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西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
西土出告字[2025]81號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部(招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看和點(diǎn)擊登錄查看于****至****以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓宗地簡況
| 編號 | 起始位置 | 凈用地面積 | 地上總建筑面積(平方米) | 土地用途 | 出讓年限 | 起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | 增價(jià)幅度 | 主要規(guī)劃指標(biāo)容積率 建筑密度 綠化率 建筑限高(米) |
| 1 | LH8-1-49 西安市**** | 14515.8平方米(折合21.77畝)，其中住宅14167.8平方米(折合21.252畝)，商業(yè)340平方米(折合0.51畝) | 36289 | 住宅、商服(其用宴) | 住宅70年，商服40年 | 30681 | 4200 | 500 | 不大于2.5 不大于20% 不小于35% 按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)執(zhí)行 |
二、宗地關(guān)聯(lián)信息
宗地位于蓮湖區(qū)西關(guān)街道轄區(qū)內(nèi)，周邊分布有西安市****
三、本次掛牌宗地按照價(jià)高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個(gè)人報(bào)名參與競買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。凡持有已解鎖CA鎖(數(shù)字證書)、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。CA鎖(數(shù)字證書)的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》，獲得地址為:http:****:http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指>下載專區(qū))。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
四、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
五、掛牌時(shí)間
網(wǎng)上掛牌期限為****9時(shí)至****16時(shí)整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://sxggzyjy.xa.gov.cn)并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為****16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為****16時(shí)整。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件,按上述文件規(guī)定操作。
七、競得候選人、競得人不能提供自身有效的(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書)或有效證明、購地資金不符合本公告及(掛牌出讓文件)規(guī)定的,取消競得資格,已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償損失,受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。
八、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息?；顒舆^程中遇到疑難問題請致電以下電話:
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：點(diǎn)擊登錄查看 D051002D (029-****轉(zhuǎn)80009)
網(wǎng)上掛牌交易技術(shù)咨詢：點(diǎn)擊登錄查看信息技術(shù)處，電話:****(轉(zhuǎn)80715)
數(shù)字證書咨詢及辦理地址：未央?yún)^(qū)****
九、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓過程中出現(xiàn)爭議的，可向西安市自然資源和規(guī)劃局反映。
宗地競得人須按西安市****
出讓宗地建筑設(shè)計(jì)須滿足《西安市****
宗地內(nèi)需配建300平方米社區(qū)配套用房(社區(qū)黨群服務(wù)中心)、400平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、270平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等各類公建配套設(shè)施，建成后無償移交給蓮湖區(qū)相關(guān)部門，由蓮湖區(qū)住建部門監(jiān)管落實(shí)。
西安市自然資源和規(guī)劃局 點(diǎn)擊登錄查看
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