昌吉CBD豫能大廈整體出租項目招標公告

項目標段編號：****

標段編號:

****

采購人:	點擊登錄查看	保證金:	80000
代理機構(gòu):		標書費:	300
文件下載時間:	**** 19:00-**** 19:00	開標時間:	**** 10:30
開始時間（報名/報價）:	**** 19:00	截止時間（報名/報價）:	**** 10:30
采購人聯(lián)系人:	張*	采購人電話:	****
代理機構(gòu)聯(lián)系人:		代理電話:
監(jiān)督部門:		監(jiān)督電話:

昌吉CBD豫能大廈整體出租項目招標公告

一、 招標條件

昌吉CBD豫能大廈整體出租項目已經(jīng)產(chǎn)權(quán)持有人同意，項目已具備招標條件，招標人為點擊登錄查看和阿拉爾豫能投資有限責任公司，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標。

2.1項目位置：新疆昌吉回族自治州昌吉市****

2.2項目編號：****

2.3項目情況：豫能大廈由地面建筑和地下車庫兩部分組成，其中地面建筑共19層，出租面積為20169.18㎡（地面建筑1層面積為1229.14㎡； 2層、4-12層面積均為1228.8㎡；13-17層面積均為1170.2㎡；18層面積為730.36㎡;19層面積為70.68㎡（設備間）），3層已出售。地下車庫為負1層，建筑面積為4022㎡，規(guī)劃車位88個。大廈地面四周停車位充足，后期可根據(jù)使用需求具體規(guī)劃。（以上車位均為免費使用，不計入出租范圍。）大廈為全毛坯建筑，用水及地暖已正常接通，用電需自行安裝電表，其他附屬設施完好。

2.4區(qū)位優(yōu)勢：豫能大廈地處昌吉市****

2.5地理優(yōu)勢：豫能大廈距離連霍高速昌吉出入口4.9公里，出行交通便利，四通八達。距離烏魯木齊地窩堡機場24公里，機場高速連接烏昌快速路，僅需25分鐘即可抵達機場。

2.6招標范圍：地上建筑物1-19層（第三層除外）。

2.7標段劃分：本項目共劃分1個標段。

3.1出租用途：投標人可用于辦公服務、商務服務、文化藝術(shù)服務、培訓教育、健身休閑、金融服務、酒店、商超等。

3.2租金報價：一年起租，含稅報價不低于0.57元/㎡/天，并按前一計費年限租金每兩年遞增8%。

3.3租金支付方式：合同簽訂后一個月內(nèi)支付首年租金，后續(xù)租金按合同周期提前15天一次性付。

3.4押金要求：按整棟出租產(chǎn)權(quán)面積計算1個月租金。

3.5裝修要求：投標人自行裝修，公共區(qū)域（含一樓大廳）裝修應結(jié)合大廈整體定位，裝修方案須征得招標人書面同意，裝修材料、驗收條件符合國家統(tǒng)一驗收標準，必要時聘請專業(yè)團隊進行設計和監(jiān)理，以確保裝修質(zhì)量及效果，同時給予2個月裝修期優(yōu)惠政策。嚴格按照《昌吉市節(jié)約用水管理暫行條例》相關(guān)規(guī)定安裝涉水器具，保留原始開箱視頻及合格證、檢驗報告，保證消防驗收和節(jié)水驗收工作順利通過。以上工作均接受招標人全過程監(jiān)督。

3.6物業(yè)管理：投標人自行組織物業(yè)管理團隊，并承擔相應管理責任。

3.7投標人可為企業(yè)法人且在中人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格、社會團體組織或具備完全民事行為能力且無不良記錄的自然人。

3.8投標人應嚴格按照國家法律法規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.9按時向招標人足額交納投標保證金等費用。

3.10投標人須提供在“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站上未被列入失信人員證明材料（網(wǎng)頁查詢截圖，并加蓋公章）。

3.11本次招標接受聯(lián)合體投標，且需提供聯(lián)合體協(xié)議。

四、投標報名及招標文件的獲取

4.1獲取方式：招標項目信息在中原云商電子招投標平臺(http:****://bid.zyepp.com/）進行相關(guān)用戶注冊。

首次參與中原云商電子招投標平臺招標項目的潛在投標人，可參考中原云商電子招投標平臺《平臺手冊》，選擇遠程審核注冊或現(xiàn)場審核注冊。注冊需提供營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證等證件及信息，經(jīng)河南國龍電子商務有限公司進行審核通過后方可參加招標活動。

