招拍掛類型 | 網(wǎng)上掛牌出讓 | ||
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項(xiàng)目名稱 | **** | ||
公告性質(zhì) | 交易公告 | ||
供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 | ||
交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
東莞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看、點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
地塊編號(hào) | 地塊位置 | 用地面積 (平方米) | 土地用途 | 出讓年限 (年) | 容積率 | 建筑密度 | 起始價(jià) (萬元) | 報(bào)價(jià)增幅 (萬元) |
**** | 塘廈鎮(zhèn)石潭埔社區(qū) | 6471.70 | 公路用地(T21高等級(jí)公路用地) | 40 | R≤0.4 | M≤25% | 2995 | 100 |
(一)1.該地塊按現(xiàn)狀出讓;2.成交后30日內(nèi),由東莞市****
(二)競(jìng)買保證金設(shè)定為599萬元人民幣。
(三)規(guī)劃建設(shè)要求:1.競(jìng)得人須按規(guī)字第****01號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè),競(jìng)得人須在土地交付后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè);2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為18個(gè)月,宗地建設(shè)項(xiàng)目在 2026 年 8 月 24 日前開工,在 2028 年 2 月 24 日前竣工。
(四)該地塊為從莞高速公路的附屬停車區(qū)用地,后續(xù)競(jìng)得人需就其出入口建設(shè)相關(guān)事宜征求高速公路運(yùn)營(yíng)單位意見,并按交通運(yùn)輸主管部門的有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)(由東莞市****
(五)該地塊項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照東莞市****
(六)競(jìng)得人在宗地掛牌截止后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》,自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、 競(jìng)買資格和要求:
競(jìng)買申請(qǐng)人必須同時(shí)滿足以下條件:①只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人單獨(dú)申請(qǐng)。但是競(jìng)買申請(qǐng)人具有以下情況的除外:(1)凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的;(2)被列為失信被執(zhí)行人或競(jìng)買申請(qǐng)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人被列為失信被執(zhí)行人的(由點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行認(rèn)定)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)通過東莞市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https:****。
五、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請(qǐng)報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間為 2025 年 7月 23日 17 時(shí)整,網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為: 2025 年 7 月 15日 9:00 至 2025 年 7 月 25 日 11:00 。
六、其他需要公告的事項(xiàng):
(一)本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買,不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
(二)本宗地的成交地價(jià)款付款期為30日,分1期支付,即在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)付清所有成交地價(jià)款(地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)(電子)》的時(shí)間為準(zhǔn))。除成交地價(jià)款外,競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)(稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算,如有變動(dòng),以《****號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)):契稅(按成交價(jià)的3%計(jì)征)、印花稅(按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征)。
(三)宗地成交后,受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10日內(nèi)付清定金(定金金額相當(dāng)于保證金金額,可委托點(diǎn)擊登錄查看將繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金,如保證金金額低于成交價(jià)款的10%,定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定)。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:東莞市****
聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話:****
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