當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 09:00
預(yù)展地點：遼寧省撫順市蘇式樓小區(qū)、金水岸小區(qū)和盛世金秋小區(qū)。
預(yù)展時間：****~****
點擊登錄查看受委托，在中拍平臺對撫順石化蘇式樓小區(qū)、金水岸小區(qū)和盛世金秋小區(qū)住宅及門市進行拍賣，本場拍賣會共計4個拍賣標的。
一、拍賣地點：中拍平臺（https:****）
二、拍賣時間：****9：00開始至競價結(jié)束。
三、中拍平臺競買登記時間：****至****16:00止。（法定節(jié)假日除外）
四、預(yù)展時間：****至****( 法定節(jié)假日除外)。
標的勘驗是競買人的權(quán)利，標的具體情況及瑕疵請競買人務(wù)必前往標的展示地點查看。請各位報名競買人于7月7日16時前電話咨詢預(yù)約拍賣公司并上傳資質(zhì)資料，否則委托方能否允許勘驗標的，拍賣人無法承諾。（聯(lián)系方式：****\ ****郵箱：****@petrochina.com.cn）
因標的勘驗產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風險由意向受讓方自行承擔。標的勘驗期間，意向受讓方進入標的存放現(xiàn)場，必須遵守轉(zhuǎn)讓方安全要求，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)驅(qū)逐其離開現(xiàn)場，并且出現(xiàn)一切事故由意向受讓方自行承擔。具體實施時，按轉(zhuǎn)讓方規(guī)定執(zhí)行。
五、預(yù)展地點：遼寧省撫順市蘇式樓小區(qū)、金水岸小區(qū)和盛世金秋小區(qū)。
六、參拍標的：
標的1：點擊登錄查看所屬蘇式樓小區(qū)****競價拍賣。蘇式樓小區(qū)****位于撫順市****點擊登錄查看”，房產(chǎn)水、電、暖氣設(shè)施齊全。
標的2：點擊登錄查看所屬金水岸小區(qū)5#樓13號****商品房（非住宅）競價拍賣。金水岸小區(qū)5#樓13號****商品房（非住宅）位于撫順市****點擊登錄查看”，房產(chǎn)水、電、暖氣設(shè)施齊全。
標的3：點擊登錄查看所屬金水岸小區(qū)2號樓2號（順城區(qū)頤城街3號樓網(wǎng)點2號）商品房（非住宅）競價拍賣。金水岸小區(qū)2號樓2號（順城區(qū)頤城街3號樓網(wǎng)點2號）商品房（非住宅）位于撫順市****點擊登錄查看”，房產(chǎn)水、電、暖氣設(shè)施齊全。
標的4：點擊登錄查看所屬盛世金秋1-4-302存量房競價拍賣。盛世金秋1-4-302存量房位于撫順市****點擊登錄查看”，房屋水、電、暖氣設(shè)施齊全。
標的號 | 樓號 | 建筑面積（m2） | 含稅起拍價格（元） | 保證金金額（元） |
1 | 蘇式樓小區(qū)8-15號樓4號門市 | 213.66 | 820000 | 240000 |
2 | 金水岸小區(qū)5#樓13號門市**** | 335.77 | **** | 390000 |
3 | 金水岸小區(qū)2號樓2號門市**** | 270 | 1080000 | 320000 |
4 | 盛世金秋1-4-302住宅 | 55.52 | 140000 | 40000 |
七、委托人要求：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易款。
3、須全額付款購買，在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)將成交價款一次支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶內(nèi)，交易所收款后向點擊登錄查看送達“收款確認通知書”，點擊登錄查看根據(jù)“收款確認通知書”與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司收到雙方簽訂買賣合同，在2個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)至合同中轉(zhuǎn)讓方指定的收款戶。
4、稅費相關(guān)最終以委托方解釋為準。
5、物資瑕疵聲明及重大事項提示
標的1 蘇式小區(qū)****
①拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。受讓方應(yīng)現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實物為準，一經(jīng)參與競買視為受讓方完全接受、認可該拍賣標的物現(xiàn)狀及瑕疵（1處房產(chǎn)）。
②轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標的物無抵押、無查封、無租賃等情況，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標的物擁有處置權(quán)。
③拍賣前，意向受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，應(yīng)在公示期間提出，由意向受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由要求實際測繪的意向受讓方承擔。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認、認可后，轉(zhuǎn)讓方依據(jù)房屋測繪單位提供的面積，對起拍價進行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價不低于含稅的評估價。拍賣成交后，受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，由受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由受讓方承擔,成交價不再進行調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方不退還任何交易價款。
