點(diǎn)擊登錄查看制作的《掛牌出讓文件資料》。申請(qǐng)人參加競(jìng)買并提交競(jìng)買申請(qǐng)和承諾書,則視為接受掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、出讓合同條款等公開(kāi)出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在 福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 進(jìn)行。上述地塊掛牌時(shí)間為:

****08時(shí)00分至 ****15時(shí)00分 。

四、保證金繳納

符合競(jìng)買條件的申請(qǐng)人必須在報(bào)名截止日（****）15:30之前繳納競(jìng)買保證金（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并到龍巖市公共資源交易服務(wù)中心7樓服務(wù)中心辦公室開(kāi)具保證金票據(jù)（地址：龍巖市新羅區(qū)龍巖大道388號(hào)萬(wàn)寶廣場(chǎng)B地塊7層龍巖市公共資源交易服務(wù)中心；聯(lián)系人：肖女士；聯(lián)系電話：****，****），將保證金票據(jù)復(fù)印件提交給點(diǎn)擊登錄查看三樓利用股后方可取得競(jìng)買資格。

繳納競(jìng)買保證金可用銀行本票方式（本票中須注明競(jìng)買地塊），也可直接匯入以下指定的銀行賬戶：

（一）戶 名：龍巖市公共資源交易服務(wù)中心

開(kāi) 戶 行：興業(yè)銀行龍巖新興支行

賬 號(hào)：****305899

（二）戶 名：龍巖市公共資源交易服務(wù)中心

開(kāi) 戶 行：建設(shè)銀行龍巖分行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：********

（三）戶 名：龍巖市公共資源交易服務(wù)中心

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司龍巖新羅支行

賬 號(hào)：****86665

（四）戶 名：龍巖市公共資源交易服務(wù)中心

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行龍巖分行新羅支行

賬 號(hào)：********

五、其他相關(guān)事宜

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（二）在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)最后１小時(shí)內(nèi)，有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)屆滿時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競(jìng)得人。

（三）上述地塊競(jìng)買成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為簽訂和履行出讓合同的定金，履行合同義務(wù)后，依申請(qǐng)可轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款。土地出讓金繳交時(shí)間為出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)必須繳納成交價(jià)款的50%（含競(jìng)買保證金）；剩余50%余款須在出讓合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)繳清。交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個(gè)月內(nèi)交地。如未按時(shí)繳清出讓金，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

（四）競(jìng)買未成交的，競(jìng)買保證金在本次公開(kāi)出讓活動(dòng)結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計(jì)利息。

（五）出讓價(jià)款以人民幣按成交總價(jià)計(jì)價(jià)。出讓價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和契稅、耕地占用稅等。

（六）出讓地塊交地工作由地塊所屬工業(yè)園區(qū)負(fù)責(zé)。

（七）以上出讓地塊公開(kāi)出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起1個(gè)月內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期視同我局已對(duì)上述公開(kāi)出讓宗地進(jìn)行土地權(quán)屬登記公告，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證。

（八）擬出讓宗地的競(jìng)得（中標(biāo)）人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記。

（九）擬出讓宗地的競(jìng)得（中標(biāo)）人在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競(jìng)買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。

（十）若省重點(diǎn)項(xiàng)目用地最終公開(kāi)出讓成交價(jià)低于評(píng)估價(jià)，且地塊競(jìng)得人在成交后未實(shí)施建設(shè)上述省級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目，改作一般項(xiàng)目建設(shè)的，不得享受上述優(yōu)惠地價(jià)政策，應(yīng)按評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳出讓金。

六、聯(lián)系地址：

福建省龍巖市****

聯(lián) 系 人：李先生、何先生

聯(lián)系電話：****

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