[凌海市]凌海市林地使用權(quán)拍賣(mài)（2025.7.3）

拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于****上午10:00時(shí)，在遼寧省公共資源拍賣(mài)網(wǎng)（https:****）拍賣(mài)下列林地當(dāng)年（租期：簽訂租賃合同后至**** ）使用權(quán)。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：張家分場(chǎng),林班14，小班11，林齡0年，128畝，評(píng)估單價(jià)150元/畝，租金起拍價(jià)19200元，承租人負(fù)責(zé)挖樹(shù)根，挖樹(shù)根費(fèi)用由承租人承擔(dān)。標(biāo)的有嘯坎風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** 李先生****

二、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)。

三、拍賣(mài)標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：****、2日，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，所有標(biāo)的情況均以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，本公司提供資料僅供參考，對(duì)標(biāo)的已知瑕疵、未知瑕疵及權(quán)利瑕疵委托方、拍賣(mài)方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、參與競(jìng)買(mǎi)辦理的手續(xù)：

1．請(qǐng)?jiān)谶|寧省公共資源拍賣(mài)網(wǎng)平臺(tái)上完成注冊(cè)登記。所有競(jìng)買(mǎi)人須于****前聯(lián)系本公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù)。

2．競(jìng)買(mǎi)保證金及拍賣(mài)傭金：競(jìng)買(mǎi)保證金按起拍價(jià)50%預(yù)交。拍賣(mài)傭金由買(mǎi)受人依法按拍賣(mài)成交價(jià)款的5%支付給拍賣(mài)人。

成交后，保證金可轉(zhuǎn)為等額傭金及價(jià)款，差額部分于成交當(dāng)日一次性補(bǔ)齊。未成交的一周內(nèi)無(wú)息返還。如產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)?；谂牡谋ＷC金不予返還。

3．報(bào)名截止時(shí)間：****17:00時(shí)。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于****17:00時(shí)前憑保證金銀行交款回單（以到賬為準(zhǔn)）及身份證原件（或公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照）到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，逾期不予辦理。

4．賬戶(hù)信息：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶(hù)銀行：錦州銀行股份有限公司金陵支行

收款賬號(hào)：****077 公司地址：遼寧省錦州市****

5．辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)詳詢(xún)拍賣(mài)公司

張女士 **** ****

五、其他事項(xiàng)：成交后，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)并交付。

點(diǎn)擊登錄查看

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附件：

林地種地說(shuō)明

甲方為點(diǎn)擊登錄查看

乙方為種植戶(hù)

1. 按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，享有承包土地上的收益權(quán)。

2.乙方承包的土地不享受?chē)?guó)家任何補(bǔ)貼（如：糧食直補(bǔ)）

3.乙方在承包期內(nèi)不允許噴灑對(duì)土地和樹(shù)木有害的藥物（除草劑和矮壯素等），打營(yíng)養(yǎng)藥和防蟲(chóng)藥時(shí)必須通知分場(chǎng)，對(duì)所打藥物和配比進(jìn)行告知。如違反約定甲方有權(quán)立即解除合同，林地收回。

4.有林地留除草抵押金每畝200元（抵押金存在林場(chǎng)指定銀行，由乙方和林場(chǎng)財(cái)務(wù)人員共同到銀行進(jìn)行辦理），乙方聽(tīng)從分場(chǎng)安排進(jìn)行除草（一、二年生一年不少于4次，三至六年生一年不少于三次），乙方在規(guī)定期限內(nèi)不進(jìn)行除草，甲方有權(quán)利用抵押金進(jìn)行除草作業(yè)。

5.林地間種距離，1年生樹(shù)兩側(cè)不少于1米，2、3年生不少于1.5米，4-6年生不少于2米，左右偏差不超過(guò)10厘米。1年生林地堅(jiān)決不允許種植高桿作物。

6.乙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，不得超出合同約定范圍，不得改變土地使用用途。對(duì)種植農(nóng)作物品種有約定的，必須遵守。如違反約定，視為違約。

7.如國(guó)家政策發(fā)生變化或承包地被國(guó)家征占等甲方無(wú)法左右原因致使合同無(wú)法履行時(shí)，林地補(bǔ)償歸甲方所有，種植物補(bǔ)償歸乙方所有。

8.乙方只享有林下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)林木不具有所有權(quán)或使用權(quán)。林木歸林場(chǎng)所有，乙方不得損害甲方林地、林木資源，否則，甲方將按照有關(guān)規(guī)定要求乙方進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除合同。

9.根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)管護(hù)林木，不得種植損害林木生長(zhǎng)的作物，不得人為損壞林木。如乙方違反約定，甲方可以依據(jù)合同約定要求賠償（以評(píng)估單價(jià)為準(zhǔn)），同時(shí)有權(quán)解除合同。對(duì)于損失嚴(yán)重的，同時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

10.乙方在承包期結(jié)束后必須馬上交回所承包林地，清除地里殘留秸稈（除自然災(zāi)害），否則甲方視為乙方放棄管理，由甲方處理。

11.如出現(xiàn)自然災(zāi)害，由乙方（種植戶(hù)）自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

12.乙方（種植戶(hù)）須保持土地原貌，如不許修筑排水溝、擋水墻等。

13.承包期限為****至****。

14.乙方在和拍賣(mài)公司簽訂合同15日內(nèi)到大凌河林場(chǎng)簽訂林地承包合同，如15日內(nèi)未到林場(chǎng)簽訂合同，視為乙方違反約定，甲方有權(quán)立即解除合同，林地收回。

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二〇二五年六月二十四日