當前位置：
天津市河北區(qū)萬科城市花園3-308-309房產
GR2025TJ****-3
掛牌價: 255.064萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產類
資產類別
天津
所在地區(qū)
交易機構聯系方式
項目負責人: 董迪
聯系電話: ****
部門負責人: 袁穎
聯系電話: ****
交易中心結算賬戶
| 賬戶名稱 | 點擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****91 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** | |||||||
| 標的名稱 | 天津市河北區(qū)萬科城市花園3-308-309房產 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天津河北區(qū) | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | ||||||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內容 | 1.本標的為河北區(qū)萬科城市花園3層的308室和309室，房屋內部已打通。 2.標的土地性質為劃撥用地，受讓方需自行承擔相應的土地出讓金。 3.標的房產為空置狀態(tài)，意向受讓方須自行了解轉讓標的所在地相關政策法規(guī)并注意相關風險，本轉讓標的的以現狀轉讓。 4.轉讓底價為含增值稅價。 5.其它詳見《資產評估報告》等備查文件。 | |||||||||
| 房產類 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優(yōu)先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉讓方基本情況
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津經濟技術開發(fā)區(qū)**** | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 張以來 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 1,550萬(美元) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 制造業(yè)/酒、飲料和精制茶制造業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構碼 | ****7872XJ | 經營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經營范圍 | 許可項目：飲料生產。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）；貨物進出口；機動車修理和維護；總質量4.5噸及以下普通貨運車輛道路貨物運輸（除網絡貨運和危險貨物）；廣告發(fā)布；廣告設計、代理；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；塑料制品銷售；塑料制品制造；會議及展覽服務；日用品銷售；自動售貨機銷售；市**** | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 董事會決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構 | 國務院國資委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中糧集團有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構碼 | ****00414N | |||||||||
| 批準單位 | 中糧可口可樂飲料有限公司 | 批準日期 | **** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 其他 | 批準文件名稱 | 關于點擊登錄查看公開掛牌轉讓兩套房產的批復中糧可口可樂總字【2025】23號 | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起5個工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、本項目按標的資產現狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并交納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查，包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受轉讓公告的內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。 2、意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前需現場看房，受讓登記時需向點擊登錄查看（以下簡稱“天津產權”）提供公示的《承諾函》，意向受讓方需提前聯系預約現場看房事宜（聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****），沒有預約者，轉讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)即表示已經充分了解并認可該項目所涉及房產的過戶、未來規(guī)劃等相關情況，并已完成對該標的資產現場狀況進行實地勘察，且認可該標的資產現狀，同意以該現狀受讓。意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理標的房產過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方應在掛牌公示期內辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保證金60萬元交納至天津產權指定結算賬戶。 4、掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網絡競價（多次報價）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產權的有關規(guī)定和程序原路徑原額返還。 5、意向受讓方在被確定為最終受讓方后，須在五個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。并于簽訂《資產交易合同》次日起五個工作日內將除保證金外剩余交易價款支付至天津產權指定銀行賬戶。 6、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并交納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與后續(xù)競價程序的或參與競價程序但均不出價，導致無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價款的；⑥最終受讓方有違反本項目公告和承諾函中相關承諾的。 7、本次交易產生的轉、受讓雙方的全部費用由交易雙方各自承擔。 8、本項目所涉及房產辦理變更、過戶過程中的各項稅費由轉讓方和受讓方各自依法承擔，法律未明確規(guī)定承擔主體的由受讓方承擔。 9、本項目標的房產土地使用權性質為劃撥，涉及的土地出讓金由最終受讓方承擔。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 60 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