現(xiàn)場審核注冊地址：河南省鄭州市****

中原云商客服熱線：400-600-2367（有關(guān)電子投標的投標人注冊、CA辦理事項的咨詢）。

中原云商技術(shù)聯(lián)系電話：****/****。

技術(shù)支持QQ群：****

投標單位購買標書的流程：

登錄網(wǎng)頁版中原云商電子招投標平臺→供應商登錄→公告信息→選擇招標項目進行報名和購標。具體操作方法參照中原云商電子招投標平臺→幫助中心→操作教程→投標人操作手冊。

4.2招標文件售價（人民幣）：300元

投標人成功購標后，請在中原云商自行下載招標文件。招標文件一經(jīng)售出不得退還。

繳費途徑（標書費和中標服務費電匯賬戶信息）

通過公司賬戶銀行電匯至點擊登錄查看,并備注標段編號。

戶名：點擊登錄查看

帳號：6**** 5250 6187 （該賬戶非投標保證金收取賬戶）

開戶行：中國建設銀行股份有限公司烏魯木齊市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)支行

（關(guān)于投標費用發(fā)票開具及索取注意事項：投標人應于繳費后3日內(nèi)將開票信息、繳納憑證及收件地址發(fā)送至指定電子郵箱****@163.com，代理機構(gòu)將在標段結(jié)束后統(tǒng)一開具增值稅電子專用發(fā)票。）

本項目交費可能涉及“購買招標文件費用、中原云商平臺服務費、投標保證金”，但三項費用交付方式、匯款賬戶均不同，請仔細確認后交費（中原云商平臺服務費收取規(guī)則參照中原云商電子招投標平臺→幫助中心→操作教程）。

招標文件獲取時間：2025年 6月23日19 時00分至 2025年 7月8日 19時00分

五、投標文件的遞交

6.1投標文件遞交截止時間：2025年 7月15日 10時30分（北京時間）。

6.2開標時間： 2025年 7月15日 10 時30 分（北京時間）。

6.3開標地點：電子遠程開標，無需到開標現(xiàn)場，投標單位通過中原云商電子招投標平臺參與開標，投標人應于投標截止時間前在中原云商電子招投標平臺成功遞交所有電子投標文件。

1. 投標保證金

保證金金額（人民幣）：80000元(捌萬元整）

投標人必須按招標文件規(guī)定的方式及金額提交投標保證金（投標保證金需從投標人公司對公賬基本戶匯出）。

2.投標保證金交費方式

成功購買招標文件后，如需按照招標公告要求交納投標保證金的，請根據(jù)中原云商系統(tǒng)操作流程設定規(guī)則進行保證金交費操作，具體操作可以參考招標文件附件：《中原云商招標采購電子交易平臺保證金操作手冊》（如有）或中原云商（http:****。

3.招標代理機構(gòu)將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次招標采購活動所發(fā)生的任何成本或費用。

4.如果投標單位參與本項目一次以上（包含本項目采購方式發(fā)生變更的情況），請注意以下規(guī)則：

4.1投標單位只需要支付一次標書費（第二次投標可上傳第一次交費憑證，包括項目發(fā)生采購方式變更）。

4.2投標保證金按發(fā)布次數(shù)交納（項目每一輪結(jié)束后，除投標人有違反本項目招標文件第二章中關(guān)于沒收投標保證金的條款的行為或存在其他違反招投標相關(guān)法律法規(guī)的行為外，每一輪結(jié)束后，由系統(tǒng)退還投標人在本輪交納的投標保證金），另需注意，每一輪匯款投標保證金的收款賬戶均不同。

5.發(fā)布公告的媒體：本公告在中國招標投標公共服務平臺、中原云商發(fā)布。

本招標項目的監(jiān)督部門為：點擊登錄查看招投標監(jiān)督組。

監(jiān)督電話：****

招 標 人：點擊登錄查看 阿拉爾豫能投資有限責任公司

地 址：新疆昌吉州昌吉市****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：烏魯木齊市****

聯(lián)系人：張先生

電話：****

郵箱：****@163.com