④拍賣標的物權(quán)利人為點擊登錄查看。
⑤拍賣成交后，過戶風險由受讓方承擔，受讓方不得因不能過戶向轉(zhuǎn)讓方要求解除轉(zhuǎn)讓合同，退還轉(zhuǎn)讓款及任何經(jīng)濟損失。轉(zhuǎn)讓方只配合受讓方辦理能權(quán)屬變更等相關(guān)工作。
⑥涉及的轉(zhuǎn)讓契稅、印花稅由受讓方承擔。
⑦房產(chǎn)交付受讓方之日起，所有風險、權(quán)利由受讓方承擔。涉及房產(chǎn)水、電、暖氣費用，交接前轉(zhuǎn)讓方承擔，交接后受讓方承擔。
⑧受讓方是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
標的2 金水岸小區(qū)****
①拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。受讓方應(yīng)現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實物為準，一經(jīng)參與競買視為受讓方完全接受、認可該拍賣標的物現(xiàn)狀及瑕疵（1處房產(chǎn)）。
②轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標的物無抵押、無查封、無租賃等情況，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標的物擁有處置權(quán)。
③拍賣前，意向受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，應(yīng)在公示期間提出，由意向受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由要求實際測繪的意向受讓方承擔。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認、認可后，轉(zhuǎn)讓方依據(jù)房屋測繪單位提供的面積，對起拍價進行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價不低于含稅的評估價。拍賣成交后，受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，由受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由受讓方承擔,成交價不再進行調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方不退還任何交易價款。
④拍賣標的物權(quán)利人為點擊登錄查看。
⑤拍賣成交后，過戶風險由受讓方承擔，受讓方不得因不能過戶向轉(zhuǎn)讓方要求解除轉(zhuǎn)讓合同，退還轉(zhuǎn)讓款及任何經(jīng)濟損失。轉(zhuǎn)讓方只配合受讓方辦理能權(quán)屬變更等相關(guān)工作。
⑥涉及的轉(zhuǎn)讓契稅、印花稅由受讓方承擔。
⑦房產(chǎn)交付受讓方之日起，所有風險、權(quán)利由受讓方承擔。涉及房產(chǎn)水、電、暖氣費用，交接前轉(zhuǎn)讓方承擔，交接后受讓方承擔。
⑧受讓方是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
標的3 金水岸小區(qū)****
①拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。受讓方應(yīng)現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實物為準，一經(jīng)參與競買視為受讓方完全接受、認可該拍賣標的物現(xiàn)狀及瑕疵（1處房產(chǎn)）。
②轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標的物無抵押、無查封、無租賃等情況，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標的物擁有處置權(quán)。
③拍賣前，意向受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，應(yīng)在公示期間提出，由意向受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由要求實際測繪的意向受讓方承擔。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認、認可后，轉(zhuǎn)讓方依據(jù)房屋測繪單位提供的面積，對起拍價進行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價不低于含稅的評估價。拍賣成交后，受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，由受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由受讓方承擔,成交價不再進行調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方不退還任何交易價款。
④拍賣標的物權(quán)利人為點擊登錄查看。
⑤拍賣成交后，過戶風險由受讓方承擔，受讓方不得因不能過戶向轉(zhuǎn)讓方要求解除轉(zhuǎn)讓合同，退還轉(zhuǎn)讓款及任何經(jīng)濟損失。轉(zhuǎn)讓方只配合受讓方辦理能權(quán)屬變更等相關(guān)工作。
⑥涉及的轉(zhuǎn)讓契稅、印花稅由受讓方承擔。
⑦房產(chǎn)交付受讓方之日起，所有風險、權(quán)利由受讓方承擔。涉及房產(chǎn)水、電、暖氣費用，交接前轉(zhuǎn)讓方承擔，交接后受讓方承擔。
⑧受讓方是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
標的4 盛世金秋1-4-302存量房
①拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。受讓方應(yīng)現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實物為準，一經(jīng)參與競買視為受讓方完全接受、認可該拍賣標的物現(xiàn)狀及瑕疵（1處房產(chǎn)）。
②轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標的物無抵押、無查封、無租賃等情況，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標的物擁有處置權(quán)。
③拍賣前，意向受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，應(yīng)在公示期間提出，由意向受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由要求實際測繪的意向受讓方承擔。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認、認可后，轉(zhuǎn)讓方依據(jù)房屋測繪單位提供的面積，對起拍價進行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價不低于含稅的評估價。拍賣成交后，受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，由受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由受讓方承擔,成交價不再進行調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方不退還任何交易價款。
④拍賣標的物權(quán)利人為點擊登錄查看。
⑤土地出讓金價格以撫順市不動產(chǎn)中心收取數(shù)額為準，由受讓方承擔。
⑥拍賣成交后，過戶風險由受讓方承擔，受讓方不得因不能過戶向轉(zhuǎn)讓方要求解除轉(zhuǎn)讓合同，退還轉(zhuǎn)讓款及任何經(jīng)濟損失。轉(zhuǎn)讓方只配合受讓方辦理能權(quán)屬變更等相關(guān)工作。
⑦涉及的轉(zhuǎn)讓契稅、印花稅及土地出讓金由受讓方承擔。
⑧房產(chǎn)交付受讓方之日起，所有風險、權(quán)利由受讓方承擔。涉及房產(chǎn)水、電、暖氣費用，交接前轉(zhuǎn)讓方承擔，交接后受讓方承擔。
⑨受讓方是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
八、相關(guān)重要事項：意向競買人應(yīng)同時在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站和中拍平臺登記報名。意向競買人在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站報名時須上《拍賣確認書》，并交納交易保證金。意向競買人必須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)報名成功后，方具備中拍平臺競拍資格。詳見產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站
保證金：標的1：24萬元；
標的2：39萬元；
標的3：32萬元；
標的4：4萬元。
由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)統(tǒng)一收取。
產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)在收到貨款、機構(gòu)服務(wù)費并確認拍賣人收到拍賣傭金后將全額貨款匯至委托方指定帳戶。以上如不交納，則交易保證金不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。
競買人或買受人慎重考慮各方面帶來的影響，將石油化工企業(yè)安全環(huán)保管理、成本變化、市場行情波動等風險考慮在內(nèi)后，自行判斷是否參與項目，一旦參與本項目拍賣視為競買人拍賣意愿表達真實且能夠承擔拍賣行為帶來的各種風險，否則，轉(zhuǎn)讓方及拍賣人有權(quán)扣除其拍賣保證金作為懲戒。其他要求詳見《網(wǎng)拍須知規(guī)則》。
本項目相關(guān)附件材料以產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站內(nèi)容下載為準。
起拍價：詳見明細表
九、項目時間節(jié)點提示：
產(chǎn)權(quán)交易公告日期：2025.6.25-2025.7.10
中拍平臺報名時間：2025.6.25-2025.7.10 （16時止）
現(xiàn)場標的勘驗時間：2025.7.8-2025.7.9
競買人在產(chǎn)權(quán)交易所報名并交納保證金時間：2025.6.25-2025.7.10（16時止）
中拍平臺拍賣時間：2025.7.11上午9：00 開始
十、買受人費用相關(guān)提示：
1、拍賣傭金：協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，拍賣人按照轉(zhuǎn)讓底價0.8%收取服務(wù)費；拍賣轉(zhuǎn)讓的，拍賣人按照拍賣成交總價的3%收取拍賣傭金，傭金不足300元的，按300元收取。
自拍賣成交之日起5日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金，拍賣傭金匯至點擊登錄查看。
2、交易價款匯至給產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。
3、履約保證金匯至委托方指定賬戶。
4、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)根據(jù)所提供的服務(wù)另外收取服務(wù)費用。
5、競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。
